【ZF控股2022债权收益权01】
禁止挂网！！！禁止发圈！！！
ZC市市场绝对首发定融：打款当天成立！
新品上市市场绝对首次融资市财政局控股AA发债城投融资市财政局控股AA+发债城投担保足额应收质押全国百强第39位
规模：2亿 12/24月 季度付息
首期：5000万
收益基准：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
风控措施及亮点：
1、AA发债城投融资：山东XX控股集团有限公司：市财政局直控平台，注册资本7.2亿元，总资产150亿元，本次融资为首次发行，该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
2、AA+发债城投担保：ZC市XXKG集团有限公司：市财政局直属平台，ZC市最重大的城投平台，AA+公开发债评级，信誉极高，总资产近560亿元，在当地具有极大的影响力，担保履约能力极强。
3、应收质押：提供足额应收账款质押、确保安全
地区简介：
ZC市为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达824.12亿，一般公共财政预算收入 80.17亿，济宁市各区县排名第一
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中南湛江，信托首发，合同已到，第一期火热进款中！
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【要素】期限12个月，规模3.1亿（首次开放1亿）
100万8%，300万 8.1% ，
1000万以上协商，自然半年付息
【资金用途】最终用于标的项目“中南•紫云集”的开发建设。
【项目亮点】
项目位于百强城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22亿，被定位为省域副中心城市。项目位于成熟商区，离北大附属实验小学不足千米，刚需定位，纯住宅不限购，区域经济发达，居民收入水平较高，购买力强，能快速去化；
交易对手中南建设总资产3592.53亿元，剔除未确认收入的合同负债后，负债率仅53.05%，处于行业低位。百强排名第14位，AA+发债主体，2020年销售金额2238亿，中南建设的履约偿付能力优秀。
项目本身北区五证齐全，北区货值5.34亿，南区货值4.94亿，对应信托总规模不超过3.1亿，接近3.5倍覆盖信托本息，安全垫较高。
项目公司无其他金融机构负债，且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施。
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