重庆綦发城市建设发展债权资产002

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【产品名称】重庆綦发城市建设发展债权资产002
【002募集规模】5000万
【产品期限】12个月
国有企业主体发行:
重庆基发xx发展有限公司于2009年成立,目前注册资金为50000万元,作为基江区重要的国有企业,公司经营范围:棚户区旧房拆迁及基础设施建设、土地整治服务、城市公园管理、会议及展览服务等。截止2022年11月,公司总资产为22.49亿元,公司经营架构体系成熟完整,经营状况较好,偿债能力较强。
雕 国企实力担保:
重庆市基xx设投资有限公司于2012年成立,目前注册资金为50000万元。公司作为基江区重要的土地整理与基础设施投资建设主体,为基江区重要的国有企业。截止2021年12月,公司总资产16543亿元,净资产86.8亿元,2021年全年实现营业收入6.65亿元,实现净利润1.56亿元。公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定,担保实力充足。



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【金谷信托-山东滕州集合资金信托计划】

产品名称:金谷信托-山东滕州集合资金信托计划
发行机构:中国金谷国际信托有限责任公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限:24个月
本期规模(万):50000万
预期年化收益率税后:100-300万:7.1%,300及以上:7.4%
付息方式:按季付息(每季度末月20日)
资金用途:用于受让新兴置业对贾庄项目(二期)的20%的资产收益权,信托资金最终用于偿还其股东滕州市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。
风控措施
1、保证担保一:滕州市城市建设综合开发有限公司(主体评级AA,总资产197.81亿)为山东新兴置业提供 无限责任连带担保。
2、保证担保二:山东滕建投资集团有限公司(主体评级AA,总资产123.51亿)为山东新兴置业提供无限责 任连带担保。
产品亮点
1、AA融资方:融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局,业务具有一定的区域专营性,截止2020年6月末,公司资产总额为156.77亿元,主体长期信用等级AA,债券信用等级 AA。
2、AA担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,拥有30年的开发经验,具备房地产开发一级资质,截止2020年6月末,公司资产总额为197.81亿元,流动性强,2019 年末实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA。
3、AA担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局,负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设,截止 2020 年 6 月末,公司资产总额为123.51亿元,主体评级为AA,债项评级AA。
4、还款来源充足:项目未来回款合计为116564.9万元,能够覆盖本信托计划的本金及收益,担保方实力较强。
5、区位优势:山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。

重庆綦发城市建设发展债权资产002

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