首发！首发！山东YY，稀缺首发，AAA债项评级当地最大AA发债主体政府平台融资足额应收质押每周五成立起息！
【YYHD资产经营债权资产收益权】
【基本要素】
规模：2亿，分期发行；
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
预期收益：
12个月：30万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24个月：30万-50万-100万-300万：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【AA融资方】XXHD资产经营有限公司，当地最大的政府平台，实控人是山东省ZB市YY县人民政府，2021年总资产101.28亿。主体信用评级AA，债项评级AAA，存量规模7.2亿元，偿付能力强。
【担保方】XXTX资产经营有限公司，实控人是山东省ZB市YY县财政局。该平台主要受县政府委托负责城乡一体化建设和城市基础设施投资与资产管理，
【地方简介】
山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；ZB市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，2022年GDP为4402.6亿元，一般公共预算收入375.95元；
YY县，隶属山东省ZB市，位于山东省中部，2021年县地区生产总值315.5亿元，一般公共预算收入21.61亿，政府负债率15.1%，债务压力小，偿债保障强。
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【郑州土地出让金多少钱一平方，郑州土地出让金怎么算】
郑州土地出让金多少钱一平方?
计算转让费的方法主要有两种。第一种是地价款是每平方米土地的单价，即总出让金除以土地总面积;二是底价是分摊到每平方米建筑面积的地价，即规划允许的总建筑面积除以总出让金，所以要根据目前的具体情况来计算，没有具体的固定价格。
需要按照该房屋分摊的地段和建筑面积，每平方米分八个地段缴纳，每平方米14元-100元，由郑州市财政局代收。
符合协议出让条件，人民政府及其土地行政主管部门未能统一征用或购买，且不能准确计算征地或购买成本的，协议出让国有土地出让金的征收标准按以下方式确认的地价确定：
1.基准地价地区，征收比例为确认地价的10-30%;
2.在没有基准地价的地区(郊区和远郊区)，征收比例为确认地价的15-35%;
土地出让金每平方米多少钱?怎么算?
计算转让费有两种主要方法：
首先是每平方米土地的路面价格，除以租赁总额;
第二种是，房地产价格是每平方米总建筑面积分摊的地价，除以总体规划允许的建筑面积之外的出让金总额。所以要根据现状来计算，没有实际的固定价格。
投资者通常用房地产价格来计算项目投资的经济效益。由于铺装价格不能反映土地成本的高低，只能通过将地价平均分摊到每平方米总建筑面积来结转，具有可比性，也便于估算项目投资成本和进行项目投资经济效益的估算。一般认为建造高层住宅可以分摊地价，但实际上并非如此。因为土地出让金是按总建筑面积计算的。
房屋和土地的出让费用是多少?
房屋土地出让金一般按房屋成交价或成交价的2%扣除。经济适用住房产权转让必须在取得证书后五年内进行。这时产权转让需要缴纳出让金，已缴纳土地出让金的经济适用住房转让与普通商住楼一样，不缴纳土地出让金。
1.有具体售价，且不低于下级基准地价平均标准的，按照不低于售价40%的标准计算出让金。销售价格低于基准地价平均标准的，按照基准地价平均标准的40%计算。
2.土地所有权转让置换转让，按基准地价平均标准的40%计算。
3.土地出让金数额按上述方法计算。买受人对土地权属有疑问的，应当委托有资质证书的土地定价机构进行评估，按照成交价格的40%计算土地出让金。
4.土地所有权转让成本价占地价的比例不能高于60%，在土地所有权转让成本价计算出让金时，一定要将成本价换算成销售市场地价，然后按不低于40%的标准计算土地出让金。
符合协议条件的，土地使用权协议出让时，土地出让金按以下标准执行：
1.有基准地价区的，土地出让金不得低于该土地出让级别基准地价的70%;
2.在没有基准地价的地区，土地出让金不得低于已缴纳的土地使用费、征地(拆迁)补偿费和按照国家规定应当缴纳的相关税费之和。
比如1万平方米的土地上，总建筑面积6000平方米，容积率为0.6。规划为一般标准概念的低密度住宅，高层低密度住宅的容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅建筑容积率不大于1.2;联排住宅的容积率不大于0.7;别墅容积率不超过0.35。
房子的价值不仅仅是基于每平方米的建筑面积，差价的关键是容积率。比如每平米价格大概是容积率0.60左右的房子的两倍。
土地出让金，是几年积累的地租之和，一次性征收，似乎具有税收的非地租性质。土地出让金不是简单的地价。住宅项目采用招标拍卖，可以通过市场定价，土地租赁为地价。但对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发区等工业项目，往往不依靠完全的市场调节，土地出让金具有税费性质，属于定价。
投资者经常用底价来计算投资收益。因为地价款不能反映土地成本的高低，只有将地价款分摊到每一平方建筑面积上，才能在一定程度上进行比较，容易估算投资成本和收益。一般认为高层建筑可以作为地价进行摊销，但事实并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计算的。
郑州土地出让金多少钱，是根据实际情况来算的，只有大概的比例数字，关于郑州，还有一点要关注，郑州房价会降吗，不妨看看。
2018各大银行信用卡分期利率对比一览
今天，小编就来把各大银行信用卡分期手续费汇总一下，方便大家参考。
? 手续费收取方式
如工行和中行手续费是一次性收取，而其他银行是在每期中分摊手续费。在对待分期时间上也有不同之处。有的银行是时间越长收取的手续费率越低，如浦发、建行、光大。在对待提前还款时是否算后面分期手续费时也不同。如广发提前还款时只多加收一期手续费，而大多数银行都是继续收取手续费。
? 手续费的费率
1.工行信用卡分期手续费：3期免手续费、6期1.8%，9期2.7%，12期3.6%，18期5.85%，24期15.6%.（一次性收取）
2.农行信用卡分期手续费：每月0.6% （每个月收取）。
3.中行信用卡分期手续费：3期1.95%，6期3.6%，9期5.4%，12期7.5%，18期11.7%，24期15%（一次性收取）
4.建行信用卡分期手续费：3期0.7%，6期和12期均为0.6%（每个月收取）
5.中信银行信用卡分期手续费：12期收费2.5%（每个月收取）。
6.浦发信用卡分期手续费：3期0.72%，6期0.7%，12期0.66%（每个月收取）
7.招行信用卡分期手续费：3期2.6%，6期4.2%，12期7.2%（每个月收取）
8.交行信用卡分期手续费：每月0.72%（每个月收取）。
9.广发信用卡分期手续费：6期、12期均为0.65%，18期为0.7%，24期 为0.72%（每个月收取）。
10.光大信用卡分期手续费：未消费前申请分期还款，12个月分期，每月收取0.5%。账单分期种类有3期、6期、9期和12期，手续费分别为2%、4%、5%、6%（一次性收取）
信用卡分期免息还款其实就是一种 变相 的消费贷款，而手续费就相当于消费贷款的利率。有的银行收取手续费的标准实际上是高于银行正常的消费贷款利率的。但与消费贷款相比，信用卡分期免息还款无论是申请手续还是还款方式，都比正常的消费贷款更灵活和便捷。
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