🎊【规模】1亿
🎊 【期限】1年期
🎊【预期收益】10-50-100-300万及以上：
💵12个月：8.6%-8.8%-9.1%-9.5%
【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月的25日付息）
【产品成立与起息】打款当日起息，每周五成立
⭐【融资方】XX县建设投资有限公司是2006年经砀山县人民政府批准成立，实收注册资本为2.02亿元人民币，最终实际控制人为DS县国资委，总资产185.96亿，净资产80.58亿，AA-债项发行主体。
⭐【担保方】XX省LD投资集团有限公司是2018年经砀山县人民政府批准成立，注册资本为1亿元人民币，最终实际控制人为DS县国资委，总资产34.6亿，净资产30.24亿，资产负债率仅为12.6%；
⭐【区域介绍】DS县，宿州市下辖县，地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处。砀山历史悠久，资源丰富，素有“世界梨都”，“中国西甜瓜之乡”之称。也是全国科技进步先进县，全国绿化工作先进县，国家级生态示范区等荣誉称号。
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【规模】4.2亿 12个月，自然季度付息
【业绩比较基准】300万7.8 %/年 600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收益权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建设有限公司（AAA评级）保证担保；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项目资产收益权，到期融资方溢价回购。标的项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已经开盘预售。
4、交易对手财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综合融资成本5.6%，远低于行业平均融资成本。
世茂集团是一家AAA主体，两地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞2020年操盘榜中，世茂集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城市，货值约1.38万亿元。
