河南武陟县城市建设投资开发2024年债权城投债定融
季度付息 次日起息[资金用途:用于基础设施项目建设
认购金额(万元)
12个月
年化收益率24个月8.50%A类投资者8.80%10万元(含)至50万元(不含)
8.80%50万元(含)至100万元(不含)
100万元(含)及以上
9.20%9.20%9.60%
36个月
9.20%9.60%10.00%
融资主体:武陟县xx有限责任公司(实控人为武陟县财政局)
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头部地产开发商万科操盘（百强房企第3）➕ 新一线省会城市郑州区域标准住宅项目➕超低楼面价➕信托公司强监管！严禁挂网！严禁出现信托公司名字！
【XX信托-万科地产郑州项目】
【基本要素】2.605亿/24个月/不固定付息/预期收益8.2%
【资金用途】受让郑州洞林湖置业有限公司持有的郑州新田万科房地产开发有限公司（项目公司）48%股权（评估价4.97亿，受让折扣率约为 52%）
【推荐理由】
头部地产开发商万科操盘：
万科（AAA评级）2020年百强地产排名第3，2020年世界500强排名第208位，有着丰富的房地产开发经验；
新一线城市郑州区域标准住宅项目：
项目区域规划有地铁6号线，周边人文、商业、学校、休闲娱乐等配套一应俱全；
超低楼面价，预估货值31亿元，成本优势明显：
精装修产品与周边竞品毛坯价格持平，去化可期；
首期已拿预售证，信托安全边际极高，完全覆盖信托本息；
信托公司派驻董事参与项目公司经营决策，并聘请第三方专业机构驻场监管。
