上新爆款标债！央企信托联手国家中心城市，发行标债信托，R2风险评级！
全国第7座国家级新区、也是第4个副省级新区！一般预算收入高达106.49亿元，市场在售项目中高居第一！
两大交易对手绑定区域信用：总资产350亿的AA主体发债融资，总资产564亿的AA公开债主体提供券内担保，视同自身负债！
【央企信托-RX56号·西安标债】
【要素】3亿，不足24个月，固定2025.3.3到期，每年3.3付息；
【税后收益】 100万 7.2%、300万 7.3%
（其中合同年化收益100万6.6%、300万 6.65%，按实际存续天数补差额）
【资金用途】投向发行人在上交所发行的2022年非公开发行公司债券(第一期)。
【发行人】秦汉新城，AA公开发债主体，总资产349.10亿元，实控人是西咸新区管委会，公司作为西咸新区秦汉新城片区的基建主体，城建了秦汉新城内大部分重点基础设施建设项目，业务具有区域垄断优势，偿债能力非常强。公司主要通过银行和债券融资，目前续存债券5只，规模25.7亿，极少参与信托。
【担保人】沣西新城，AA公开发债主体，总资产564.64亿元，实控人是西咸新区管委会，2021 年实现营业收入34.41亿元。公司作为西咸新区沣西新城片区的基建主体，业务具有区域垄断优势，资产规模大、经营收入稳定，公司资信非常好，目前续存债券2只，规模18亿，过往没有参与过信托；本次提供债券内担保，法律效力最高。
【优质区域】
西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2021年，西安市GDP实现10688.28亿元，公共预算收入高达855.96亿元，同比增长18.2%; 另有政府性基金收入1460.39亿元；作为全国大区中心、战略地位显著，资源调动能力强。
西咸新区，是全国第7个国家级新区，也是第4个副省级新区（紧列浦东、滨海、两江新区之后）；经济发展欣欣向荣，2021年本区公共预算收入高达106.49亿元，在市场在售各项目中高居第一，政府性基金收入连续几年位居西安市各区县第一名，财政还款能力极强。
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24个月 9.0%/年
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【资金用途】高密市朝阳街道农村供水管网提升工程项目
【地方民生平台融资】
高密市XX城乡发展投资有限公司为高密市水务发展集团有限公司全资子公司，高密市水资源生产与供应龙头企业，高密市国有资产运营中心100%控股，实控人为高密市人民政府。
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高密XX实业发展有限公司成立于2017年9月，注册资本200000万元人民币，高密市国有资产运营中心全资控股，实控人为高密市人民政府，2020年底经审计资产总额627.99亿，净资产232.35亿，营业收入42.46亿，主体信用评级AA+。
目前存续债券3支，均是20年、21年发行，项目到期前无到期债券，金谷信托、国通信托、中粮信托、光大信托同款融资主体，实力强劲
【多重风控结构保障】
1、地区民生水务平台首次发行，当地最大水资源经营企业，负债率低，经营状况优良；
2、市场唯一明确资金用途项目，设立项目募集专户，专款专用；
3、超额应收债权质押，完全覆盖产品规模，安全可靠；
4、充足土地抵押保障还款无忧；
5、地区最大2A+实体平台担保，担保能力极强；
? 【潍坊高密简介】
潍坊市2020年GDP与江苏扬州相当，高密市2020年GDP与南京六合区相当
潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市，潍坊2020年GDP总收入5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元。
高密，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。2020年，高密市GDP总收入510.25亿元，一般公共预算收入50.51亿元。
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