央企信托-成都新津区政信(成都 信托)

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为什么都说政信会更加稳`定安全`?

政信合作项目多为国家和政府支持、有稳定现金流的基础设施建设项目,这类项目主要投向基础设施、民生工程等领域,在当前的市场情况下,由于这些项目均有政府信用作背书,特别受到低风险投资者欢迎,其投资性价比更是得到市场的一致认同。

政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台,政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等,这类产品最大的特点是融资主体相对比较有实力,且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的,安全性更加有保障。

拥有政府信用背书,安全性更高

“拥有政府信用背书的政信类项目,由地方政府、财政局等政府机关单位担保,并列入人大决议,可以说非常安全”,主营业务集中于政信项目的华宇国信投资基金(北京)有限公司(以下简称华宇国信)相关负责人表示,政信类项目风险概率较低,一是由于政府信用;二是公司在前期风控筛选项目时一般会对政信项目的资质和风控措施、还款来源等有严格的要求。

2014年以来,华宇国信投资政信类项目达近百亿,在湖南、安徽、云南、贵州、四川等多个省市均参与到当地政府高度重视的重要基础设施建设项目中,且多已纳入地方存量证信类项目。

政信类项目是嫁接社会资本与具有政府信用背景项目的互联网金融服务平台,投向政府主导的民生项目、基础设施建设项目,与其他投资产品相比,政信合作类产品的安全性更加有保障,由于项目资质的优越性以及背后政府支持等原因,“政信合作”产品成为了固定收益信托产品中的黄金高地。尤其在矿产信托风险频频暴露,房地产信托风险隐忧加重的背景下,政信合作的基建类项目也越来越受到投资者青睐。

不仅如此,对于广大投资人来说,相比银行理财产品、股票及基金等理财产品,投资政信类产品的收益更稳定;相较于目前较多争议、跑路事件不断频发的P2P,政信类产品也具有更高安全性和稳定性。

首先,P2P平台融资方一般是中小微企业和个体商户,体现的是普惠金融的理念;而政信合作类产品则主要针对的是政府项目,包括城市基础设施建设、保障性住房建设、公益性社会事业建设等;

其次,P2P平台以信用借款为主,引入第三方担保机构承诺本息保障,部分项目有实物抵押;政信类产品则以政府信用为保证,融资公司大多为当地重要的平台公司、地方城市建设投资公司或与当地政府关系密切的地方实力企业,通常是国企或发债主体,实力雄厚,股东背景强大。尤其是,此类信托还款通常会有地方政府或地方财政局做出的承诺,或者直接就是以地方政府债权收益作为融资标的,政府的背书无疑加强了投资者对于政信类信托安全性保障的预期。

同时,政府融资主要用于市政建设、交通运输、土地收储等领域,这些领域关系着国计民生,起到改善人民生活条件、促进经济建设的重要作用,甚至部分带有公益性质。这些用于轨道交通、水热电气等市政建设和高速公路、铁路、机场等交通运输设施建设的债务,不仅形成了可观的优质资产,而且大多有较好的经营性收入作为偿债来源。而带有公益性质的政信合作类信托更是直接有政府的财政性资金拨付回款。

“政信宝”,安全性低门槛兼备

近期,由华宇国信投资基金(北京)有限公司开发、委托第三方机构国投信达公司独立发行的、聚焦于政信类项目的互联网金融理财产品“政信宝”,一经推向市场就受到投资者广泛关注。

政信宝投向央企公司、金融机构,股权交易所等机构管理的债权项目,所投项目为政府基础设施建设项目、有AA级以上国企担保、州县两级财政兜底的基础设施建设、国家存量债务项目。

政信宝年化收益率高达12%以上,远高于银行定期储蓄及银行理财产品利率,可以让投资人快速实现财富增值。

更值得一提的是,相较于政信类信托100万起步的投资门槛,政信宝开辟了更低门槛的购买通道:最低投资额1000元,使产品真正实现了平民化,众多小额投资者均有机会参与,享受信托似的政府刚性兑付。

政信宝所投项目,由华宇国信投资基金(北京)有限公司开发,后者为央企独资,公司实力雄厚,在投研、管理、风控、资金等方面均有较大优势,同时,以实地调查、政府文件、公司担保等多重形进行风险控制,提供安全保障。尤其先进的风控理念、成熟的项目管理经验,提升了政信宝产品的核心竞争力及多维政信金融市场解析的能力。

政信类信托现在还能入手吗?

政信信托可以投央企信托-成都新津区政信,因为这个行业暂时没有系统性风险。至今为止没有出现一笔公开债实质性 央企信托-成都新津区政信,行业不存在系统性风险央企信托-成都新津区政信,城投背后是地方政 府央企信托-成都新津区政信,地方政 府背后则是中央政 府。不管是中央还是地方都把防范金融系统性风险放在首位,只要防范系统性风险还是攻坚战的目标,就有城投刚兑的基础。因为如果有一家城投公开债实质性 ,则会形成多米诺骨牌效应,引发系统性恐慌。所以海还是不错的投资。

100万起投的信托产品有哪些?

《信托公司集合资金信托管理办法》规定,单个信托计划的自然人人数不得超过50人,但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者及合格的机构投资者,数量不受限制。

第六条 前条所称合格投资者,是指符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;

(三)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

如果信托规模为1000万元,那么以50人为限制,则每份平均20万,前几天我还见了一个北京信托的20万起点的信托

想要选择稳健的政信类信托理财,怎么选?

首先我觉得要选择稳健央企信托-成都新津区政信的项目央企信托-成都新津区政信,首先选择稳健的信托公司央企信托-成都新津区政信,选择稳健的信托公司央企信托-成都新津区政信,能有效地帮助投资人过滤掉高风险项目。在业内比较稳健的政信类信托公司,我推荐政信投资集团,政信投资集团,不仅有专业的人员管理,还有集团独创的74道风控措施,大大的保障央企信托-成都新津区政信了投资人的利益,并且政信投资集团政信投资集团已与380多个县区达成政商关系,与近400个战略投资项目意向接洽合作中,用实力夯实了“政信金融服务第一品牌”,引领行业繁荣发展,实现企业、政 府和社会投资者共赢。

请教各位关于央企信托的问题

央企就是想利用这个金融牌照作为自己融资便捷低廉的渠道。尤其是发行单一资金信托是最低廉便捷的模式。

信托公司的融资业务也好主动管理型业务也好都是应市场而生的,我个人认为应该更好的鼓励质地较好的民营私企参、控信托公司,这样才能给信托行业带来活力。央、国企的很多行径是为人所不耻的,类似于英大信托,其资金来源成本低廉(国家电网),这都是不符合市场规律的产物,毫无竞争可言,根本就是一种垄断行为。垄断行为势必导致行业失调,缺乏活力。信托行业被寄予厚望的是其解决中小企业融资难问题,这和央企有毛关系,千万不要相信所谓大型企业入驻信托业会帮助信托业的发展,这都是他们想赚钱的理由而已!

英大,中粮,中铁,外贸,华鑫,华能,中航的江南信托,等均为央企,数量好是较多的。

政信行业的专业机构为什么可以帮助投资者把控风险?

2019-2020年信托行业先后经历了两次重大的风险事件,且涉事的两家信托公司均为行业内资产规模较大、实力较强的,偶有新闻和公众号对这两家公司的后续处置进展进行报道,导致很多投资人对信托行业及是否继续投资产生了怀疑。

缺乏数据支持的担忧是徒劳的,我们需要结合行业的数据进行对比分析,来辨别信托行业的投资风险系数。

截至2020年1季度,信托行业管理资产规模约21万亿,风险资产6431亿(延期,占比3.06%,数据来源于信托业协会),其中一家信托公司TOT爆雷项目规模约260亿(类资金池业务),另一家信托公司爆雷项目规模约500亿(主要是房地产业务)。

因为信托行业的特殊性,每个信托产品都对应特定的投资标的,且一般都设置了足额的抵、质押,所以这些爆雷的项目并不是说投资人就血本无归了,而只是无法按照合同约定如期回款,需要信托公司通过处置底层抵、质押的资产来偿还投资人债务,这就是我们常说的流动性风险/延期。

流动性风险/延期可怕吗?

这个问题对于绝大部分投资人来说是可怕的,因为过去十多年,我们已经习惯了信托公司刚性兑付,习惯了到期就要拿到本金再重新选项目,现在突然告诉我不能按期兑付,加上这几年民间借贷/P2P等跑路频繁,虽然信托和这些非正规的类型有本质区别,但是作为非专业的投资者来说,必然会担忧自己的血汗钱能否拿得回来。

万一遇上延期,我们不用恐慌,应第一时间去审查自己的产品类型是什么?

1、如果是民营企业融资类/房地产企业融资类/上市公司融资类项目,那么要第一时间去核对项目的抵、质押物是什么,分析这个资产是否能够覆盖项目融资的本息?

2、如果是资金池类项目,应第一时间去找管理人要底层资产的明细,根据明细来辨别风险系数,必要的时候应做沟通记录留证(万一遇到管理人失职,可追究管理人失职责任);

3、如果是政信类项目,和管理人保持联系即可,不必过于担忧,政府平台会逐步协调资金偿还,不需要走到诉讼/维权这一步,静待逐步回款即可。

为什么不同的产品类型,延期后的投资者的心态和做法会完全不一样?

在没有爆发风险之前,我们只能根据产品交易结构等因素去分析产品的风险系数,只有风险爆发时,我们才知道各类资产的风险实际有多大,才知道产品的风险控制措施是否真实有效,所以如果实际情况远低于预期,焦虑的投资人很可能会考虑维权。

1、民企融资/上市公司融资/中小房地产融资/资金池类;

2018-2019年全国各类风险案例及投资人的维权情况看,出问题的项目99%都是民营企业融资、上市公司融资、中小房地产融资、资金池类项目,投资人维权基本原因是:产品到期后不能如期兑付,管理人没有明确的处置方案,融资方/担保方拿不出切实可行的还款计划,抵、质押物无法顺利处置变现或者变现后的资金可能无法弥补投资人本息。

央企信托-成都新津区政信(成都 信托)

出现这样的情况是正常的,以上各类项目涉及的底层抵、质押物可能出现资产评估水分过高,加上在资产处置时,通常都是按照实际价值的3-5折处置,这就很可能出现资产处置后很难覆盖本息的情况;

另外:所谓的集团担保/实际控制人担保依然会失效,因为只要民企出现债务纠纷,就必然面临所有关联的企业及个人同时会失去流动性,失去再融资能力,就必然导致相关的担保责任失效; 这样的环境下,投资人每次和管理人沟通得到的答复均是:在处置中还没有明确的还款方案,甚至没有任何承诺和信心,投资者肯定是慌乱的,时间一长维权也是必然的;

2、政信类;

截止目前,政信类业务主要在贵州区域出现了延期案例,以资管计划和契约基金为主,政信类信托产品/定融计划除极个别延期,其他的基本到期都准时足额兑付了;

但是延期的资管计划和契约基金,基本都给了明确的还款方案及支付的时间点,大部分项目在延期间还适当提高了收益作为对投资人的补偿。

另外,投资者在和管理人/政府平台工作人员的沟通中,明确知道有当地政府在参与协调资金来偿还到期债务(部分项目会公开政府工作人员电话,投资人可以直接和政府工作人员电话沟通进度),另外即使政府平台出现资金周转的困难,金融机构也会在政府的引导下持续授信(这就是为什么贵州政府平台有延期情况,但是依然可以发公募债,银行依然给他们发贷款的原因),换做是民企出现债务问题,绝大部分企业基本就凉了,金融机构只会蜂拥而至瓜分资产,不大可能还持续给你授信贷款了。

没有对比就没有伤害,政府平台这样的处理方式,和民企融资项目爆雷的案例比起来,确实是天、地之别;这也难怪现在全国偶有的维权事件,涉及的项目基本都是非政信业务。

从整个行业的兑付数据看,政信类项目是兑付数据最好,出现风险后处置难度最低(基本都是政府参与协调资金来偿还,不需要处置抵质押物来兑付),投资人损失本、息的可能性极低的品种(尚无一例损失投资人本息的案例);

政府平台的融资有政府的整体管控,今年的政策大放水,政府平台是直接受益人,经济发达区的政府平台大部分已经选择了融资成本更低的债券或银行贷款,融资成本整体下降了约3%/年,已经渡过最难的时期,实现了良性循环;部分区域甚至暂时放弃了高成本融资,这导致从今年6月份开始,政信项目产品数量锐降,好的政信产品甚至出现抢额度的局面。

而目前广东、福建、江苏、浙江、山东、四川、湖北、湖南、重庆等经济发达区的市级、区级政府平台尚无任何 记录,均保持到期100%准时足额兑付,这些区域的政府平台的项目收益基本已经维持在6.5%-8%/年,而去年同期的收益是在8.5%-9.5%/年;

有了政府的整体管控和协调,政府平台的再融资能力是比较稳定的,只要能解决再融资的问题,那么就解决了之前的到期债务兑付问题,能够有政府整体管控和参与资金协调的,应该是横向对比最放心的标的了。

未来能相对更放心的投资标的是什么?

投资固定收益产品除了产品本身要好之外,最重要的是要省心,因为收益本来就就不算很高,如果还要承担巨大的风险的话,那确实性价比太低了; 但是结合信托行业风险资产/延期项目的占比只有3%这个数据看,信托行业整体风险系数还是比较低的,况且这个3%的项目不是说就血本无归(大部分信托公司选择的是刚兑,所以实际上客户的产品并没有延期),只是延期需要慢慢处置资产来兑付,所以信托资产任然应该是高端金融投资的重要参考标的;

另外出现风险的这3%的组成基本都是民企融资/上市公司融资/中小地产融资的项目;

那么我们选择产品时,可以直接规避容易爆雷领域,选择风险系数更低,有政府整体管控的政信类产品,从大概率上可将风险控制在可承受的范围之内;

目前历史兑付数据最好的领域是政信类信托/定融计划,经济发达区如:江、浙、成、渝、鲁、鄂、湘等经济发达区域的核心政府平台项目均100%准时足额兑付。

结合国家的政策、产品性质及类型、行业实际兑付数据来看,作为保守投资人来说,后续建议重点筛选经济发达区域+核心政府平台作为融资方的政信项目(信托/定融计划),这应该是目前风险系数可接受,收益率比较适中,可以睡得好觉的投资了。

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