产品名称：2022潍坊WC债权融资计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
土地抵押担保
打款当天计息
规模：2亿， 自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100-300万 8.6%-8.8%-9%-9.3%
2年期：10-50-100-300万 8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：用于潍坊WC科创产业园基础设施项目
风控及亮点
【AA发行主体融资】：潍坊XX投资控股有限公司（实缴注册资本2.3亿，潍坊WC国有资产运营中心控股），截止2021年底，公司总资产61.3亿，主体信用评级AA，存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。在光大、国元等发行信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
【AA主体担保】:潍坊XX城建投资有限公司(实缴注册资本5亿，潍坊市城区西部投资发展有限公司100%全资子公司，实际控制人潍坊市WC区人民政府)截止2021年底，公司总资产139亿，主体信用评级AA，存续2只债券10亿，金融机构授信额度51亿，其中4.97亿未使用，再融资能力强！
发行方提供2倍应收账款进行质押担保；
融资方提供商用土地进行抵押担保
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
WC区为潍坊市中心城区，高铁潍坊站所在区，前身为潍坊市（县级），2021年GDP为363.95亿
其他优质项目推荐：
【深圳的人口流入全国第一，为啥今年的办公楼和公寓不好租了？】
深圳办公楼和公寓不好租了，这是总体经济不景气的最敏感的指标。
据深圳卫视的报道，深圳写字楼目前总体空置率达到20%，而前海的写字楼空置率达到65%，其中，平安中心大楼被传一次性退租10层写字楼。而这是否属实？按照深圳住建委的官方报道和辟谣，深圳写字楼总体空置率为15%左右。
再来看一下具体深圳各区的写字楼总体租金水平，目前，福田大约200-400每平，而前海在400-600水平，龙岗则在100-200每平。
为什么深圳写字楼总体空置率上升，社会普遍传言空置率高？除了全国宏观经济增速不景气的原因以外，主要还有以下几点原因:
第一，深圳的主要商务区，比如福田，南山，前海等，因为总体租金水平太高，在经济不景气的情况下，大量商户从中心区搬到诸如龙华，民治，龙岗等关外。以降低租金成本和员工的出行和居住成本。
第二，17年以来，以p2p大量倒闭跑路为代表的，叠加15年股灾后，大量资产管理公司，投资公司的倒闭，集中体现在福田和前海的高档商务写字楼的大量空置。
第三，以华强北和车公庙为代表的“山寨”产业密集区，在小米和传音等新的巨头崛起的替代下，深圳典型的手机产业链出现大幅的重构，大量的山寨手机产业退出市场，而深圳的手机山寨产业从业人员总体超过50万人。因此可以看到以华强北为首的铺面大量空置，而以车公庙为代表队的手机公司目前逐步被其他产业替代。
第四，以电商为代表，目前深圳电商产业，也跟随全球电商产业的发展起伏，其中，基于租金和人工成本，大量企业迁往类似华南城等电商产业聚集区，以低廉和产业聚集作为传统福田中心区的商务写字楼的替代对象。
总体来看，既和总体经济不景气的周期在延长有关，也和深圳的内部产业结构在转移和迁移有关，更多的也是和低盈利的传统商务模式逐步在迭代和升级有关。
煤炭股早盘持续下挫 红阳能源股价大跌超过7%
据最新消息显示，煤炭股早盘持续下挫，红阳能源（600758）股价大跌超过7%，云煤能源（600792）跌逾6%，山煤国际（600546）、露天煤业（002128）等个股也纷纷下挫。那么，煤炭股票都有哪些呢？下文就带大家来简单的了解一下吧。
煤炭股持续下挫
据报道，煤炭股1月5日早盘持续下挫，红阳能源（600758）股价大跌超过7%，云煤能源（600792）跌逾6%，安源煤业（600397）、恒源煤电（600971）、郑州煤电（600121）跌幅超过4%，山煤国际（600546）、露天煤业（002128）、盘江股份（600395）等个股也有不同程度的下跌。
在上述股票中，部分投资者对于郑州煤电的营收还是比较关注的。据悉，郑州煤电2020年1-9月实现营收2，006，197，499.74元，同比下滑32.82%；归属于上市公司股东的净利润亏损407，033，271.88元，较上年同期亏损增加。另外，研发费用同比增长105.27%。
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