江苏苏南句容政信:额度稀缺,极少融资地区,传统非标,风险评级R2,苏南唯一土地抵押项目,抵押率65%,风险极低!
【国企+央企信托-江苏苏南句容集合资金信托计划】
规模:1.5亿
期限:24月,100万起,6.6%/年
付息:按年付息
1、AA政府平台担保:江苏句容新农控股,为AA发债主体,公司实际控制人为江苏省句容经济开发区管委会。短期偿债能力良好,资产负债率为44.22%,资产负债率水平较低,偿债能力较好。
2、土地抵押:足额土地抵押担保,抵押物评估价值25,959.90万元,对应含息抵押率65.94% 。土地均为房屋拆迁后现状土地,拆迁补偿款和土地出让价款均已支付完毕。
江苏省句容市,,地处苏南,东连镇江,西接南京,是南京的东南门户,是南京都市圈成员县级城市,素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉,是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。2021年度句容市全年实现地区生产总值736.75 亿元,同比增长 9.07%。全年实现一般公共预算收入 57.64亿元,同比增长 5.09%。
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【央企四大企业以及央企四大企业的成就】
房地产业一直是国民经济的重要支柱。很多房地产企业都是中央管理的国有企业,今天来说一说央企四大企业都是哪些企业。
(一)保利地产
成立于1992年,总部位于广州,是中国保利集团产业业务的主要运营平台,而保利集团是一家国有独资企业,由中央政府监管。保利地产在佛山,北京,武汉,上海和重庆等许多城市都有战略要地布局。2018年,企业在中国上市房产企业排名前十。
保利是首批开发房地产的央企之一。凭借其在军工的背景,它获得了许多高质量的地块。经过广州十年的深度培育,已经开始加速整个布局的发展,目前该项目已覆盖国内外100多个城市,多年来一直保持着房地产市场的前五名地位。
(二)中海房地产
中海房地产于2002年注册成立。它是中国海外集团有限公司的子公司,也属于中国建筑工程总公司,所以它也是中央管理的央企四大地产之一。它是中国第一家开发商品房并与物业管理公司打交道的房地产企业,在2018年中国品牌价值100强中排名第31位。
中海房地产是房地产行业的“黄埔军校”,因其盈利能力而被业界称赞。被称为“房地产利润之王”,净利率连续七年保持在25%以上。凭借中建巨大的品牌效益和卓越的运营能力,保持了规模发展,在国内外积累了600多个开发项目,完成开发建设面积超过1.5亿平方米。
(三)华润置地
华润置地是华润集团主要的产业责任企业,也是中国利润最丰厚的房地产企业之一。母公司华润集团是中央监控和管理的企业。华润置地2019年在财富中国500强中排名第73位,营业额为人民币1211.89亿元。
华润置地被大家更熟悉的是商业地产的开发运营能力,连续三年在中国商业地产百强中排名第一。
(四)招商蛇口
招商房地产成立于1984年,2015年并入招商蛇口,成为中国十大房地产企业之一,隶属于招商局集团,是央企四大地产企业之一,专注于家庭精品住宅的开发和建立,开发健康地产、医疗地产、旅游地产等多个项目。
招商蛇口项目主要位于一线城市,主要开发高端精品项目,致力于成为“美好生活的承载者”,但未能实现规模上的跨越式发展。
央企四大地产各具特色,但都为我国的房地产行业带来了很大的突破。
曹原发现的石墨烯超导现象有获得诺贝尔奖的可能性大吗
曹原获得诺贝尔奖的是可能的。因为科学就是将不可能变成可能,将假想变成现实的过程。我们明确一点,诺贝尔奖评选的条件就是可以推动人类的进步的东西,包括历史、化学、物理、文学等。
首先,石墨烯超导现象本身就是一个重要的科学发现,因为目前的超导体都需要通过绝对的低温和高温才能出现超导体,而石墨烯在虽然也需要在低温下才能实现超导现象,但是对比相同温度下的其他超导体,石墨烯密度要低很多。
其次,因为曹原对石墨烯的超导现象的研究,让这种材料的在科技和生活领域的运用越来越广泛,比如医疗、教育、科学和生活用品中都开始使用。虽然就目前利用石墨烯超导现象制作的一系列产品称不上为人类做了了不起的贡献,但是石墨烯超导现象点醒了人们,让开展常温超导体的研究变得有可能。
第三,曹原在中国就读的就是中科大的少年班,聪明程度可想而知。目前年仅21岁的曹原,他的人生还很长。如今远赴海外求学,就让他发现了石墨烯的超导现象,如果未来他继续研究,完全可能一举攻破常温超导体这样的世界科学难题。就像发现青蒿素的屠呦呦教授,从发现到最终获奖途径了小半个世纪。
最后,诺贝尔奖虽然是个很大的荣誉,但是不能单凭是否获得诺贝尔奖来评判一个人的对人类的贡献。就像我国杂交水稻之父袁隆平,虽然终其一生没有获得诺贝尔奖,但是全世界对他的贡献都是非常肯定的。