新品上市市场首次融资市财政局控股AA发债城投融资市财政局控股AA+发债城投担保足额应收质押全国百强第39位
【邹城市LM2022融资计划】
规模：2亿 12/24月 季度付息
收益基准：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
?风控措施及亮点：
?1、AA发债城投融资：XXLMJS发展集团有限公司：市财政局直控平台，注册资本7亿元。本次融资为首次发行，地方政府尤为重视。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
?2、AA+发债城投担保：XX市CZKG集团有限公司：市财政局直属平台，邹城市最重大的城投平台，AA+公开发债评级，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
?3、应收质押：提供足额应收质押、确保安全
?地区简介：
邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达824.12亿，一般公共财政预算收入 80.17亿，济宁市各区县排名第一
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【现在高收益的投资方式都有哪些？】
首先我们要算是的现在的收益占投资的收益率，2600一月，年收入31200元。原始投资40万，年收益12.82%。现在价值90年，赚了50万，盈利125%。按照现在的房价，年收益是3.4%。
我们看三组数据：
1.原始投资和现在的收益是年收益12.82%，这个收益很高了，而且房价肯定不会再回到40万的。这样看当然是出租更加划算。
2.现在的年收益占现在的房价90年的，年收益是3.4%，这样的收益相当于大银行的定期存款利率。而且还有资产做支撑，当然也是出租合算的。这个论点还取决于房价不下降的基础上。
3.再看投资房产的收益，赚了50万，收益了125%，在现在的是市场环境下，房价大涨几乎不可能了，当然是卖出，落袋为安最好了。
通过以上把这套房子假设出租与出售的收入进行比较，我个人建议是你还是把房子出售为好，出售之后的现在用来存银行大额存单吃利息；至于最终是把这套房子是出租好，还是出售好，需要根据你个人情况而定，你自己决定；以上分析观点仅供你参考。
所以，在此背景下，如果房产税的到来对于房价有所冲击，势必也会对房产租金有冲击。也就具有着一定的“持有”风险。那么对比潜在的风险，出售掉房产，做银行理财更为划算，毕竟能够有着4.5%的回报率利息收入。
最后的结论是，房子是目前老百姓持有最多的资产，而且是首选的投资标的。三个论点都是挣钱。只要你找不到其他比房产更好，更安全的投资，那就应该持有房产。
玖龙纸业董事长是谁？为了发展出这样一个企业又付出了怎样的艰辛？
2020年9月10日，玖龙纸业以58位的排名排进“2020中国制造业民营企业500强”。玖龙纸业主要生产卡纸以及高强度瓦楞芯纸等，而这样一个发展迅速的强大企业是由谁一手创办并发展起来的呢？
创办玖龙纸业的人叫张茵，是玖龙纸业董事长，她又经历了怎样的创业之路呢？
张茵出生于1957年韶关的一个温暖的小家庭，
祖籍是黑龙江省的鸡西市。家中算上张茵共有8个孩子。张茵的父亲是一名连长，换了工作后，在韶关的一处煤矿当矿长。文化大革命期间，张茵的父亲被迫入狱。作为家中的长女，张茵很早就和母亲一起承担起了养家糊口的重任。虽然她的生活不是特别贫穷，但也只是勉强度日。
后来，她的父亲平反了，张茵也因此有机会去学习她最喜欢的会计专业，这为她未来的成功奠定了良好的基础。1982年，会计专业毕业的张茵，离开东北老家来到深圳谋生。她先是在一家纺织企业做会计，六个月后调到深圳信托旗下的一家合资企业，先后担任财政部长和贸易部长。也正是这段工作经历，使她与香港金融界有了一定的联系。在香港旅游时，经常接触到倒卖废纸的生意，由此张茵产生了自己创业的想法。
就这样张茵放弃了待遇优渥的的工作，只身前去香港闯荡，周身仅仅带了三万元。在经历了无数的坎坷之后，张茵的创业之路开始了一路的高歌猛进。
1990年2月，张茵夫妇开始在美国拓展废纸回收业务并成立了中南控股公司。
1988年，张茵在东莞成立了东莞中南造纸工业，生产家庭用纸。
1996年，张茵果断投资1.1亿美元在东莞成立玖龙造纸工业。
1998年7月，第一条生产线建成投产，每年可生产20万吨高档牛皮纸。
2000年6月至2002年5月，张茵投入巨资在东莞基地安装两条生产线。到目前为止，玖龙纸业已经确立了其作为中国领先的包装纸板企业的地位，拥有三条生产线和一百万吨的生产能力。
2005年初，生产能力达到235万吨，2005年底，生产能力增加近100万吨，达到330万吨，占中国市场的17%，玖龙纸业已经超越晨鸣纸业，成为中国第一的造纸巨头。
自此张茵的企业也步入了正轨，并在2010年到2020年期间斩获多项奖项。
这样一个商业女王在安排企业后续继承时也井井有条，早早就安排了家族信托来管理财产，因此在财产分配之后由于所有人的股权都来自于家族信托因此财富上已拧成了一股绳。可以预见从此后玖龙纸业董事长张茵的企业也依然会不断地前进。
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