【山东邹城市城资控股债权转让】
产品规模】总规模1.8亿，分期发行；
【期限】12/24个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：5万-50万-100万
12个月：8.6%-8.8%-9.0%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%
⭐【发行方】邹城市城xx团有限公司，邹城市最重大的城投平台，AA+公开发债评级，信誉极高，截止到2022年总资产近560亿元，在当地具有极大的影响力。
⭐【担保方】邹城市利xx集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；邹城市财政局（邹城市国有资产监督管理局)90%持股，山东省财政厅10%持股，主体评级AA。
⭐【应收质押】提供邹城市万xx有限公司（邹城市财政局、国有资产监督管理 ，100%控股）32000万元应收账款质押；
其他优质项目推荐：
【终于搞明白了，买房到底要交哪些税？】
终于搞明白了，买房到底要交哪些税？
银行信息港导读：对于国人来说，房事兹事体大，买房到底要交哪些税费以及大致的费用？买新房要交哪些税？
1契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2印花税
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别：
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4维修基金
购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
5物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
6权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7交易手续费
住宅：建筑面积 X3元/㎡；非住宅：建筑面积 X11元/㎡。
总结
目前我国购房者买新房主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳。
买二手房要交哪些税？
1契税
普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2营业税
总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。
3营业附加税
4个人所得税
一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
5土地让出金
总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。
6印花税
总房款的万分之五。
7交易费
平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)。
8产权证工本费
约80元，也不一定都是这个数。
9他项权证工本费
约80元，贷款才有的费用。
10其他费用
a.抵押登记费：根据银行情况定。
b.保险费：根据保险公司情况定。
c.国土证办证费：按相关规定交纳。
注意
以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。
买完房后还要交哪些税？
1、物业管理费
2、水、电周转金
3、煤气开通费
4、有线电视、宽频网开户费
5、权代办费
6、面积测绘费
（税费各个城市和地区略有不同，本文仅供参考）
配股是什么意思？配股是利好还是利空？
根据配股的除权方式，配股后的除权价为：
Y=(市价+配股率×配股价)÷(1+配股率)=(15+0.5×5)÷(1+0.5)=11.66元
股民甲以每股5元的价格配500股后，共持有G股票1500股，持股成本从每股20元降为每股15元，其市盈率从100倍降到75倍。
其实，降低股票的市盈率或股票的平均持有成本，并不一定非要通过配股来实现，如果股民甲能在市场上买到市盈率较低的股票，则其效果与配股是相同的，只不过是持有股票的种类增加了，因为股票只不过是上市公司为股民提供了一个购买低市盈率股票的机会而已。在上例中，如果股民甲能买到市盈率只有25倍(配股价÷每股税后利润)的股票，再投资2500元，降低持股市盈率或股票成本的效果将是一样的，只不过所持股票的品种增加了。
在追加投资时只要股民把握住这么一个原则，即后买股票的市盈率比先买的低，就能降低股票的平均市盈率。如果股民仅仅是想降低股票的持有成本或降低持股的市盈率，就不一定非要将自己限制在配股上。如在上例中，股民追加2500元投资就不一定非要投资到原有股票的配股上，如果市场上有市盈率更低的股票，如每股价格2.5元，市盈率只有10倍的股票，此时股民甲就可购股票1000股，其持股的平均市盈率就从100倍降到了56.25倍，其效果比参加配股更好。
标签： 山东邹城市城资控股债权转让
