【产品名称】 河北邯郸债权资产
【规模】10000万 12个月 季度付息 （2.15-5.15-8.15-11.15）
【起息时间】打款当日成立起息
【起投金额】20万
【预期收益】6.0%
【资金用途】补充企业流动资金
【融资方】
xx市峰峰矿区滏源建设发展有限公司：实控人为当地国资委。注册资本金5亿，是该区域内重要城投平台及基础设施建设主体。截止2023年末总资产121.83亿，净资产72.29亿元，负债率为40.66%。主体信用评级AA，金融机构认可度高，资渠道广，再融资能力强。本次为市场首次融资，安全性数极高。
【担保方】
xx市峰建投资有限责任公司：实控人为当地国资委，注册资本金2.46亿，峰峰矿区重要的基础设施建设主体，承担峰峰矿区范围内的基础设施建设业务。截止2023年末总资产39.15亿，净资产27.15亿元，负债率为30.65%。公司资金流动性强，与各大银行合作广泛，金额机构认可度高，担保能力强。
【区位优势】
项目的发行地位于河北省邯郸市峰峰矿区。河北省是中国北方的一个重要省份，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，同时也是环渤海经济圈的重要组成部分。2023年河北省实现生产总值43944.1亿元， 一般公共预算收入4286.1亿元。邯郸市是中国河北省的一个历史悠久的城市，以赵国古都和成语之乡而闻名，拥有丰富的历史文化遗产和自然景观。2023年邯郸市全市GDP4382.2亿元， 一般公共预算收入376.03亿。2023年，峰峰矿区全区GDP221.3亿元， 一般公共预算收入25.4亿元
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【规模】4.2亿 12个月，自然季度付息
【业绩比较基准】300万7.8 %/年 600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收益权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建设有限公司（AAA评级）保证担保；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项目资产收益权，到期融资方溢价回购。标的项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已经开盘预售。
4、交易对手财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综合融资成本5.6%，远低于行业平均融资成本。
世茂集团是一家AAA主体，两地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞2020年操盘榜中，世茂集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城市，货值约1.38万亿元。
标签： 河北邯郸2024年债权资产
