重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕超2倍应收账款质押➕7.4亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业直接融资计划
【基本要素】3亿，1年，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：发行方提供价值6.5亿元对重庆市XX济技术开发区开发投资集团有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）的应收账款用于质押担保，超2倍覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。
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【投资不过山海关，很有道理】
投资不过山海关，很有道理。
东北人，豪爽热情，大气开朗，在一起玩耍，没问题，最好的酒友，没有之一。
但一旦做正事，啧啧啧。
具体事例就不多举了，一年内发生的雪乡事件，亚历克事件，疫苗事件，全面击穿了东北的商业行政及卫生行业底线。
为什么东北就是这个样子？螃蟹认为，和东北人文有极大关系。
东三省，白山黑水，膏腴之地，汉人的伤心之所。女真崛起的代价，是东北原主汉人被杀绝，是真杀绝。和老毛子接壤，受尽荼毒，日本经手，满洲国闹剧，到后来内战，可以说日日战火，天天硝烟，城头变幻大王旗，东北人实在是苦到极点。于是咱东北人就形成了这种地域文化特点，今朝有酒今朝醉，杯中有酒须尽欢。契约精神？狗屁，能弄来银子就是本事。长远目标？狗屁，明天还不知道在哪里，想那么多干哈？小事不要脸，大事不要命，这就是东北人特有的土匪文化。
首先要认识到，山海关那头的问题是投资回报率太低。气温低、冬季长、人口密度低，这些先天条件本就不适合做投资。如果我是企业家，我肯定更倾向于去长三角、珠三角投资发展。东北的企业，生产成本、维护成本、运输成本，每一项都不占优势。再加上吃、卡、拿、要风气盛行。投资者何必要冒险去山海关的那头去投资呢？
强东的头很硬哦？
新时代的东北人，如果没有起码的觉悟和改变，会继续被边缘化。
历年央行贷款基准利率表一览_2020中国人民银行贷款利率查询
历年央行贷款基准利率表一览_2020中国人民银行贷款利率查询
调整时间
六个月以内（含六个月）
六个月至一年（含一年）
一至三年（含三年）
三至五年（含五年）
五年以上
1991.04.21
8.10
8.64
9.00
9.54
9.72
1993.05.15
8.82
9.36
10.80
12.06
12.24
1993.07.11
9.00
10.98
12.24
13.86
14.04
1995.01.01
9.00
10.98
12.96
14.58
14.76
1995.07.01
10.08
12.06
13.50
15.12
15.30
1996.05.01
9.72
10.98
13.14
14.94
15.12
1996.08.23
9.18
10.08
10.98
11.70
12.42
1997.10.23
7.65
8.64
9.36
9.90
10.53
1998.03.25
7.02
7.92
9.00
9.72
10.35
1998.07.01
6.57
6.93
7.11
7.65
8.01
1998.12.07
6.12
6.39
6.66
7.20
7.56
1999.06.10
5.58
5.85
5.94
6.03
6.21
2002.02.21
5.04
5.31
5.49
5.58
5.76
2004.10.29
5.22
5.58
5.76
5.85
6.12
2006.04.28
5.40
5.85
6.03
6.12
6.39
2006.08.19
5.58
6.12
6.30
6.48
6.84
2007.03.18
5.67
6.39
6.57
6.75
7.11
2007.05.19
5.85
6.57
6.75
6.93
7.20
2007.07.21
6.03
6.84
7.02
7.20
7.38
2007.08.22
6.21
7.02
7.20
7.38
7.56
2007.09.15
6.48
7.29
7.47
7.65
7.83
2007.12.21
6.57
7.47
7.56
7.74
7.83
2008.09.16
6.21
7.20
7.29
7.56
7.74
2008.10.09
6.12
6.93
7.02
7.29
7.47
2008.10.30
6.03
6.66
6.75
7.02
7.20
2008.11.27
5.04
5.58
5.67
5.94
6.12
2008.12.23
4.86
5.31
5.40
5.76
5.94
2010.10.20
5.10
5.56
5.60
5.96
6.14
2010.12.26
5.35
5.81
5.85
6.22
6.40
2011.02.09
5.60
6.06
6.10
6.45
6.60
2011.04.06
5.85
6.31
6.40
6.65
6.80
2011.07.07
6.10
6.56
6.65
6.90
7.05
2012.06.08
5.85
6.31
6.40
6.65
6.80
2012.07.06
5.60
6.00
6.15
6.40
6.55
2014.11.22*
5.60
6.00
6.15
2015.03.01
5.35
5.75
5.90
2015.05.11
5.10
5.50
5.65
2015.06.28
4.85
5.25
5.40
2015.08.26
4.60
5.00
5.15
2015.10.24
4.35
4.75
4.90
标签： 重庆万盛实业2022直接融资计划
