青州水务市政债权转让计划

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中国经济“百强”县市、全国文明城市青州市政信AA评级主体融资,AA评级主体担保 价值超过6亿的土地抵押,4亿收债权质押
【青州水务市政债权转让计划】
z  规模:1亿 12月 季度付息
10万元(含)-50万元(不含)   8.8% 
50万元(含)-100万元(不含) 9.0%  
100万元(含)-300万元(不含)9.2%  
300(含)万以上          9.4%  
资金用途:用于补充企业经营性流动资金
风控措施及亮点:
双AA评级主体融资:青州市XX水务有限公司(AA),截止2021年中公司总资产为175.50亿元。实际控制人为青州市人民政府;
债项AAA,发债主体评级提供全额连带责任担保保:青州市城市建设投资开发有限公司截止2021年末总资产为293.74亿元,实际控制人为青州市人民政府;
综合超10亿财产抵押: 物价值4亿应收账款质押担保;价值超过6亿土地抵押担保。
还款来源:
公司正常经营收入;土地抵押;应收账款;担保还款
青州市介绍
青州市是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。全国文明城市荣誉称号,青州市还被授予国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家级生态建设示范区等近20项国家级荣誉称号。2013年11月18日被国务院评为国家历史文化名城城。2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”。2017年获评“中国人居环境奖”。  2017年12月,当选中国工业百强县。2018年10月,青州市入选“综合实力百强县”、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2021年全年GDP676.79亿元,一般公共预算收入53.88亿元。



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【投资十万,要三年才能回本,这样的生意可以做吗,有必要做吗?】

  非常明确的回复:这种投资年化预期收益率,达到33.3333%,可以说非常高了。有没有必要做,明确的讲:关键是,是否正规投资理财?抵押担保是否健全?合同中,对双方权益责任的划分是否合理明确?客观的讲,这个回报率水平远远高于市场实践,有可能需要承担高风险,因此建议,详细认真的考察之后,再做决定。   首先,来了解,专业投资机构,统计的,各行业,的投资回报率:   如上图,是PE机构(理解为风险投资机构),投资的各行业,整体的,平均,的回报率。   可以明显看出,即使作为专业机构,大资银行信息港资,回报率在9%以上的行业,有5类:能源矿业,化工,电信,医疗以及It行业,众所周知,这都是挣大钱的行业,但,投资回报率最高的It行业,仅指为11.04%,赚钱的医疗行业,为10.18%!   如上图,朋友们可以看,出这是100万起点的信托投资理财。通常会有完善的抵押担保方案,专业,正规,可信,但,年化投资,非保本,预期,年化收益率,也仅在7%~9%。   而,100000元/本金÷3年/回本=33.3333%/年化投资回报率。相对于专业大资金来讲,这个回报率非常高。   小结:10万元三年回本,有可能要冒,高风险,这是因为,年化投资回报率,达到了33.33%,甚至超过了专业机构大资银行信息港资的水准。   其次,来了解一下,目前10万元左右投资理财,中低风险市场的收益率水平:   如上图   ,这是朋友们熟悉的,某大型金融平台,销量极大的中低风险理财,可以看到其中收益率,较高的,也仅为4.8%,平均下来大概在4%左右。这一收益率水平有极大的参考作用,他也代表了目前,中低风险理财,市场平均的,收益率基准线。   小结:通过对比统计分析,我们有理由认为10万元三年回本,如果有明确的抵押担保,很显然是一个,高回报的项目,同时,它的预期收益率,远高于市场平均水平,有可能需要承担,高风险,不排除亏损本金,收益率大幅波动。   最后,一起来看解决方案:   方案1,分散,完善,风险控制,投资方案:   要求对方提供,充足的抵押,详尽的投资合同,以及,明确的双方权益和责任,最好有第三方担保,在此基础上,认真考察项目,多方了解比对,再决定是否投资。   方案二,降低心理预期,与市场接轨,选择与自身匹配的理财产品,合理搭配,分散风险,满足自身多种需求,并获取相应的收益。   1,适当的配置一些活期理财。以保证流动性和临时用钱,但比例,不宜过大,以免影响总体收益率。   2,存款必不可少。保本保息,又享受存款保险的额外保护,是整个资金,安全的基石。比例可以控制在60%,左右,符合目前大多数人的资产分配。   3,剩余资金购买一些定期理财,或者基金定投,在适当控制风险的情形下,博取,心仪的预期收益率。   小结:即使是高回报投资,也需要,有正规可信的合同,完善的风险控制措施。而分散组合,市场化投资方案,能更好的分散风险,有更明确的预期,并满足多种需求。   综上所述:如果能够承受本金亏损的风险,又有比较完善的抵押担保,10万元投资三年回本儿,值得一试,毕竟收益率喜人。   反之,如果没有抵押担保,Howareyou或者个人的投资偏好,相对比较稳健,建议,通过合理的资金规划,购买正规的理财产品,并科学的匹配,来投资理财,这样不仅可以分散风险,还有利于满足多种需求,并获取,与市场实践相近的预期收益率。

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