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政信信托项目抵押物重要吗
1、土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
2、所以说抵押物这个东西，是便于销售，实际意义不大。最后如果有实力不错的担保公司(如有债券主体AA评级)还是不错的，一般的担保公司，意义不大。
3、信托项目基本上都是可靠的，毕竟经过信托公司和银监会的双重把关，况且信托项目的抵押或者质押率相当低，有的还要连带很多责任方担保，只要不出现大的系统性的风险，是属于按全额可靠的投资品种。
4、所以，银行对抵押物的关注点，应该是抵押物的价值或效用能否真正对借款企业形成履约的正向激励，而不应局限于抵押物本身的净现值。
5、如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
6、政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
政信类信托有风险吗?
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
信托风险不大，信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。根据资金投向可分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，消费金融类信托等。
第六政 府拥有强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩，历史上，政信类产品出现风险的可能性较小，之前媒体报道过的出现 兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。
政策风险：政策、财政政策、产业政策和监管政策等国家政策的变化对市场产生一定的影响，可能导致市场波动，从而影响信托计划收益，甚至造成信托计划财产损失。行业风险：宏观经济运行状况以及行业发展状况对收益水平产生影响。
政信类信托产品一般比较可靠，因为其主要来源是地方融资，所以风险小，相对应的收益也比较少，但是比银行收益高，胜在稳重。
一般来说只要投资项目，就会有风险的，但是政信投资集团的项目风险是很小的。相较于股票基金等，风险率更低。
江苏政信信托项目敢不敢买
1、江苏淮安政信项目不好。政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。
2、政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
3、(2)土地抵押方面，用土地使用权作为抵押是政信信托常见的风控措施。 (3)应收账款质押，被质押的应收账款一般为融资方承接政府项目所产生的政府欠款或者城投之间形成应收债务。
怎样辨别信托投资的风险呢
1、(1)投资项目风险：信托产品多数是依靠项目自身产生的现金流或利润作为还款来源，因此项目自身的风险是信托产品的最大风险之一。
2、信托计划财产变现的风险：由于本信托计划终止，受托人必须变现信托计划财产所投资之全部品种，由此可能导致信托计划财产遭受损失。
3、信托产品的风险市场风险。受经济市场的影响，包括宏观环境的变化，特别是货币政策、经济周期和产业政策的变化，都会对信托项目产生很大的影响。在经济萧条时期，一旦收入低于预期，就会出现产品 。信用风险。
4、法律主观：信托产品本身是存在一定风险的，相对于其它的理财产品来说，信托产品的投资范围比较广。它的资金有些投资于实体经济，有些则投资于资本市场。因此，风险也是来自各方面的。
5、信托是属于高端理财产品之一，投资门槛都是按百万级别计算的。相对于股票，信托产品的风险低很多，但是不能说完全没风险。融资方作为第一还款人，在整个信托制度中占非常重要的地位。所以最大的风险应当是融资方兑付 。
