💎【枣庄薛城区城市建设2024债权资产】
💎【项目规模】3亿
💎【基本要素】期限：12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
资金用途：用于建设薛国文旅综合体项目。
💎【AA融资方】XX晟众城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
💎【AA担保方】XX晟鸿城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
💎【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
💎【政府文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行，资金专款专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
💎【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共预算收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。
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期限: 23个月 分配: 每年度 规模: 1.5亿
领域: 政府基建 增信: 保证担保
业绩比较基准: 30万 7.35% 100万 7.35%
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增信措施鑫泰集团对本信托计划进行差额补足。
还款来源
1、发行方的经营收入；
2、担保人的经营收入。
区域介绍
泰州市地级市，隶属于江苏省，长三角核心区域，苏中门户，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，与苏锡常隔江相望，有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南。2020年，泰州市GDP高达5312.77亿，一般公共财政收入高达375.2亿，长三角重点发展区域，财政收入稳定增长，发展前景大好
发行方泰州华信药业投资有限公司，注册资本73.28亿，泰州市人民政府控股、主体 AA+ 债券 AAA、 总资产 818.15亿，全市排名第一。
担保方泰州鑫泰集团有限公司，注册资本100.51亿，泰州市人民政府控股、主体AA+，债券评级AAA、总资产630.83亿，全市排名第二。
