【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目02】
【基本要素】
本期规模 ：4000万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于人民医院改扩建项目专项资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA百亿级(国有独资)】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。
【应收账款质押】发行人以其名下计5000万元的应收款确权质押，并在天交所登记。
【地方介绍】延安市，陕西省辖地级市、省域副中心城市，是民族圣地、中国革命圣地，是全国爱国主义、革命传统和延安精神三大教育基地。延安是“双拥运动”发祥地，中国优秀旅游城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉。2022年，延安GDP总量达2231.93亿元。
延安高新技术产业开发区位于延安城区东南，规划总面积92.4平方千米，已建成院士工作站1个，国家级重点实验室1个，市级工程技术中心3个，产业技术创新战略联盟2个，形成了能源装备、油气服务、现代物流为主的产业体系，是延安市经济发展最具活力的区域。
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1、从“日息”说起各大平台最喜欢的就是：日息仅有XXXX比如，1万元，每天只需4元利息！超低！是不是很心动？别急！现在很多借钱平台，都不说实际的“年利率”到底有多高，而是用“日息”这种方法来投机取巧。
比如日息万分之四，看起来挺低的。那我们就来算算实际年利率到底有多高！
教给你们最简单的计算方法，只用excel，造福像小卡一样数学不好的朋友。
拿个比较常见的例子来说，借钱1万块，日息万分之四，每月只还利息，1年后还本金。在EXCEL表格的第一列：输入你实际的资金收支情况（A2:A14）。注意，这里是按天计算的，像8月份有31天，利息就是124块。在EXCEL表格的第二列：输入发生的时间（B2:B14）。
比如小卡下面的表格，就是在5月31号，借了1W块的例子
最后，在下一行输入内部收益率公式XIRR即可。
最终计算的结果是15.62%！看到这儿，你明白为啥都用日息了吧。如果直接告诉你，实际的年利率是15%，你还借吗？
2、还款方法有陷阱！
基于上面的计算结果，可能有人还是懵逼的，为什么说好的1天4元，最后竟然这么多！
猫腻其实藏在还款方法里。上面的还款方式属于先息后本，每月偿还的是利息，最后才还本金。套用刚刚的例子，每月都在还120块钱左右的利息，也就是说实际上你的借款本金每月都在降低，可每月还的利息却没有减少，1年后还要还1万块的本金，利率自然高了。
3、还需要注意些啥！除了拿“日息”的宣传方法之外，还有好多含蓄的隐晦表达，什么分期啦，优惠啦！都是基于大家想占便宜的心情来忽悠。小卡在网上找到了一个表格，分享给大家，里面包括了一些常见利率的换算，大家可以看好，平时看利率之前，自己也多个心眼。
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