【规模】10亿
100-300-1000万:12月 6.6%-7%-7.3% (税后)
【风措控施】西安沣发东展集团限有公为司沣控东股股的权购收义
务提供可不撤连销带任责保担证保。
【资用金途】本信托款用项斗目门库水项目——为国和家陕西省点重水工利程,斗水门库目项为家国南北水调程工水项库目,已列被入全国利水改发革展“十三五”规和划陕西省2023年点重项名目录
【项亮目点】
💎AA+主体资融方:西安东沣控有股限司公是沣东城新管委理员会100%持股的一级台平公司,是东沣新内城实最力强,最核的心平公台司。公目司前新最主信体用级评为AA+评展级望稳为定。
💎担保人:西沣安东发集展团限有公司,公成司立于 2009年,注资册本 100 亿元,其担承沣东城新规划围范内域区发投展融资、城市础基设施设建及园区套配开发与营运等工作。2021 年末,沣集东团资总产额为636.12亿元,2021年司公实现业营收入 43.10 亿元,净利润 1.66亿元。公具司有较强再的融能资力,主信体用级评为 AA,外认部可较度高,融渠资道畅通,具担有保能力。
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【天津兴宁建投债权转让计划(2、3、4号)】
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新品直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托!认购当天成立起息。
规模:20000万元,分期成立
期限:1年、2年;付息方式:自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益:
1年期 30-50-100-300万:8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300万:8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途:用于补充流动性资金
【融资方】天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司,主体评级AA,债评AA+,公司注册资本52.31亿,总资产209.23亿元,其中流动资产183.01亿元。股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%)。
【增信措施】
【国企担保】:天津XX投资控股有限公司,公司注册资本44亿,总资产232.68亿元,流动资产合计为 217.68亿元,主体评级AA,债评AA+,已在交易所发行多款城投债,股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%);
【应收账款质押】:天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记;
【现房抵押】:天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押,预估价值36600万元。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司,由宁河区国资委直接控股,资产实力雄厚。截止2021年6月,公司主体长期信用等级为AA,债评AA+,评级展望为稳定,偿债能力较强,风险控制水平较高;
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司,是宁河区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务,具有一定垄断性。主体评级 AA,债评AA+,资产实力雄厚。评级展望为稳定,偿债能力较强;
3、25500万元应收账款,覆盖本金,安全边际高;
4、足额现房抵押,抵押率54.64%;
5、宁河区,位于天津市东北部,地处环渤海经济区核心区域,位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%;公共财政预算收入23.83亿元;固定资产投资159.03亿元,增长9.0%;居民人均可支配收入29608元,增长3.6%。2021年是实施“十四五”规划的开局之年,全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线,主要预期目标是:地区生产总值增长7.5%,一般公共预算收入增长15.4%,固定资产投资增长10%,居民人均可支配收入增长7.5%,完成节能减排降碳年度任务。