【威海中基债权1号】
【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）
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【一套房首付价格的制约因素，第一套房首付比例为多少？】
虽然近几年房贷的压力已经降低，但是买房付首付，依然是大多数人的选择，但是一套房首付的价格，仍受到很多方面的制约。
1.一套房首付是多少
一套房首付关系到很多方面，比如房子的总价，买家是不是第一套房。从房子的总价来看，要看位置、面积等影响因素。如果选择在繁华地段买房，房价会更高；如果是偏远地区或郊区，房价会更低。房子的大小也是影响房价的一个因素。面积大，房价就贵。而物业管理，小区绿化会影响房价，也会影响房子首付。
从买家是不是第一套房来说，也是有一定影响的。如果是第一套房，这个套房首付比例是房价的30%左右；如果不是第一套房，这个套房的首付比例会更高。
第二、第一套房首付比例为多少？
没有固定的首付比例，根据不同的实际情况在不同的地方实施。所以掌握第一套房首付比例是个难点。第一套房首付比例是多少？以北京第一套房首付比例为例了解：
1.商业贷款。如果是第一次买房，可以借房子评估价的70%（评估价一般低于市场价）。
一套房子市价200万，评估价180万。可以借180万的70%，也就是126万。剩余房价200万-126万=首付74万)，利率贴现(基准利率的85%)；商业贷款既认房又认贷：家族名下是否有房产，之前是否有贷款记录。即使房产已经卖了，或者房贷已经还了，也是一笔记录。
2.
公积金贷款。第一次买房，可以借房子评估价的80%(90平米以内，超过90平米的70%)。根据调整，目前，在城市中，只有75%的首次购房可以贷款。公积金不评级的话只能贷80万，但是要看公积金存款的金额和比例。
第三，买房钱不够怎么办
付套房首付的时候，我们有时候会遇到这样的问题，首付不够，可以通过以下方法解决。
1.现有房产抵押贷款。如果一个买家有固定的房产，他可以向银行申请按揭，一般高达房产的100%。这样，他可以用贷款支付首付，甚至不用现有的钱和现金。而且贷款买房可以有相关的扣税优惠。
2.用别人的财产做抵押。一般来说，你可以用父母名下的财产作为担保或抵押，或者你有其他一些亲戚朋友的钱财作为抵押，你可以获得贷款。
综合来说，一套房首付比例在不断减少中，这对于买家来说，是一个比较好的消息。
年末总资产是什么意思，年末总资产怎么计算？
对于一个公司来讲，不论大家，每到年底都会计算公司这一年赚了多少或赔了多少，看看最终年末总资产是多少！那么，年末总资产是什么意思呢？年末总资产应该如何计算呢？下面赢家财富网就带大家详细了解一下！
年末总资产是什么意思？
年末总资产是指财务会计中每年年末的资产价值，总资产是指企业资产负债表中的总资产。总资产是指企业拥有或控制的所有资产，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和递延资产以及其他长期资产。
年末总资产怎么计算？
假如A企业年初的资产总额为126000元，但它还负债，负债为48000元。而今年共收入89000元，发生的总费用为93000元，月末总负债为50000元，那么该怎么计算呢？
年初所有者权益为：126000-48000=78000元
年末的所有者权益为：78000+（89000-93000）=74000元
年末的资产总额为：74000+50000=124000元
在计算时，如果过多的应收账款占总资产的比例较高，说明企业的资金占用严重，增长速度过快，说明企业结算工作的质量可能会因为产品的市场竞争力不强或经济环境的影响而降低。此外，还应分析报表附注中应收账款的账龄。应收账款账龄越长，收回的可能性越小。
比如年初年末负债较多，说明企业每股利息负担较重，但如果企业在这种情况下仍有较好的盈利水平，说明企业产品盈利能力较好，管理能力较强，管理者风险意识强，胆识大。
看到这里，大家明白年末总资产是什么意思了吗？知道这个值怎么计算了吗？
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