【2022汉中市城投债权资产】
【规模】：2亿 ；（首期5000万）
【期限】：12个月； 季度付息、到期还本；
【业绩比较基准】：
12个月：10-50-100-300万，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%；
【融资主体】：汉中市XX建设投资开发有限公司（主体评级AA，发债主体）
【增信措施】：
汉中园XX资建设集团有限公司（主体AA）无限连带责任担保；
应收款质押：发行人提供2.98亿应收款确权质押，中登登记；
土地抵押：发行人提供2.48亿土地抵押；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全。
【项目亮点】
陕西地级市首发；
汉中最大城投作为发行主体；
当地政府极力支持政府平台；
AA融资主体+AA平台担保 ：融资方、担保方均为市政府旗下主要平台公司，资产分别为136亿，75.16亿，安全性高；
国有应收账款质押；
稀缺土地抵押项目 。还款来源明确可靠，还款来源已纳入明年标债资金用途。
【区域优质】
中国最美十大城镇之一，被誉为“汉人老家”。汉中是长江第一大支流汉江的源头，陕南地区最大城市，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，是成都到西安的必经之地，也是两汉三国文化的主要发祥地，素有“汉家发祥地，中华聚宝盆” 的美誉。
汉中被列为国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家生态建设示范市、国家首批全域旅游示范区、国家卫生城市。2017年10月，被授予“国家园林城市”称号。
2020年全市GDP为1593.40亿，全市财政总收入122.6亿，一般公共预 算收入49.18亿元。
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【生育保险有什么用？】
实际上生育保险最大的作用就是女性职工在生小孩期间可以获得生育保险的报销待遇。举个简单的例子，比方说作为女性职工，那么在自己怀孕之前都一直正常参加生育保险，这种情况下，那么就可以正常享受到我们生育保险的报销，生育保险的报销一共是分为两个方面。
一个方面是我们生小孩期间手术费用的报销，另外一个方面是我们在休产假期间可以获得生育津贴的待遇，那么这两方面的待遇作为我们女性职工本人参保的话，都是可以正常的获取。如果说你在生小孩之前的连续12个月没有参加生育保险，或者说没有达到这个连续12个月的要求，这种情况下就不能够享受到生育保险了。
因为享受生育保险，它也是有前提的参保条件，只有符合在生小孩之前满足连续12个月的缴费要求，才可以正常的享受到生育保险的，报销待遇，同时还可以获得生育津贴的待遇，那么这个生育津贴是在休产假期间的6个月都可以正常获得，大概有2万多块钱，实际上还有一笔不小的数字，所以说我们一定要在生小孩之前正常的参加生育保险才可以享受到报销和生育津贴的待遇。
两权抵押是哪两权，两权抵押贷款概念及其条件有哪些
为了进一步深化农村金融改革和创新，加大对“三农”的金融支持，“两权抵押”的概念应运而生，那么两权抵押是哪两权？两权指向什么？抵押补充贷款之前讲过，可作参考。
“两权”，分别指农村土地经营权和农民住房产权。
“两权”抵押贷款，也称为“抵押贷款”。它指的是银行在一些国家采用的贷款方式。借款人需要提供一定的抵押物作为贷款的担保，用来保证到期偿还贷款。
抵押品一般容易保存，不容易丢失，容易出售，如有价值的证券，票据、股票、房地产等。贷款到期后，如果借款人并不能在规定的时间内将贷款还清，银行就有权利将抵押品拍卖。用于清偿贷款的拍卖款余额应当返还借款人。如果拍卖款不足以偿还贷款，借款人将继续偿还贷款。
申请两权抵押贷款条件是什么？
一.农村土地承包经营权申请条件
(一)借款人以家庭承包方式取得土地承包经营权，申请贷款，应当符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力，信用记录良好；
2.用于抵押的承包土地，无权属争议；
3.有县级以上人民政府有关主管部门依法颁发的土地承包经营权证；
4.承包人已明确告知发包人承包土地的抵押情况。
(二)借款人通过合法流转取得承包土地经营权的，应同时具备以下条件：
1.具有农业生产经营能力，信用记录良好；
2.用于抵押的承包土地，无权属争议；
3.与承包人或承包人书面委托的组织或个人，签订合法有效的经营权转让合同，或根据转让合同取得土地经营权权属确认证书，并按合同缴纳土地租金；
4.承包人同意承包土地的经营权，可以用于抵押和合法再流通；
5.承包人已明确告知发包人承包土地的抵押情况。
二.申请农民住房产权抵押贷款的条件
借款人以农民住房所有权和宅基地使用权作为抵押物申请贷款的，应当符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力，信用记录良好。
(二)抵押房屋所有权和宅基地使用权不存在权属争议，相关主管部门出具的权属证明合法持有，不属于征地拆迁范围；
(三)除用于抵押的农民住房外，借款人应具有其他长期稳定的居住场所，并能提供相关证明材料；
(四)所在集体经济组织书面同意将宅基地使用权抵押，与农民住房一并处置。共用农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
以上讲解的两权抵押是哪两权，希望大家有所收获。
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