💎【产品期限】12/24个月
💎【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
💎【分配方式】季度付息，到期还本
💎【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
💎【融资人】四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）
💎【担保人1】简阳市XX工业投资发展有限公司（AA）
💎【担保人2】简阳XX一山投资有限公司（AA）
💎【资金用途】补充发行人流动资金
💎【产品亮点】
🌸AA发行主体：四川XX天府新区建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
🌸AA主体担保：简阳市XX工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
🌸AA主体担保：简阳XX一山投资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
🌸【成都简阳市】
简阳市为成都代管县级市，地理位置优越，是天府新区简阳片区及建设中的成都天府国际机场所在地，也是成渝地区双城经济圈核心城市。未来简阳将会实现集航空、铁路、高速公路一体的现代化综合交通体系。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
其他优质项目推荐：
【高密城投2021定融】
全称：高密城投2021定融
收益：8.3%-9.5%
期限：12-24个月 付息：季度付息
规模：0.5亿
收益：
一年期：10-50-100-300万:8.3%-8.5%-8.7%-9%
两年期：10-50-100-300万:8.8%9.0%-9.2%-9.5%
项目亮点：�1�5
【应收账款质押】融资方提供不低于7000万应收质押并中登登记
【土地抵押】高密市国xx限公司为本项目提供价值人民币6800万的土地抵押担保
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！
融资主体：高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
资金投向：补充流动资金及工程建设
还款来源：
融资方和担保方的经营性收入
风控措施：�1�5
1、高密市城xx团有限公司（AA 评级）提供 7000 万元应收账款进 行质押；
2、高密市xx限公司提供价值 6811万元土地进行抵押；
3、高密市城xx团有限公司到期溢价回购；
4、高密xx限公司对足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担。
风险评估：
【一】区域环境
高密市，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤。2019 年入选中国百强县。2019 年高密市完成地区生产总值 500.05 亿元，当期经济发展趋缓。同年全市完成一般公共预算收入 50.01 亿元，其中税收收入 38.50 亿元，占比 76.98%；转移性收入为 16.76 亿元；政府性基金收入完成 41.93 亿元，其中土地出让收入 40.44 亿元，占比 96.45%。高密市地方政府财政收入能力增长缓慢且当期收入质量有所下滑，财政收支平衡性较强，收入结构整体良好。
2019 年末高密市地方政府债务余额为 52.79 亿元，债务总量有所增长，当期负债率为 10.56%，公开债处于较低水平；同期高密市综合财力核算为108.70 元，债务率为 48.56%，就高密市政府综合财力及公开债务规模而言，债务率处于低水平且较上年明显下降，表明高密市政府公开债务压力较小。
【二】融资方评价
融资方高密市城xx有限公司是高密市重要的基础设施建设主体，主要从事高密市城市基础设施建设、棚户区改造及房地产开发业务。高密市国xx公司为公司唯一股东，高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。报告期间内公司资产流动性始终较差，流动资金受限比例过高，公司仍面临较大的资本支出压力，现金来源对筹资活动的依赖仍较大；公司在项目存心期间偿债压力适中，且报告期外仍有债券发行。
【三】风险评估
高密市，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤。2019 年入选中国百强县。高密市地方政府财政收入能力增长缓慢且当期收入质量有所下滑，财政收支平衡性较强，收入结构整体良好。高密市地方政府公开债务总量处于较低水平，就高密市政府综合财力及公开债务规模而言，债务率处于低水平且较上年明显下降，表明高密市政府公开债务压力较小。
融资方高密市xx限公司是高密市重要的基础设施建设主体，主要从事高密市城市基础设施建设、棚户区改造及房地产开发业务。高密市国有资产管理有限公司为公司唯一股东，高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。报告期间内公司资产流动性始终较差，流动资金受限比例过高，公司仍面临较大的资本支出压力，现金来源对筹资活动的依赖仍较大；公司在项目存心期间偿债压力适中，且报告期外仍有债券发行。
高密市地区经济发展状况良好，但据统计地区城投平台数量众多，隐性债务负担偏重。本项目涉及两家平台公 司为关联方，融资方流动性尚相对充足，集团本部及其他子公司杠杆率高且资金链明显紧张。
资料扩展：
区域介绍：
隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿
