【江油创元债权拍卖1号】
近2倍应收账款质押
AA级平台转让
AA级平台全额担保
【产品规模】总规模3亿，分期出让；
【期限】12/24/36个月
【付息方式】每周五起息，季度付息；
预期收益率：10万 - 50万 - 100万
12个月：8.4% - 8.9% - 9.4%
24个月：8.7% - 9.2% - 9.7%
36个月：9.0% - 9.5% - 10.0%
【出让方】XX市创元开发建设投资有限公司
实控人为江油市CZ局，1994年成立，AA级平台，江油唯一的工业投资发展平台，截止2021年，公司总资产近130亿，比上年增长11%，是江油工业发展新时代不可替代的新载体，发展稳健，偿债可靠。
【担保方】XX鸿飞投资（集团）有限公司
实控人为江油市CZ局，2003年成立，AA级平台，由江油市人民政府国有资产监督管理办公室直接监管，2021年总资产近300亿，同比增长18%；营收15.5亿，同比增长近10%，实力雄厚，担保能力强。
【区位优势】江油市区位独特，交通便捷。位于国家“一带一路”和长江经济带两大战略交汇点、全国 “两横三纵”城市格局“包昆通道”发展轴、成渝西昆贵钻石经济圈腹心地带，是成都平原城市群的重要节点。
江油产业坚实，体系完备，是中国西部重要的特殊钢生产基地和四川工业重镇的产业本底，是四川省首批对外开放城市、“扩权强县”试点市之一、中国西部最具投资潜力百强县（市）。同时江油作为李白故里，历史悠久，是大九寨国际旅游环线和三国蜀道文化国际旅游线的重要节点，本周价格提升，欢迎来谈
文化旅游业发达。2021年，江油经济总量突破500亿，实现地区生产总值528.27亿，可比增长8.6%，两年平均增长6.3%。一般公共预算收入实现24.39亿，增长6%，经济稳步增长。
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【天津取消限购房价会涨吗，天津取消限购了吗】
天津取消限购了吗?房价会涨吗?
国家统计局最新数据显示，2017年7月，天津新建商品房价格较上月下降0.2%，同比上涨10.1%;二手房价格环比下降0.6%，同比上涨11.9%。虽然数据直观的市场越来越冷，但没有必要取消限购。因此，天津的限购政策不会整体取消。
2017年3月31日，天津人民政府办公厅发文《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》如下：
1.已经有房的单身人士不能再买房了
对于在本市拥有一套或多套住房的非本市家庭、在本市拥有两套或多套住房的家庭以及在本市拥有一套或多套住房的成年单身人士(包括未婚和离婚人士)，将暂停购买本市新建商品(滨海新区除外)。
2.非天津公民需要保险或纳税2年以上
在本市购房的非本市户籍家庭，需提供3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。已缴纳的社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效凭证。
3.坚决打击市场价格操纵，查处首付贷款
坚决打击房地产开发企业和中介机构垄断房屋操纵市场价格、通过虚假宣传误导市场预期、提供虚假证明等扰乱市场秩序的各种违法行为;认真查处资金进入房地产市场的“首付贷”等违法行为。
控价预计持续3-5年，自下而上增长，作为促进房地产稳定健康发展的重要内容，与长效机制对接。也就是说，这一轮调控可能会在2019年至2021年结束，所以天津似乎不会在现阶段取消限购。
以下是天津2020年最新限购政策：
1.限购区域：除滨海新区外，全市范围内
2.受限制人群：天津户籍，家庭购房不受限制，但贷款受到限制。每个家庭或个人只限2套房，2套以上的房子，不可能贷款买房。
3.成年单身：
非本市本市户籍家庭，如果他们在本市有一套住房或两套以上住房，本市户籍家庭和成年单身人士有一套住房，他们不能在本市再购买新房和两套住房。
4.在本市购房的非本市户籍：户、非本市户籍的家庭，需提供在本市连续缴纳2年以上3年的社会保险或个人所得税证明，方可购房。
友情提醒：买新房时名下没有房子，需要连续2年以上在天津缴纳社保或个人所得税，且无法偿还。
天津会取消限购和房价上涨吗
1.户籍制度不仅与医疗保障、儿童入学、经济适用房等许多公共服务紧密相连。也使得很多外国人在限购政策下很难在大城市购买房产。定居条件的放宽将使迎来的房地产相关产业长期受益。
2.天津会取消限购提高房价吗?天津取消限购在一定程度上促进了房地产销售和价格;越来越多的城市加入人大后，比如人才入驻，补贴购房，全面放开和放宽落户限制会不会是变相取消限购政策，导致房价上涨?
3.在目前的背景下，房价会上涨，但涨幅是有限的，主要是因为之前的房价飙升部分是由于货币结算。如果单纯变相取消限购，确实可以增加购房需求，但房价暴涨还是需要增量货币的配合。所以房价不太可能大幅上涨。
在天津买房的注意事项：
1.房子批了，贷款批了，有贷款记录就当两套，不管还没还。
2.“在天津" 3年内连续支付超过2年是指从购买月份的前一个月起3年内的任何连续24个月。
3.因工作变动有补缴且24个月内补缴月数不超过3个月的，视为连续缴费，可作为有效购房凭证。
4.被选定为“住宅”的住宅公寓和混合公寓被纳入限购范围，而其他类型的公寓不被纳入限购范围。
天津取消限购房价会涨吗，天津取消限购了吗相关内容的介绍希望对大家有帮助，那么如果你不在天津，而是在另一城市，关注本地的即可。前几天小编介绍过关于石家庄限购的相关消息。可以看看。
不动产物权是什么，包括哪些内容？不动产物权变动需要满足什么条件？
不动产物权是什么？
不动产物权是指以不动产为标的物的物权。也就是说，以土地、房屋等不动产为权利客体的物权。不动产物权通过登记公示，而动产物权通过占有和交付公示。包括所有权、地役权、地上权、永佃权，
典权和抵押。
不动产物权包括哪些内容？
不动产物权包括所有权、地役权、地上权、永佃权，
典权和抵押。不动产物权通过登记公示，未经登记不具有法律效力。在现代，由于抵押贷款的投资，不动产证券化，因此动产和房地产之间的差异往往被稀释。在社会主义国家，永佃权已经被废除，典权已经失去了存在的意义。根据中国《民法通则》，除了永佃权和典权，还有其他的房地产权利。
不动产物权变动需要满足什么条件？
不动产物权变动基于法律行为者，须具备以下条件：
（1）必须有不动产变动的迹象。
法律行为以意思表示为核心要件，不动产物权变动包括物权合同和不动产物权放弃的法律行为，都是法律行为之一，自然离不开意思表示。没有意思表示，物权变动难以发生。在物权合同的情况下，根据债权形式主义，债权的表示是物权变动的表示，是双方债权表示一致的结果。当事人就不动产物权设定和转让的含义达成一致，不动产物权登记是物权变动的效力。没有意思表示或者意思表示不真实的，房地产转让当事人之间的债权合同难以成立，物权变动无故发生。在不动产权利放弃的情况下，虽然是单独行为，但也必须是放弃的意思表示，否则不具有不动产权利放弃的效力。
（2）必须有不动产物权登记。
物权变动的公示手段是物权登记。不动产物权登记是指权利人向国家专职部门申请后，申请人的不动产物权在不动产登记簿上记载的事实。登记使当事人之间的物质法律关系明确，并具有承认和声明权利的功能。在形式主义法律制度下，登记作为物权变动的有效要件，被称为登记要件主义。未登记的，当事人有合同，法律上仍无物权变动。登记不仅是不动产物权变动的有效要件，而且具有公信力。登记簿记载的权利项目不因登记原因而成立、无效或撤销，也不能用于对抗善意第三人，具有绝对的法律效力。
（3）须以书面作出。
房地产的价值是巨大的，其物权的转移或设定关系到当事人的重大利益，因此，在房地产物权变动的交易中，各方当事人都应谨慎从事，以防发生纠纷。书面形式可以促使当事人在签订合同时做出谨慎的决定，避免轻率的决定，并作为证据保存。同时，也方便了登记实务的操作，提高了登记的正确性，保证了登记簿中公示的权利状态与实际的实体性和最终的法律关系完全一致。至于放弃物权等单独行为是否应当以书面形式进行，我认为放弃物权等单独行为也涉及当事人的民事权益，应当以书面形式进行，以示谨慎。此外，法院判决可以代替书面形式。没有书面合同的，买受人或者债权人可以直接向出卖人或者债务人提起所有权或者其他物权的转移或者设立登记的诉讼。在取得出卖人或者债务人应当协助转移或者设立所有权或者其他物权的成功、有效判决后，买受人或者债权人可以凭此判决单独请求办理物权变动登记，以使物权变动。
上述是关于不动产物权的相关知识，对此感兴趣的话，也可以了解一下汽油消费税，希望对您有所帮助。
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