新上稳健区域政信，HQQ精神、扁担精神的发祥地！！AA发债主体融资＋AA发债主体担保！！2022年全市GDP 657.44亿元，同比增长4.80%,一般公共预算收入43.54亿元，负债率仅12.46%，经济基本面良好！！
【2023年XX城投债权转让计划】
拍卖总规模：2亿（分期发行）
存续期：
一期（12个月）30-50-100-300 9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
用途：用于补充流动资金。
【融资方】XX市城市投资集团有限公司，成立于2011年，注册资本8.75亿元，实控人是XX市财政局，主体评级AA、债券评级AAA（存续债券2只”20林城01，21林城01“，存量规模6亿）公司是XX市重要基础设施建设主体，业务持续性仍较好，外部支持力度大，2021年XX市财政局向公司注入货币资金2.00亿元。至2021年底，公司总资产178.14亿，同比增长18.6%；总营收45.18亿，增长138%，（主要是销售业务、2个PPP项目的完工所致）净利润1.18亿。
【增信措施】
【担保方】XXHQQ经济技术开发区汇通控股有限公司，成立于2009年，注册资本1.63亿元，实控人是河南红旗渠经济开发区管理委员会，公司以土地开发、城市基础设施建设业务为主，同时涉及供暖、发电、旅游等多方业务。主体评级AA,债项评级AAA（存续债券4只，余额10亿）。截至2021年，公司总资产205.81亿，营业收入15.52亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的XX建工集团有限公司2.054亿元应收账款债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
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【银行开始调息，这对房产会有什么影响】
从银行和中介所处，北京地区的新建，二手房贷款政策再紧缩。自您月一日开始，部分银行的新房，中古住宅的曲子套房执行的基准利率，两个基准利率的基础上浮现20 %。
这篇报道，中央银行在不动产市场的“方向性的提高利率”的序幕拉开序幕。
什么是提高利率的方向？
“方向的提高利息”有两个意思：
第一，各城市房地产市场状况不同，因此在全国实施了“分城对策”的调控手段。北京这样的热的城市，市场的加息对受命，
第二，在同一个城市，对不同等级的购房者进行不同的利息。
在该特定的城市，特定的利率上升和差别化的利率，未来在全国范围内推广。在三个城市的库存依然在进行中，全面提高利息“一律”。方向性提高后，不一样的水平的利率的住宅者，那个利息的支出是巨大的。
如果同一贷款300万元，时间上十年，采用无风还本付息方法：
如果贷款利率享受①85折优惠，月偿还18441元，总还贷累计442.6万元，
因为如果按照贷款利率利率，月偿还19633元，总还贷累计471.2万元，
因为如果按照贷款利率浮现20%，月偿还21286元，总还贷累计510.9万元。
最低最高供奉月亮差距达到2845元，总还贷差68.3万元。并且，未来在RBA持续提高利率，一倍的利率的“铐”。
“方向”，对房地产市场的“定向対“方向。这种做法是“不动产市场调整的长期机构”的构成部分。“家里住的，没有炒的东西”！悄悄的期间，国家供给方（土地供应和需求的增长）方面（资金方面炒的需求）两端，房地产市场扼住喉咙。
不同合同中印花税的计税依据是什么，印花税怎么计算？
众所周知，当事人缴纳印花税以及他们缴纳多少印花税在我国是有法律依据的，但是很多人对印花税的计税依据了解不够，在需要使用这些知识的时候往往会感到很困惑。那么印花税究竟怎么计算呢？印花税的计税依据是什么呢？下面赢家财富网就带大家详细学习了解一下。
不同合同中印花税的计税依据是什么？
印花税通俗解释是企事业单位经营者在经济活动中纳税的凭证。纳税人在相关单据上粘贴印花税票完成纳税，不同业务性质的印花税票会有不同的计税方法。
印花税是对经济活动和经济交往中出版图书和领取合法有效凭证的行为征收的一种税收。它是根据在应税凭证上使用印花税作为纳税标志而命名的。印花税的纳税人包括企业.行政单位.事业单位.军事单位.社会团体.其他单位.个体工商户和其他在中国已书写并领取规定的经济凭证的个人。
印花税计税依据根据应税凭证的性质分类：
1.合同或具有合同性质的证明，证明中所含金额作为计税依据；
2.企业账簿中记录资金的账簿以实收资本和资本税总额为计税基础；
3.不记载金额的权利许可证照：营业执照.专利证书.房屋产权证等。以及日记账簿和企业的各种明细分类账簿等辅助账簿，应按凭证或账簿的数量纳税。
印花税具体行业计税方法：
1.购销合同的计税依据为购销金额；
2.加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入；
3.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用；
4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额；
5.财产租赁合同的计税依据为租赁金额；
6.货物运输合同的计税依据为运输费用，但不包括装卸费用；
7.仓储保管合同的计税依据为仓储保管费用；
8.借款合同的计税依据为借款金额；
9.财产保险合同的计税依据为保险费收入；
10.技术合同的计税依据为所载金额；
11.产权转移书据的计税依据为所载金额；
12.权利.许可证照的计税依据为应税凭证件数；
计算公式：应纳税额=应税凭证计税金额(或应税凭证件数)*适用税率
以上就是印花税的计税依据了，在不同的合同中印花税的计税依据也是不同的，大家可以详细了解一下。
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