省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月 季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
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【为什么好多人微信不绑银行卡？】
微信绑定银行卡主要好处就是方便转账、提现、充值。微信好友或者群之间需要发红包，红包的资金从何而来，除了抢别人的，更多的是银行卡充值到微信零钱的。微信零钱多了可以提现到银行卡。现在微信使用用户数量这么庞大，有些人不绑银行卡出于以下几种原因:
一是考虑银行卡资金安全。很多银行卡绑定微信以后，一旦发生手机盗窃或者丢失，很多微信都是自动登录的，微信绑定的银行卡自然就不安全，即使设置了转账密码、提现密码、充值密码，可能面临着盗密高手通过尝试多次输入密码成功，盗走资金。出于安全考虑，许多人不绑定银行卡。
二是没必要绑定银行卡。很多人既不转账，也不提现，只是简单的使用微信聊聊天、看看别人的状态，涉及资金的东西一概不参与，这就没必要绑定了，绑了也不用，还不安全，干嘛找这个麻烦。
三是不知道怎么绑定。有些年龄大的人，也想绑定银行卡，交个生活费、发个红包方便，可惜不会绑定，问老伴儿，老伴儿压根儿就不玩微信更不会绑定银行卡了，周围再没有年轻人，只能作罢。
微信绑定银行卡这个事情具有它的两面性。好处就是购物、转账、充值、提现时结算方便，而且资金秒到，省去了掏钱找零的麻烦劲儿；缺点就是资金安全问题，手机不离手怎么都好说，手机丢了或者电脑忘关，微信还登录着就有风险，最好还是绑定银行卡后设置密码保护，主要不用时退出登录。
房贷利息抵个税细则：每年按1.2万元标准定额扣除
首套房贷款利息：每年按1.2万元标准定额扣除
《暂行办法》规定，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。
甘犁认为，将扣除范围限定于首套房贷款利息支出，是为了与 分城施策 的房地产调控政策相衔接，兼顾调控效果，体现 房住不炒 的中央精神，更好地保障基本居住需求。
此外，目前商业银行贷款月均利息约1025元到1189元，征求意见稿规定每月1000元的扣除标准，与此较为接近。甘犁分析，从国际上看，韩国、墨西哥、意大利等国房贷利息扣除限额占人均月工资约10%到15%，上述扣除标准约占我国人均月工资15%，处于较高水平。
记者了解到，采取定额扣除而不是限额内据实扣除，主要考虑贷款利息支出每月变动，如采取限额以内据实扣除，纳税人和扣缴义务人需每月调整扣除额，将大大增加征纳双方负担;此外，住房贷款利息支出年度间不均衡，前期利息支出超过扣除限额，后期低于扣除限额，如果采取限额以内据实扣除，纳税人无法充分享受扣除政策。
标签： 济南市济青建设政府债定融
