央企信托-333号江苏射阳非标政信

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江苏稀缺非标+土地抵押
交易对手实力强劲,强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【央企信托-333号江苏射阳非标政信】
 【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万:7%
 【资金用途】:用于置换金融机构借款
项目亮点:
 【AA担保人】射阳CJ,由当地人民政府100%控股,是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体,总资产188亿,是当地第一大城投平台
 【AA共同还款人】射阳CT,由当地人民政府100%控股,是射阳县基础设施建设的重要实施主体,总资产96亿,是当地第三大城投平台
 【AA债务人】:射阳GZ,由当地人民政府100%控股,注册资本20亿,主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
 【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押,抵押物价值合计 1.96亿
 【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿,一般公共预算收入451亿,同比增长 12.7%,增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县,2021年一般公共预算收入 33.9 亿元,其中税收占比79.94%,公共财政较稳定,质量较高



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【自助咖啡机的商业模式前景怎么样】

  自助咖啡机这个赛道其实从去年开始伴随着新零售,有一点儿火热的。而今年随着不差钱的瑞幸咖啡出现,直接把这个品类炒热了。事实上,咖啡的成本其实很低,大约一杯咖啡也就在3元左右,那么为什么在星巴克这样的连锁咖啡店内一杯咖啡可以卖到30元钱呢?第一,人工成本,第二房租成本,第三,水电费,第四,再加上星巴克给予的空间体验,毫无疑问,羊毛出在羊身上,消费者要为这些额外的成本买单。那么自助咖啡机的好处在哪里呢?   第一,是房租成本。以北京为例,倘若自助咖啡机放在大堂等公共场所的点位租金为1000元/月,电费200元/月,水费100元/月,团队需要一个月支付1300元,再加上运营和设备折旧费用共计1000元。那么这就意味着,一台机器只要销售额达到3000元就可以盈亏平衡了。若咖啡价格15元一杯,这就意味着一个月只需要销售20杯咖啡就可以。那么这样看来,其实并不难。但是也没有那么容易,因为自助咖啡机的运营成本非常高,市场和运营团队跑过去铺设点位,很多时候是竹篮打水一场空。因为各地的条件不同,要价不一样,点位的人流如何,销售数据如何,这些都需要测试,倘若团队花了大力气去铺点位,到时候点位不合格,或者根本卖不出咖啡,这样算下来其实运营成本远远不止500元。因此,如何选择合适的点位,这是一门功课。其次,还有城市的选择问题,毫无疑问北上广深是符合的,这些地方星巴克早就入驻,因此证明其消费水平还是可以的。

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