央企信托—718号广州主城区政信

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 第一期已成立,规模2亿,下期年后无缝对接。真正的广州主城区纯政信,市场首发区域,200万直进,2800亿GDP,公共预算80亿
【央企信托—718号广州主城区政信】
【项目规模】5亿
【基本要素】5.8%-6%,24个月,自然半年付息
【项目亮点】
超一线城市主城区,市场首发,信托融资极少;
白云区人口广州第一,广州门户,机场高铁站国际港所在地;
白云区GDP2800亿元,一般公共预算80亿,负债率仅为2.5%;
交易对手为当地资产规模最大发债城投,存续债券债项评级AAA



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【莘华建工2021应收账款收益权】

产品全称:莘华建工2021应收账款收益权
预期年化收益率:9.50%
投资期限:12/24月 付息方式:按季付息
募集规模:1亿

收益详情说明
期限:12月
10万-50万         8.6%/年
50万-100万       8.8%/年
100万-300万     9.0%/年
300万及以上      9.2%/年
期限:24月
10万-50万         8.8%/年
50万-100万       9.0%/年
100万-300万     9.2%/年
300万及以上      9.5%/年

资金投向:用于莘县市政道路建设等市政项目。
还款来源:
第一还款来源:山东莘xx有限公司经营收入;
第二还款来源:山东xx集团有限公司经营收入;
第三还款来源:处置山东莘xx份有限公司提供的价值4.27亿元的应收账款质押;
第四还款来源:处置山东莘xx集团有限公司提供的价值人民币2.8亿元的土地抵押。

央企信托—718号广州主城区政信

风控措施:1. 连带担保山东xx设集团有限公司提供无限连带责任保证担保;
2.应收账款质押山东xx技股份有限公司提供的价值4.27亿元的应收账款质押;
3.土地抵押担保:山东莘xx团有限公司提供价值人民币2.8亿元的土地抵押担保。
其他说明
融资方-山东xx技股份有限公司基本情况: 山东莘华xx股份有限公司成立于2017年12月,注册资本5亿元,位于山东省莘xx街道办事处小康街西首路北,是一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型装配式绿色建筑工业企业。公司高度重视产学研合作,公司与众多知名高校建立合作关系,与济南大学联合成立战略合作基地,引进国家特聘专家济南大学蒋绪川教授为技术研发实验室负责人,成立“国家特聘专家科研基地”。
财务数据 截至2019年末,公司总资产10.43亿元,净资产合计8.56亿元,公司负债合计1.87亿元,资产负债率仅为17.93%。
担保方-山东莘xx集团有限公司
基本情况山东莘州城xx团有限公司成立于2018年8月,注册资本2亿元人民币,是由莘县国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。经营范围包含以自有资金对城市基础设施的投资,市政工程,公路工程,建筑工程,水利工程及其他工程的开发建设及管理;施工周转材料租赁,建筑机械设备租赁、装拆、维修;批发、零售:建筑机械,机电设备及配件,五金,建筑及装饰材料,金属材料,化工原料,防水材料;设备安装施工、商品混凝土加工、混凝土建筑预制构件加工;房地产综合开发经营。
财务数据截至2020年末,公司总资产73.39亿元,净资产合计28.79亿元,公司负债合计49.19亿元,资产负债率为67.03%。

区域介绍-聊城莘县聊城市基本情况聊城市,山东省地级市,位于山东省西部,西部靠漳卫河与河北省邯郸市、邢台市隔水相望,南部和东南部隔金堤河、黄河与济宁市、泰安市、济南市和河南省为邻,北部和东北部与德州市接壤。国家级重点文物保护单位3处,省级重点保护单位15处,聊城城区独具“江北水城”特色,有“中国北方的威尼斯”之称。
区域经济2019年聊城市全市实现生产总值2259.82亿元,按可比价格计算,比上年增长3.7%。其中,第一产业增加值317.60亿元,增长1.3%;第二产业增加值806.88亿元,增长4.0%;第三产业增加值1135.34亿元,增长4.2%。
莘县基本情况莘县是山东省聊城市辖县,位于山东省西部、聊城市西南部,冀鲁豫三省交界处。行政区域面积1420平方公里,人口103.8万人(2014年),是聊城市面积最大、人口最多的县。辖4个街道、20个镇。2017年12月2日,荣获“中国最美绿色生态旅游名县”。2019年2月2日,被国家中医药管理局评为县级全国基层中医药工作先进单位和2020年山东省四星级新型智慧城市建设预试点城市。
2.区域经济 莘县为聊城市下辖县,2019年GDP为213.21亿元,比上年增长5.2%。其中,第一产业增加值为65.76亿元,增长1.9%;第二产业增加值为36.43亿元,增长8.6%;第三产业增加值为111.02亿元,增长6.5%。


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