5000万；期限：12个月/24个月/36个月，月月付息（每月20日），打款当天起息！
10万-50万-100万-300万；
一年预期收益率：8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
两年预期收益率：8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
三年预期收益率：9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于市古城改造项目。
【发行方】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，截止2021年底，总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX城集团集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，专业从事拆迁安置房建造、销售。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；【洛阳市】为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。21年GDP达5447亿元，一般公共预算收入397.9亿元，政府负债率仅10.32%，经济实力位居中部非省会城市第一。
其他优质项目推荐：
【宇华教育集团财务报表的分析，看后期推动增长】
我们在对于一个教育的了解可能是很少，那都是因为接触这方面的机构太少才造成这样的现象出来，到后期我们可以去多加了解一下有关宇华教育的投资上都是那一方面，后期在那点还该不断的去加强。
宇华教育宣布2020财年(截至8月底)营收为人民币24.1亿元，同比增长40.5%，主要受高校分校学生人数和平均学费增长的推动，但这部分被经济下滑期间退还的住宿费超过900万元所抵消；调整后净利润10.4亿元，同比增长31.3%，比我们的预期高出8.7%，这是收入增长加快的结果。
管理层预计收入同比增长10%，净利润同比增长15-20%。目前，我们的模型没有考虑潜在并购带来的额外利润增长。
重申“增持”评级，新的贴现现金流目标价为9.60港元，因为年度结果略好于预期。
在大学分部的年收入贡献从2019财年(截至8月底)的62.1%增长到2020财年(截至8月底)的73.1%，反映了公司专注于高等教育的战略。公司2020财年毛利率同比增长2.6个百分点，达到61.0%，原因是高校收入贡献增加，销售费用占总收入的比例同比增长0.7个百分点，主要原因是招生营销费用增加。宇华教育2020财年的营业利润为人民币4.12亿元，同比下降16%，主要原因是市值可转换债券和可转换贷款的净亏损。调整后的净利润为人民币10.4亿元，同比增长31.3%，比我们的预期高出8.7%。由于今年9月开学延迟，学费收入未全部收回，宇华教育的年经营现金流同比下降19.3%。公司资产负债率为27.9%，同比上升1.5个百分点，主要是由于20财年上半年，于子公司在新增8.9亿元信用担保，完成收购对外经济学院、学院少数股权。
对收购学校有很强的整合能力，那是宇华教育依靠其强大的整合能力来改善被收购学校的运营。2018年1月收购湖南对外经济学院后，其大学课程平均学费上涨60%，学院课程平均学费也上涨45%。此外，2019年2月收购泰国斯坦福国际大学后，学生人数增长15%，带动收入增长22%，从收购前的净亏损转为20财年下半年的盈利，那至于2019年7月收购的山东蔡颖学院收入增长11%，净利润增长89%。目前，河南学校的平均学费上限为1.8万元人民币，但预计主管部门将在不久的将来取消学费上限，后期管理层预计2021财年(截至8月底)的内生增长将推动其收入同比增长10%，净利润同比增长15-20%。
更多收购和扩张计划要在郑州工商学院兰考校区于2020年9月开始运营，目前有4000名学生。宇华教育计划明年再建两个宿舍，并将所有一年级学生从河南学校转到兰考校区。宇华将继续其在中国的收购计划，目标是学生规模稳定且具有扩张潜力的学校，在未来两年的资本支出计划每年不超过4亿元人民币。
重申“增持”评级，贴现现金流目标价格维持在9.60港元不变，还是因为我们将宇华教育2022财年的净利润预测提高了5.3%，同时保持2021财年的预测不变，以反映学生人数和学费增加带来的长期增长潜力，并将我们的预测延长至2023财年。积极驱动因素包括：1.学生人数多，学费增加。2.利润率提高。风险在于经济下滑的反弹以及任何不利于板块教育的政策。这到后期可以了解一下有关上海商住的影响。
在上面的介绍你可以清楚的了解到有关宇华教育也是最近受到市场上的影响也很多，我们应该在后期要去多加关注了解一下。
赣州市住房公积金管理中心及其官网简介
赣州市住房公积金管理中心是江西省赣州市的公积金业务管理部门，主管赣州市的所有公积金相关事务，对外负责赣州市居民的公积金业务办理，对内负责赣州市政府发布的所有公积金事务。
赣州市住房公积金管理中心的官方网站名称为赣州市住房公积金网，除首页外还有新闻动态、政策法规、政务公开、通知公告、业务指南、表格下载、机关党建、精神文明建设、综合治理等九个板块。
根据政务公开板块的中心简介，可以知道赣州市住房公积金管理中心是1995年成立的副县级事业单位，内部设有6个科室，分别是秘书科、计划财务科、网络信息科、业务运转科、督查科、房改业务科，负责赣州市住房公积金管理中心的各项对内对外事务。赣州市住房公积金管理中心电话在总中心有贷款业务电话（8217751）、提取业务电话（8225140）、存缴业务电话（5551092）。
赣州市住房公积金管理中心地址在赣州市兴国路卫生局旁，除了总中心的一个办事处之外，赣州市住房公积金管理中心在赣州市下属的各县级地区还设有17个办事处，分别是安远、崇义、大余、定南、赣县、会昌、龙南、南康、宁都、全南、瑞金、上犹、石城、信丰、兴国、寻乌、于都等地区的办事处。
根据业务指南板块的信息，赣州市居民在赣州市住房公积金管理中心能够办理的业务有存缴业务、提取业务、贷款业务、其他业务等四类，在网上展示的赣州市公积金存缴业务种类分为9种情况，公积金提取业务分为9种情况，公积金贷款业务分为公积金贷款办理、公积金提前还贷两大类业务，其他业务暂时还没有展示信息。
不过虽然理论上说赣州市住房公积金管理中心官网应该展示管理中心各方面的信息，但是实际上赣州市住房公积金管理中心官网各方面信息和功能还不完善，其官网的业务网点实际上没有信息，也不提供网上办理赣州市住房公积金业务的功能，所以赣州市住房公积金业务目前还是只能在各个营业网点办理。
赣州市住房公积金管理中心的简介目前就这些，另外，需要知道赣州市住房公积金管理中心各个办事处电话的还是可以在官网查询，或者拨打12329住房公积金热线，可以查询赣州市住房公积金相关信息。
标签： 洛阳古都发展2022年债权
