【济南全邦产业市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿。本期1亿 12月
收益：10-100-300万8.4-8.7-9%
️资金用途：用于补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX产业发展有限公司（隶属于省会城市TQ发展和改革局）注册资本2亿，公司运作TQ区政府批准实施的房地产开发、销售；房屋建筑工程设计、施工，市政工程，园林绿化工程，建筑装饰装修工程，物业管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ发展和改革局直属平台担保：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ发展和改革局100%控股）提供连带责任担保。从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%。
其他优质项目推荐：
【什么是房地产投资信托基金？房地产信托基金是什么】
在香港金融行业的朋友应该都听说过什么是房地产投资信托基金吧。那么房地产信托基金是什么呢？而投资房地产信托基金有什么风险因素么？本文带你一起了解一下房地产投资信托基金的相关知识。
什么是房地产投资信托基金
什么是房地产投资信托基金？房地产投资信托基金是集体投资计划的一种，透过集中投资于可带来收入的房地产项目，例如购物中心、写字楼、酒店及服务式公寓，以争取为投资者提供定期收入。基金须把最少90％的除税后净收益，以股息的形式定期派发给投资者。
香港证监会是房地产投资信托基金的主要监管机构，所有房地产投资信托基金必须先得到证监会认可方能于证券市场上市。已上市的房地产投资信托基金仍须符合《上市规则》下的一般责任，披露股价敏感性信息，并就股价或交投量的异常波动回应交易所的查询。
另外，投资者须留意，房地产投资信托基金可供派发的数额将根据基金所持有的房地产项目，因重新估值或转手而带来的盈亏作出调整。
房地产投资信托基金与地产股有什么区别？
房地产投资信托基金订明清晰的投资政策，主要投资于可以带来收入的房地产项目，而地产公司则可以同时从事房地产投资及开发活动以外的业务。
根据现时香港证监会的规定，房地产投资信托基金的股息分派比率最少须为90％。至于地产公司，股息政策则可能不时改变。房地产投资信托基金的借贷比率只可占资产总值的45％。反观地产公司，则可作更大幅的借贷。
可转债涨跌幅限制是多少？可转债与a股b股区别
最近因为可转债行情火爆，很多人都在讨论可转换债券，你了解可转债的交易规则吗？知道可转债涨跌幅限制吗？了解可转债交易和a股b股区别吗？
可转债是可转换债券的简称，可转换债券是满足一定条件的上市公司发行的一种特殊债券，购买可转换债券的投资者可以在转股期内以约定好的转换价格将手中的可转换债券转换为该公司的普通股，本质上是一份嵌入了买入期权的债券。
因为包含可转换的权益，所以价格一般情况下比其对应的股票高一点，票面利率也比正常的不可转换债券低一点，上市公司通过发行债券正是为了将降低筹集资金的成本。
可转换债券和a股b股在二级市场上的交易规则不一样：
a股是T+1交易，b股是T+3，而可转债是T+0，T+1是指当天买入的股票最早要等到下一个交易日才能卖出;T+3最早要等到买入后的第三个交易日才能卖出；而T+0是买了以后直接就可以卖出。
A股b股股票交易的时候都是有10%的涨跌幅限制的，每个交易日股价的最大涨幅和跌幅都不能超过上一个交易日收盘价的90%-110%，而可转债涨跌幅限制是没有的，价格可以自由的随着市场的供求关系变动，为了防止价格波动过于频繁，上交所和深交所都做出了一些规定：上交所规定可转债上市首日开盘前的集合竞价范围不超过上一个交易日收盘价的70-150%，深交所规定为为70-130%。在非上市首日的交易日，深交所开盘前集合竞价限制涨跌幅为上一个交易日的10%，连续竞价和尾盘集合竞价每笔交易涨跌幅限制是最近一笔（不是一天）成交价格的10%。而上交所推出的是熔断机制,即每个交易日2:55分之前涨跌超过20%将会停牌30分钟，超过30%一直停牌到2:55,而2:55之后价格自由涨跌，不再停牌。
可转债涨跌幅限制和T+0交易比股票灵活很多，因此是许多追求高收益的投资者的偏好标的。
标签： 济南全邦产业市政债权转让计划1号
