青州水务市政债权转让计划

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高费用中国经济“百强”县市、全国文明城市青州市政信AA评级主体融资,AA+
评级主体担保 价值超过6亿的土地抵押,4亿收债权质押
【青州水务市政债权转让计划】
z  规模:1亿 12月  24个月季度付息
10万元(含)-50万元(不含)   8.8%  9.2%
50万元(含)-100万元(不含) 9.0%   9.4%
100万元(含)-300万元(不含)9.2%   9.6%
300(含)万以上          9.4%   9.8%
资金用途:用于青州市水利工程基础建设
风控措施及亮点:
双AA评级主体融资:XX市宏利水务有限公司(AA),截止2021年中公司总资产为175.50亿元。实际控制人为青州市人民政府;
债项AAA,发债主体评级提供全额连带责任担保保:XX市城市建设投资开发有限公司截止2021年末总资产为293.74亿元,实际控制人为青州市人民政府;
综合超10亿财产抵押: 物价值4亿应收账款质押担保;价值超过6亿土地抵押担保。
还款来源:
公司正常经营收入;土地抵押;应收账款;担保还款
青州市介绍
青州市是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。全国文明城市荣誉称号,青州市还被授予国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家级生态建设示范区等近20项国家级荣誉称号。2013年11月18日被国务院评为国家历史文化名城城。2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”。2017年获评“中国人居环境奖”。  2017年12月,当选中国工业百强县。2018年10月,青州市入选“综合实力百强县”、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2021年全年GDP676.79亿元,一般公共预算收入53.88亿元。



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【旭辉集团和龙湖地产哪个发展空间更大】

  重点   1.旭辉规模不如龙湖,但是走精品路线,预计对设计师的培养和要求要高出龙湖。   2.旭辉给的工资比龙湖多。   3.旭辉在北京、上海的实力不低于龙湖。   4.旭辉目前仍是进步期,对员工好才能取得更高的目标。   从市值来看,   旭辉控股集团(0884.HK)总市值317亿港元。龙湖地产(0960.HK)总市值1072亿港元,是旭辉控股的3倍多。   龙湖地产2017年上半年营业收入187.66亿元,净利润44.05亿元。旭辉集团营业收入112.42亿元,净利润21.56亿元。   龙湖地产物业资产每平售价1.5万元,旭辉集团物业每平售价1.8万元,可知旭辉物业较龙湖地产更为高端,但差距不大。   从物业分布上看,   旭辉集团约七成物业在二线城市,三成在一线城市。一线城市物业售价为3万元/平,二线城市售价约1.66万元/平。   龙湖从重庆发家,近年来逐渐向上海北京等一线城市过渡,北京和上海约占集团储备用地的10%,占比低于旭辉。业务重点仍以重庆、成都、杭州等热门二线城市为主。   本轮房市调控政策收紧,以及如恒大万科之类的房企将一线城市土地已经分完,预计在一两年之内龙湖向一线城市的迈进战略难有成效。   以下是龙湖2017年半年报中储备用地分布情况表:   以此测算,如果单单只是上海和北京两地,旭辉的实力要高出龙湖。   那么从员工工资来看,   旭辉2016年约有2600位员工,扣除董事会高管薪酬后,员工薪酬总额为63201.9万元,平均每人年均薪酬约24万元。   2017年上半年旭辉员工总数增至3400人。

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