潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期
首次通过定融方式融资 ！山东潍坊市级AA发债主体！
AA+发债主体担保！！
多家信托同款存续在售！！
2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！
基本要素
融资主体：潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司
担保主体：潍坊XX投资开发有限公司
规模期限：总规模不超过人民币10000万元
预期收益率：
12个月：10-50-100万元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24个月：10-50-100万元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36个月：10-50-100万元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日与12月20日为固定付息日）
风控措施：
（担保方）潍坊XX投资开发有限公司（AA+评级）
（应收账款质押）：发行方提供1.2亿元应收账款质押担保
还款来源：
1.发行方持有的应收账款还款；
2.担保方经营性收入；
3.发行方经营性收入和再融资资金还款。
起息日：认购次日起息
【融资方】潍坊经济区XX建设投资发展集团有限公司（主体评级为AA，债项评级为AA+)，成立于2010年11月，注册资本贰拾亿元，实际控制人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），公司是潍坊经济开发区唯一的基础设施建设主体，主要从事潍坊经开区内基础设施建设、房屋销售和房屋出租等业务，截至2020年，公司总资产178亿，净资产67.94亿，存续债券5只，债券规模27.55亿，通过中铁信托，中国金谷信托，陕国投，国通信托发行过信托产品，再融资能力极强
【增信措施】
①【担保方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），通过国元，长安，五矿，建信，中粮等十几家信托公司发行过信托计划，再融资能力极强。截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
②潍坊经济区城投提供1.2亿元应收账款质押。
【区域经济】
潍坊市经济财政实力很强，潍坊经开区以新材料、食品和装备制造为主导产业已形成了一定的产业集群效应；公司是潍坊经开区唯一的基础设施建设主体，相关业务具有很强的区域专营性，得到了股东及相关方的有力支持。公司的主体信用风险很低，偿债能力很强，到期债务不能偿还的风险很低。
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【想在郑州买房子，郑州的房价明年会升，还是降？】
郑州，河南省省会，国家级中心城市，是国家重要的综合交通枢纽。同时郑州也是是华夏文明的重要发祥地，是国家历史文化名城。所以很多人都想在郑州买房，那么郑州明年的房价走势会怎么样呢？买房需要注意些什么？
楼盘网数据限制，2019年11月郑州新房均价为13303元/㎡，环比上月下跌了0.31%。如果从走势图上来看，目前郑州的房价正处于一个地位调整的行情，不过最近一两个郑州的房价走势相对平稳，所以后期来看郑州房价应该不会出现多大变动。因此，我预计明年郑州的房价会保持在13300元左右，不太可能出现多大上涨或者下跌，所以这个时候的确是一个比较适合的买房时机。
从房价走势上来看，在政策限制的作用下，明年郑州房价肯定还会保持一个相对平稳的状态，这对于刚需来说是一件大好事，这代表着刚需有充足时间选择房源。更不要说郑州的经济基础和人口状态其实也算不错，整体来看随着收入增长后期房价还有可能出现缓慢上涨趋势。所以明年的确适合买房，那么问题来了，在买房的时候有什么需要注意的地方吗？
我觉得在郑州买房最需要注意的就是购房资格！这也是现在大部分城市买房时候都需要注意的一点，因为现在大部分城市都进行了限购，如果没有购房资格根本不可能买房。而想要在郑州买房就需要满足“2年社保或纳税证明”，如果不满足这个条件，那么还可以走人才新政路线，只要是在郑州工作的全日制本科大学生就可以了。
以上就是我对郑州楼市的一点看房，还有需要注意的事项，一家之言，难免疏漏，欢迎大家补充。
城建发展有哪些子公司？
城建发展的子公司有:44个,分别是:北京城建三期开发建设合伙企业(有限合伙)、北京城建兴华地产有限公司、北京世纪鸿城置业有限公司、北京城建新城投资开发有限公司、北京城建兴业置地有限公司、北京城建成都地产有限公司、北京城建兴合房地产开发有限公司、北京城建重庆地产有限公司、北京城建(海南)地产有限公司、北京城建兴顺房地产开发有限公司、北京云蒙山投资发展有限公司、北京城和房地产开发有限责任公司、北京城建黄山投资发展有限公司、北京城建兴泰房地产开发有限公司、北京首城置业有限公司、北京城奥置业有限公司、北京城建保定房地产开发有限公司、北京城建兴云房地产有限公司、北京城建万科天运置业有限公司、北京城茂未来房地产开发有限公司、青岛京城房地产开发有限公司、北京腾宇拆迁工程有限责任公司、北京大东房地产开发有限公司、北京城承物业管理有限责任公司、北京城建重庆物业管理有限公司、三亚城圣文化投资管理有限公司、北京云蒙山旅游景区管理有限公司、北京城建兴华康庆房地产开发有限公司、北京城建兴怀房地产开发有限公司、北京城建兴悦置地有限公司、北京城建兴润置业开发有限公司、北京城建兴瑞置业开发有限公司、北京城建兴胜房地产开发有限公司、北京城建嘉业房地产开发有限公司、北京城建成都置业有限公司、北京城建隆达置业有限公司、北京城建青岛兴华地产有限公司、北京城志置业有限公司、北京平筑房地产开发有限公司、北京新城兴业房地产开发有限公司、北京新城时代房地产开发有限公司、南京世纪鸿城地产有限公司、青岛双城房地产有限公司、首城(天津)投资发展有限公司
