双AA+股东背景融资主体➕AA+担保主体（总资产近500亿）‼
超额土地抵押➕足额应收
质押‼
【“天津陆路港建设系列债权资产”】
【产品要素】首期2000万元，12个月，自然季度末月15日付息
【资金用途】陆路港基础设施项目建设
【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
【年化收益】8.0%
【项目亮点】
【融资主体】天津市XX工业园区管理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府，当地重要的基建及国有资产运营主体！
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
【区域经济】
天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为15695.05亿。
北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！
其他优质项目推荐：
【央企信托-淮安政信】
【产品名称】：央企信托-淮安政信(第1期)
【预期收益】
100万≤X 7%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 小额畅打
【收益类型】： 类固定收益
【发行机构】： XX信托
【付息方式】： 按年付息
【投资区域】： 江苏 淮安
【投资领域】： 基础设施类
【规模】： 2亿
【认购起点】： 100万元
【本期起售日】： 2021-05-07
【抵押率】： 无抵押
【项目亮点】： 1、融资人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司（AA）是淮安区人民政府设立国有独资企业，总资产247亿，所有者权益100亿，2020年增加50亿元注册资本金高达70亿元，实力强；
2、淮安市淮安区城市资产经营有限公司（AA）是市人民政府全资平台公司，；担保方总资产307亿元，负债率合理。当地基础设施建设重要主体和融资平台，担保实力强；
3、淮安地处长三角江苏省核心区域，邻江近海，为南下北上的交通要道，周恩来总理故乡；2020年，淮安市实现生产总值4025.37亿，一般公共预算财政收入264.21亿，淮安区实现生产总值603亿元。
