【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市XX经济发展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源XX经济发展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源市XX工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市XX经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市XX经济发展集团有限公司提供足额应收账款质押。
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【成都宜居水城资产债权收益权（一）】
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【第一期规模】5000万元
【产品期限】12个月/24个月
【起息日期】每周五开始计算收益
【付息方式】季度付息，到期还本
【认购金额】10万元起投，以1万的整数倍递增
【预期年化收益】：
12个月：10-50-100-300万 8.2-8.5-9.0-9.2%
24个月：10-50-100-300万 8.6-8.8-9.2-9.5%
【资金用途】：补充发行人流动性需求
【融资主体】
成都宜居水城xx投资有限公司（国有独资公司），由金堂县国有资产监督管理和金融工作局100%控股。经营范围主要包括：从事交通基础设施的建设、投资；房地产开发经营；土地开发投资；县内班车客运（农村客运），城市公交客运（县内）等。截止2020年总资产260.82亿元，营业收入为14.18亿元，主体评级AA，债项评级AA，偿债能力强。
【担保主体】
四川xx有限公司，2009年05月25日成立，由金堂xx督管理和金融工作局60%控股和成都市国有资产监督管理委员会40%控股，主营投资与资产管理，房地产开发经营，政府代建项目安置房工程建筑、基础设施工程建筑，隧道和桥梁工程建筑等。截止2020年总资产203.06亿元，营业收入为9.04亿元，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力强。
【金堂县简介】
金堂县隶属于成都市，位于成都平原东北部，为成都东北门户。金堂县交通便利，区位优势明显，且境内水资源丰富，是中国西部独特的水上城市，享有“天府花园水城”的美誉。2020年金堂县一般公共财政预算收入为36.5亿元，同比增长8%，地区生产总值为 468.9亿元，2020年金堂县经济总量保持增长，区域发展前景良好。
【风控措施】
1.足额应收账款质押：发行人提供价值10000万元应收账款质押.
2.四川成阿发展实业有限公司（AA）对本产品承担不可撤销的连带责任担保
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