汝阳城投债应收账款债权计划
2亿 分期发行1年/2年（每月15日付息）
10-50-100-300万8.8-9.0-9.2-9.5%
10-50-100-300万9.0-9.2-9.4-9.7%
资金用途：用于城投·棚改项目建设
【融资主体】汝阳XX建设投资发展有限公司
【担保主体一】汝阳XX建设投资有限公司
【担保主体二】汝阳XX投资发展有限公司
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【什么叫产业地产？产业地产又有哪几种运作模式？】
产业地产的四种运营模式都有其内在的资本运营逻辑、盈利模式和核心竞争力要求。对于产业房地产开发商，尤其是新产业房地产开发商来说，这四种模式没有优劣之分，只有适合和不适合。产业房地产开发商也需要在行业法律法规的范围内，根据自身的资源和能力选择自己的运营模式，以帮助他们在产业地产开发建设领域少走弯路。那么什么叫产业地产？产业地产又有哪几种运作模式？
产业投资者模型
产业投资者模式是中国第一个实施“基础基金”两轮驱动模式的开发商。与房地产开发商模式和产业新城开发商模式相比，产业投资者不仅投资资金产业房地产，还投资资金园区企业。产业的投资者可以通过园区运营模式、资本运营模式和基金管理模式获利。
房地产开发商模式
房地产开发商模式是指开发商在工业园区或其他一些地方进行收购土地，以整体设计开发或定制开发的形式打造文化产业物业公司产品，如产业综合体和总部综合体，然后我们通过租赁、转让或合资方式以及经营和管理工作项目，最终能够获得资源开发利润的模式。实质上，房地产开发商模式和传统的住宅开发模式没有太大的区别。它可以通过出售财产、出租财产和提供服务来获利。
产业新城开发商模型
产业新城开发商模式也是国内最早在产业房地产领域实行PPP模式的开发商，主要通过一级土地开发和二级土地开发盈利。土地一级市场开发企业有利可图，新城，产业开发商代替政府部门从事区域级开发，如九连一平、公共服务设施发展建设等。因此，土地是其最大的产品，土地出让收益也是土地开发收益的最大层次。
此外，产业地产开发商参与产业商家等地产的经营，税收、基础设施配套费等非税收入，以及地方财政能够支付的专项收入，也是其一级土地开发的收入来源；二次土地开发利润，即开发商取得房地产土地进行二次开发，通过出售房地产获利。目前，房地产开发销售收入已经成为新城，产业开发商的重要收入来源，新城，产业的开发商至少应具备三种能力：政府谈判能力、区域规划能力和资金募集能力。
基金投资者模型
基金投资者模式是国际上流行的以房地产投资信托基金为核心、轻资产运作的产业房地产运作模式。基金投资人主要可以通过以下两种不同方式进行盈利：财产租赁和财产资本化。
出口产品责任险是什么？出口产品责任险的作用
随着中国经济发展的突飞猛进，逐渐地向海外拓展业务。在向海外逐渐拓展市场的同时，还要防范出口产品责任风险，投保出口产品责任险就是一个很好的方法。
出口产品责任险是指承担由于出口产品在设计、生产、包装等环节存在缺陷或者警示不足导致使用者在使用过程中造身伤亡或者财产损失，使用者向生产商或经销商提出索赔或诉讼，生产商由此需要承担相应的法律赔偿责任的险种。和其他的保险比如国家强制的交强险、商业的商业第三者责任险、财产险、人身险都是一样的，不管是对于家庭、个人、公司都是一种稳妥可靠的保障。
出口产品责任险包含的内容是一般性综合险和产品险各为200万美元，每一个事故的最低赔偿限额为100万美元。投保保单必须是公司认可的保险公司购买。证书必须注明：这是事故保险，我们不接受索赔保险。
案例举例：俄克拉荷马州的一男子买了一辆崭新的房车，在他回家的高速路上，该男子打开自动驾驶，离开驾驶座位去后边煮咖啡，最后发生了车祸，幸运的是该男子没有失去生命。该男子就将生产房车的生产厂家告上法庭，理由是使用说明书上没有说明不能离开座位到后面煮咖啡。最后结果是法院判决他获得赔偿175万元美元和一辆新车。在这之后，生产厂家真的把这条写进了说明书。
当出口产品投保出口产品责任险后，消费者和用户及其他任何人造成的财产损失对消费者或用户及其他任何人造成的财产损失、人身伤亡所导致的经济赔偿责任，必要的调查工作以查证伤害原因的费用，以及由此导致的有关法律费用等，保险公司都将分担赔偿责任。
就是说，当某个个人、零售商或供销商因你的产品造成伤害或损失而对你进行索赔和诉讼之时，出口企业在一个可控制的费用下，就可以把一部分风险转移给保险公司来承担，从而减小企业的压力。
国际贸易和国内贸易相比，国际贸易的规则更加严密。对于出口厂商来说，一旦发生产品责任事故，他们将面临着巨大的赔偿额和不停的法律诉讼。这样不仅影响企业的效益，更加影响企业品牌的名誉。当企业面临危险时，如果已经投保了出口产品责任险，就很可能将风险降低到最小。
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