7%泰州海陵：新品上线R2风险等级泰州主城区海陵区优质政信非标非网红
【国企+央企信托-泰州主城区海陵政信】
【基本要素】1.4亿/24个月/按年付息（12月21日）
【预期收益率】100-300-2000-5000万：6.8%-7%-7.2%-7.4%
【资金用途】用于补充流动资金
【AA融资方】泰州市ZT新能源，泰州市海陵区财政局100%控股，总资产123亿，是海陵区城市基础设施建设项目的主要投融资主体之一，主营业务包括基础设施建设、雨污水管道托管经营和厂房租赁等。
【AA担保方】泰州DBXC，是当地第二大城投平台，泰州市国资委100%控股，总资产282亿，是泰州市东部新城内基础设施建设以及安置房建设的主体
【区位优势】泰州市为长三角中心城市之一，上海都市圈中心城市之一，2021年GDP为6025.26亿，增长10.1%，位列全省第一！海陵区GDP为700.13亿，一般财政预算收入40.01亿，财政自给率高达90.01%，政府负债率仅8.63%
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【影子银行是什么意思？影子银行常见的有哪些？】
影子银行是什么意思？影子银行从字面上还是比较容易理解的，它模仿着银行的一举一动，实行贷款，信托，集资等行为，但是有没有具体的形体。具体上讲，银行银行从事类似于银行的业务范围，但是却不受到银行监管体系的监管，可能引发系统性风险的信用中介体系。这里的系统性风险出现的因素主要是期限错配、流动转换、信用转换和高杠杆。
上面是比较常见的对于影子银行的定义。在我国影子银行是什么意思呢？
影子银行是在2007年美国的次贷危机之后出现的一个重要的金融学概念，在2008年后逐渐的在我国流行起来。国内的影子银行并不是多少的具体存在的机构组织，更多的是表述的一种避免监管的作用。比如现在经常冠名电视剧和综艺的人人贷，因为不受监管，资金流向比较隐蔽，就属于影子银行；包含受到监管的银行中的一些不在信贷范围之内的理财产品也是影子银行；网上的一些P2P理财平台也是属于影子银行范畴，但是不能混为一谈，真正的P2P具有融资中介的特性，并不是金融机构。说到这里，大家可能比较迷惑，那么是不是很多的平台都是影子银行呢？其实影子银行的范围更大，具体分类如下：
1、本身具有影子银行功能的有投资银行、对冲资金、私募股权基金和货币市场基金等。
2、使用影子银行功能的传统银行，在监管下也将一些业务使用了影子银行的方法。
3、涵盖了银行银行的工具，常见的一些能够发生机构风险转移以及提高杠杆，并且不受监管的金融衍生品。
在清楚范围上，我们一直使用的支付宝和财付通都是属于影子银行的范畴，现在影子银行在我国发展非常的迅速，已经是一种普遍的现象。影子银行对于传统银行的冲击是比较大的，在贷款方面比较明显。除此之外，更为严重的是一旦影子银行出现了金融危机，也会很快的波及到传统商业银行。除了负面影响之外，影子银行体系也有助于提到金融机构的良性机构。至于影子银行是什么意思，具体哪些是不是影子银行都是从概念上讲的，遇到具体产品未确定还要具体分析。
2019年房贷利率是多少，房贷利率的高低与哪些因素有关？
2019年房贷利率是多少？
1.利率下调了，房贷还没结清是因为房贷利率没调整，调整后房贷变了。房贷利率有三种调整方式，根据合同选择的种类，可以每年调整一次，也可以每季度调整一次。
2.利率调整：如遇央行利率调整，在利率调整日之前发放的贷款，本年度不进行利率调整，在次年1月1日利率调整日之后发放的新贷款，适用调整后的新利率。当利率为分段利率时，当央行利率调整时，贷款执行利率将于当日调整。利率浮动，浮动周期可以是按月、按季、按半年、按年。
3.如果央行利率调整，贷款利率将在下一个浮动周期进行调整，11月27日，利率下调至1.08。5年期以上抵押贷款基准利率为6.12%，月利率除以12为5.1%。第一套住房贷款享受30%的优惠，年利率为6.12%*70%-4.284%，月利率为3.57%。
10月22日，为了应对国际金融危机对中国可能产生的影响，同时为了扩大内需，增强居民购买普通自住住房的信心，央行发布特别公告，扩大商业个人住房贷款利率，首次支持居民购买普通住房。公告显示，央行已决定从10月27日起将商业个人住房贷款利率下限上调至基准贷款利率的0.7倍；最低首付比例调整为20%。
2019年房贷利率怎么算？
利息=贷款金额年利率x期限。该公式按期限内的单利计算，是到期还本付息的公式。贷款不一样，一个是按月复利计算；二是分期偿还，本金偿还后后续不计算利息。
有时候购买房子会选择贷款买房，一般可以贷款到比较大的金额，而房屋贷款的利率会比较高，利息也比较多，那么，房贷利率的高低和什么有关呢？受哪些因素影响呢？
第一，住房贷款的利率受信用报告的影响
现在想贷款，需要查询贷款人的信用信息，看看信用信息有没有问题。一般个人信用信息好的，贷款利率会降低。相反，银行给出的贷款利率不会降低，反而会提高。如果进入信用信息黑名单或银行黑名单，银行将直接拒绝贷款，因此住房贷款利率受信用信息影响。
第二，住房贷款利率受银行贷款政策的影响
在选择贷款时，许多人会发现不同的银行所要求的利率是不同的。为什么？事实上，主要是因为不同的银行，贷款政策有一定的差异，所以银行会根据实际情况调整利率，不同的银行调动的情况也不同。因此，当我们知道房屋贷款的利率时，就应该及时了解银行的有关政策。
第三，住房贷款利率受贷款期限的影响
相信很多了解贷款的人都知道，贷款期限越长，住房贷款的利率越高，贷款期限越短，利率越低。因此，住房贷款的利率与贷款期限密切相关，所以在贷款的时候，可以根据自己的实际情况调整贷款期限，这样会有一定的利率差异。
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