短期精品！！非网红区域！！湖北襄阳XJ8个月定融上新！！首次定融融资！财政局下属平台！樊城区负债率仅为1.48%AA发债主体融资+应收账款质押+1.2倍土地抵押！！
【2022襄阳XJ城投债权1号-7号】
规模：1号-7号每期规模不超5000万
认购金额：30万起投（每个自然日当天成立起息）
期限：8个月
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
利率：预期年化收益率6.3%
用途：用于襄阳菜越片区棚户区改造项目，
【融资方】襄阳XX国有资本投资运营集团有限公司
公司成立于2010年，注册资本90881万元，是经樊城区政府批准设立的国有性质投融资建设公司，襄阳市樊城区人民政府为公司实际控制人，位于樊城区中心，公司从事樊城区的基础设施和保障房项目建设以及土地开发整理，业务具有较强的区域专营性，继续得到股东及相关各方的支持，2021年获得财政局补助收入1.5亿。截止2021年，总资产135.03亿元，同比增长4.04%，营业收入6.44亿，同比增长10.28%，净利润1.61亿元，债券存量3只（19樊城建投债01、22襄国01、20襄国01）存量规模23.2亿元。发展潜力大，扶持力度强。
【增信措施】
1号发行人提供6883.41993万元应收账款进行质押担保；
2号发行人提供7700万元应收账款进行质押担保；
发行人提供价值42843.13 亿元土地进行抵押担保。
【区域经济】
襄阳市：是湖北省省域副中心城市和汉江流域中心城市，区位优势明显。截至 2021 年末，襄阳市下辖 3 区 3 县，代管 3 个县级市，并设有襄阳国家高新技术产业开发区和经济技术开发区。2021年生产总值达到5309.43亿元，高于全省平均水平1.8个百分点，全市财政收入400.8亿元，一般公共预算收入211.34亿，同比增长32.1%，负债率仅为16.19%。经济各方面平稳运行增长，其中工业较去年增长20.3%，民间投资高于全省平均水平6.6个百分点，金融市场稳健运行，同比增长32.1%。
樊城区：樊城区在襄阳市下辖区县中经济排名第3，在湖北省排名第8。截止至2021年，该地区全年生产总值达到625.10亿元，同比增长13.40%；一般公共预算收入20.29亿元，增速为 33.61%，税收收入18.30亿元；其中上级补助收入占比12.04%；政府负债率仅为1.47%，经济结构仍以第三产业为主，商贸服务业发展较快。全社会固定资产投资增速和社会消费品零售总额增速均由负转为正，其他经济指标亦有较大程度的增幅，且樊城区财政自给率大幅上升，樊城区综合经济实力很强。
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【央行今起降准1%！释放7500亿资金！合肥已有5家银行首付仅需3成！】
央行今起降准1%！释放7500亿资金入市
今日(10月15日)起央行正式下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
这是央行今年以来的第四次降准，此前三次分别在今年的1月、4月、6月，算上这次的降准，央行今年已经累计下调法定存款准备金率2.5个百分点。
释放资金约1.2万亿元
本次央行降准100个基点，共释放资金约1.2万亿元，其中用于偿还10月15日到期的MLF约4500亿，释放增量资金7500亿。
在招商证券分析师邹恒超看来，本次降准与前几次相比，释放资金规模更大。
中新经纬客户端梳理发现，今年以来国家不遗余力扶持中小微企业发展，努力解决企业融资难、融资难题。3月份国务院常务会议决定设立国家融资担保基金，通过股权投资、再担保等形式支持各地区开展融资担保业务，带动各方资金扶持小微企业。6月份，央行、银保监会等联合印发《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》，加大货币政策支持力度。
在恒大经济研究院院长任泽平看来，面对去杠杆、逆周期调节、促改革等多重目标，本次降准进一步显示政策取向渐渐重视稳经济、稳预期。
央行：将继续实施稳健中性的货币政策
“今年人民银行已经4次下调了存款准备金率，有人担心我们是否在放松银根。”10月14日，央行行长易纲在2018年G30国际银行业研讨会上予以回应，当前货币政策保持稳健中性，既未放松，也未收紧。货币政策工具箱中有足够的政策工具可以运用。
易纲表示，广义货币增速与名义GDP增速基本相当，社会融资规模增速约为10%，也处于合理水平。综合上述因素，可以得出中国货币政策维持稳健中性的结论。
光大银行分析报告指出，此次定向降准对人民币汇率影响有限，人民币有望对一篮子货币保持平稳运行。短期市场风险出清后，人民币将重新回归基本面。
年内还会降准吗？
至于未来降准具体时间，机构预测出现分歧。
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示，“我们预计4季度至少还会有一次降准，同时不排除央行有加息的可能。因为在美联储加息周期，当央行无法同时解决“融资难，融资贵”的时候，会优先解决“融资难”。而平安证券首席经济分析师张明认为，央行在今年年内继续降准的概率较小，下一次降准可能会放到明年年初春节之前。
对楼市将产生什么影响
1、历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力
1-8月份，房地产开发企业到位资金106682亿元，同比增长6.9%，增速比1-7月份提高0.5个百分点。其中，国内贷款15783亿元，下降6.6%；利用外资35亿元，下降68.3%；自筹资金34959亿元，增长11.2%；定金及预收款35447亿元，增长15.1%；个人按揭贷款15605亿元，下降1.0%。
2、对楼市有什么影响？，当然不是为了给楼市喘气，但难以避免，楼市将有所获益。
从理论上来讲，随着央行降准，银行的钱会变多，银行的房贷政策可能会因此而放宽，这样，对咱们老百姓买房来讲，购房压力可能会因此而减轻。但从现实来讲，由于房地产调控的不断推进，降准对楼市的影响，可能并没有大家想象中那么大。
央行这一轮降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市。但难免，最后获益的依然是楼市为主。
因为外围环境的不确定，虽然各种房地产调控依然在持续，但房企依然在非常明显的拿地加速过程中。拿地多，也推动了房地产企业的融资需求。
归根结底，降准是利好房地产的，降准肯定会带来贬值预期与购入资产的需求。
当然是不是货币政策的全面转向，还需要继续看后续。可以明确的是，过去2个月，整体资金成本是平稳的，但是依然处于紧张状态中。房地产的金九没有出现，那么会不会推后到10-11月，要看继续的加码政策变化。
经济学家马光远认为：降准是对的，降准可以稳预期，稳经济，特别是稳房价。
平安证券首席经济学家张明表示，本次降准的宏观背景，是实体经济增速的进一步放缓。一个背景，是房地产市场已经得到基本控制。
张明认为，只要房地产市场调控不松，央行降准预计对房地产市场的影响非常有限，房地产企业仍应做好过冬的准备。
中国银行恢复二手房贷，合肥5家银行首付仅需3成！
今年以来，合肥各大银行贷款额度紧张，对二手房首付比例也有所要求，基本都是5成起，或者直接停贷。
如今，银行的钱多了，是否意味着贷款“门槛”放低了呢？
最近，有消息称，此前停贷的中国银行合肥分行部分网点现在可以贷款了。
据合肥本地V微博爆料：合肥中行部分网点全面恢复二手房按揭贷款，不限面积，3成首付。首套房利率上浮20%，二套房上浮30%。
据统计，此前，合肥有6家银行不做贷款，分别是：民生银行、交通银行、中国银行、浦发银行、农业银行、建设银行。而且多家银行对房龄超过15年、面积50平以下的“老破小”停贷。
现在中国银行率先恢复部分网点的按揭贷款且不限面积，买房成本降低，对于买房人来说，无疑是个好消息。
今天，小编也咨询了合肥12家银行二手房贷最新要求。兴业银行合肥胜利路支行、招商银行合肥长江路支行、华夏银行合肥金屯支行、邮政储蓄银行合肥分行、中国银行合肥高新支行，5家银行要求首付3成即可。
（合肥12家二手房贷要求一览，统计时间截止10月12日）
不过，银行客户经理坦言，由于年底额度紧张，普遍放款慢。有2家银行客户经理告诉小编，现在贷款的话，至少要等到元旦后才能放款。
房贷晚一天还影响征信吗？
房贷和信用卡不一样，像信用卡就有容时期，正常情况是在1-3天，所以即使当天忘记还款，第二天还款也是不会上征信影响个人信用的。但房贷不一样，只要超时扣款了就会马上上征信。
所以房贷晚一天还款会影响征信，在你征信上会显示“1”，贷款逾期30天内，并且这条记录会跟随你五年的时间，所以每个月还房贷，一定要提前把钱存进代扣银行卡里面，保证当天能扣款成功。
有的人晚存进去导致不能及时导致，也有的当天存进去了却因为银行系统超过划扣次数了，不能再扣款导致逾期，银行系统里扣款有时效次数的，比如一天最多只能扣3次款，如果超过了就扣不了，所以一定要确保钱到账了再通知银行扣款。
当然，逾期一天虽然会上征信，但这条逾期记录对你整体征信影响并不大，只要后续保持正常还款，不要产生逾期，那么对你再次办理一些金融项目活动是不会有什么影响的，所以也不用太过于担心。
