💥AA主体融资，AAA债项主体担保！！湖北核心区域！！地区负债低！！
【湖北长宁创投2024年债权资产1期至4期】
🪐规模：每期5000万，合计不超过2亿元
🫧起投金额：10万，1万追加。（每个自然日成立起息)
🫧存续期：12个月
🫧预期年化收益率：10万以上 7.4%
🫧付息方式：每日成立，季度20日付息
🫧用途：用于补充流动资金。
【发行人】XX长宁创新投资集团有限责任公司，成立于2015年，实际控制人为东宝区财政局，公司注册资本为1.94亿元，实收资本为2.24亿元。公司作为荆门市东宝区最重要的基础设施建设主体，主要从事区域内的基础设施建设业务，同时还从事房屋出租、环卫保洁、建筑材料销售及产业投资等其他业务。为当地主要核心开发建设企业
主体评级AA稳定。截至2023年底，公司总资产130.61亿元，总营收6.03亿元。
【担保人】XX市东宝区城乡建设投资有限公司，成立于2009年，注册资本15亿元，实际控制人为东宝区财政局为。公司主体评级AA-稳定。截至2023年末，公司总资产93.69亿元，营业收入3.31亿元，净利润0.32亿元。主营为当地城乡基础建设投资建设运营及国有资产经营等。为当地开发建设做出重大贡献，是当地发展不可或缺的重要城投企业。发行债券3只，债券评级均为AAA。
【所在区域】
荆门市
荆门市，位于湖北省中部，为湖北省下辖地级市，全市国土总面积1.24万平方千米。截至2024年4月，荆门市辖1县2市2区。2023年末，荆门市常住人口为255万人，户籍人口282.71万人。荆门市人文底蕴深厚，孕育出长江中游最古老的文明——屈家岭文化，养育出道教创始人之——老莱子，出土对中国古代思想史产生重大影响的神州第一书——郭店楚简，拥有世界文化遗产、国家重点文物保护单位、国家5A级旅游景区——明显陵。
东宝区
东宝区地处湖北中部、江汉平原西北部。东临钟祥市，西接宜昌市远安县、当阳市，南连掇刀区、漳河新区，北靠襄阳市南漳县、宜城市。总面积1298平方千米。截至2023年末，东宝区常住人口32.27万人，其中城镇常住人口25.47万人，常住人口城镇化率达到78.92%。户籍人口城镇化率为 66.8%。其中流动人口50291人。2023年，东宝区完成地方一般公共预算收入12.87亿元，同比增长20.2%。在地方一般公共预算收入中，税收收入完成10.93亿元，同比增长21.2%。2023年，东宝区完成固定资产投资238.64亿元，比上年增长7%。
其他优质项目推荐：
【TC县城市建设投资2023年财产权信托收益权】
爆款首发临沂TC首款政信当地最大ZF平台融资第二大ZF平台担保30万起投每周一/三/五起息❗严禁挂网/朋友圈
【TC县城市建设投资财产权信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】XX县城市建设投资集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】XX县城市国有资产运营有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。
