【国企信托-江苏盐城非标政信】
规模: 1.5亿 期限: 24个月 付息方式: 年度付息
年化收益: 100万 7.0%；300万 7.0%
用途：资金用于受让债务方为盐城盛州集团的应收债权
【发行方】：盐城盛州集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA，实际控制人为盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室，盐都区第一大平台公司，截至2022年9月末，总资产331.29亿元。
【担保方】：盐城高新区投资集团有限公司，主体评级AA+，债项评级AAA，实际控制人为盐城市人民政府，是盐城市重要的市级平台公司，也是高新区唯一的基础设施投资建设主体，截至2022年9月末，总资产785.35亿元。
盐城盐都现代物流园投资发展有限公司，为盐城服务业集聚区投资有限公司全资子公司，实际控制人为盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室。
【区域介绍】：盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年全国百强城市第39名，长江三角洲中心区 27 城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年，全市实现GDP 7080亿元，一般公共预算收入453.3亿元，同比增长4.6%，增速位列江苏省第一！
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【信用卡多还了钱，可以要回来吗？】
信用卡的大忌就是逾期还款，可是，如果信用卡多还了钱（即溢缴款），银行也不会谢谢你，相反，自己既没有利息又可能影响到降低你的信用额度，因为银行认为你不需要那么高的信用额度，或者对以后的信用额度提升也有影响。
那么，如果信用卡多还钱了，即产生了溢缴款，可以要回来吗？如何处理对自己的损失最小呢？因为某些银行客户取溢缴款会产生手续费的。
1.建议不要产生溢缴款是最好不过的了
2.有些银行取溢缴款是没有手续费的
3.刷卡消费，首先消费溢缴款，再消费信用额度
4.刷卡消费，实际上你没有消费，你懂的
5.刷自己的卡，帮别人消费，再让别人给你现金。有风险，谨慎操作！
如何避免信用卡产生溢缴款呢？
1.不要持有太多信用卡
2.信用卡还款时，看清要还的信用卡
3.绑定信用卡，让其自动还款
4.信用卡还款方式多种多样:第三方平台还款，银行app还款，银行柜面还款，自动取款机上还款，别人帮还款等
2019年多地房贷利率上调，房贷利率上调意味着什么
记者调研了解到，南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段，房贷利率上调意味着什么？未来房贷利率走势如何？
记者从南京多家银行了解到，今年5月份以来，已经连续3次提高房贷利率：5月初，首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%;5月底调整到上浮15%;7月初，南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。
今年楼市率先回暖的苏州，房贷利率在六、七两个月也出现连续上浮。苏州一房产中介经理人告诉记者，7月苏州首套房贷利率普遍按照基准利率上浮23%执行，二套房贷款未还清的客户多数银行要求贷款利率上浮30%。
在山东青岛，从今年5月开始，青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、个别达到25%。 不同支行和开发商的协议不一样，具体执行的利率要看具体项目，但不会偏离太多。 青岛银行的一位工作人员透露。
进一步强化对房地产的金融调控，因城施策，对过去一段时间房价增长较快的城市进行精准调控，是一些城市房贷利率上调的主要原因。 国家金融与发展实验室副主任曾刚表示。
银行信息港大数据研究院发布的监测数据显示，6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨0.14%;二套房贷款平均利率为5.75%，环比上涨0.01%。
近年来我国居民部门杠杆率上升较快，针对部分热点地区，银行对个人住房贷款业务趋于谨慎，有助于更好地防范风险。 中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼表示。
记者发现，相比房贷利率，不少刚需人群最关心的还是房价的变化。 毕竟，比起房价来说，利息还是很小的一部分支出。 在广州工作多年的白领小许表示，希望房地产调控能够持续，房价回归合理水平。
专家表示，在 房住不炒 的调控基调下，热点城市房贷调控力度的加强在意料之中。但住房信贷政策既要有助于防范风险、抑制泡沫，也要满足居民合理购房需求。
分析认为，未来一段时间，在市场流动性仍然合理充裕的情况下，个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能，但上调的幅度不会太大。
曾刚认为，当前金融市场流动性比较充裕，市场利率平稳，未来要推动实体经济融资成本进一步下降的话，还会有下行空间。 但房贷利率上调与整个利率下行的趋势不一致，不同城市和地区会有差异。
事实上，监管部门一直要求银行实施差异化的住房信贷政策。银保监会副主席王兆星今年早些时候表示，对于解决住房困难和改善住房条件的，要继续给予相应贷款支持;对于用来投资甚至是投机和炒卖的，要实行更严格的贷款标准，有的可能要提高首付比例，有的要调整利率的风险定价，有的甚至不能给予贷款支持。
董希淼建议，实施差异化的住房信贷政策，应根据购房区域、主体的不同，综合运用调整贷款总量、贷款价格、贷款条件、首付比例等手段，既调控总量又调整价格，既满足刚性需求又抑制投资投机，促进房地产市场的平稳健康发展。
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