【xx信托-湖北黄石地级市政信】
【规模】5亿、2年、半年付息
【税后收益】100万-300万：7.3%-7.4%（收益提升0.2年，成立10个工作日内补足）
【项目亮点】
1️⃣AA平台融资：
实控人为黄石市国资委，注册资本3.9亿，公司总资产247.09亿元，主营黄石新港工业园区内基础设施建设，已发行多笔债券，主体评级AA。
2️⃣AA+最大平台担保：
实控人为黄石市国资委，注册资本15亿，公司总资产1220.88亿元，主营市内城市基础设施建设、城市公交、供水、医院运营等，是黄石市最大平台！主体评级AA+，违约风险极低。
【黄石市】
黄石2021年一般公共预算收入125.6亿；黄石市是能源枯竭型城市，新港作为产业转移示范区和沿江开发的先行试验区；黄石港跻身长江中上游第六大港，汇集了盐田港、宝武钢、中国有色、中粮饲料等优质企业；在2019年底被评为全国产业转型升级示范园区，已取得较好的成绩，发展潜力巨大。
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【一秒钟教你怎么算公积金贷款金额？】
一秒钟教你怎么算公积金贷款金额？
2015年1月1日起，西安个人住房公积金贷款额度将做进一步调整，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，最高可贷50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，最高可贷70万元。而此前的贷款最高额的规定是不超过70万元，没有对单人和夫妻进行细分。
最高贷款额度首套房不超过房价70%
首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额，如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
如何计算贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数
当借款人缴存时间在6个月（含）和36个月（含）之间的，缴存时间系数为1；借款人缴存时间超过36个月的话，缴存时间系数为1.2。
例如:职工耿先生是单身，他缴存公积金的时间为6年，每月都足额缴纳公积金，此前取过一部分住房公积金，目前账户余额为3万元。那么作为个人来说，其贷款额度为3万元×15×1.2=54万元，但根据最高额度单人不超过50万元的新规，他单人贷款额度最高只能为50万元，而不是54万元。
夫妻账户余额较少另有规定
关于借款人缴存账户余额较少的相关规定，如果借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。
50万元以上贷款须特别预审批
申请50万元以上住房公积金贷款的，需同时满足以下条件：符合西安市个人贷款政策相关规定条件；连续足额缴存住房公积金24个月以上；按程序逐级进行特别预审批。
每月偿还贷款本息不超过缴存基数的50%
每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批。
配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明。
断缴公积金2个月以上 账户视为不正常
此外，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。如果缴存账户不正常，则无法通过审批。
因住房公积金账户转移，断缴2个月以上的，视为缴存账户不正常。
已参缴住房公积金6个月（含）以上的职工，按实际汇缴月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。
贷款申请之日起，12个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。
美团老板是谁 美团王兴：很多传统企业的老板，经营水平太差了
美团老板是谁“今年可能是过去十年中最糟糕的一年，但却是未来十年中最好的一年。”
春江水暖鸭先知，大企业有大企业的规划，小企业有小企业的敏感，应该感觉最敏锐。想要了解更多可以看下苹果新ceo毕竟小船经不起风浪是真的，生意直接关系到企业的生死。据我所知，我身边很多老板都抱怨自己是在给员工打工。他们以前去星级酒店炫耀，现在一般在工厂食堂招待。
要知道，小企业的寿命一般都很短。我找了王兴的内部演讲稿，看了一遍。我是一名理科生。我无法与马云精彩的演讲相比。看起来很无聊，但内容还是很深刻。
傻逼可以通过经营企业赚钱。大多数人都有一个问题，就是没有赚钱容易的知识，也没有进入这个行业的资本。事实上，中国的许多行业过去都很赚钱。王兴提出了一个很重要的问题，就是中国TOB的企业情况不是很好。为什么，因为市场情况，“整个中国市场和中国企业的发展在过去几年里特别容易。在市场红利的驱动下，我们可以发展，可以赚钱。因此，他们采用新工具和方法的意愿特别低。这时候有人说，如果我想给你们公司买个工具，他一点兴趣都没有。”
我对这件事有一种特殊的感觉。大多数客户并不关心互联网这些年的应用。对他们来说，做网站只是一个广告。他们最关心的是业务和销售。生意顺利的时候，有个老板说钱来的太快太容易，烧的很厉害。有些人玩车，泡妞。当苹果的手机上市时，他们会买几十部送人。
但是现在不管用了。大家都在担心订单和付款，都在想办法找出路。所以王兴说，ToB企业的春天已经来了，因为当地的老板们已经被迫进化。粗放式发展已经过时，就像昨天说的，未来是一个运营能力不断提升的时代。
“所有企业和企业在经营中都遇到了障碍。所以，当它的销量不涨，利润不涨的时候，它必须想办法提高效率，创新服务，想办法降低成本。它没有办法。”运营能力在一定程度上决定了企业的效率、管理、营销和竞争力，甚至是企业的生死存亡。我估计那些有互联网经验的人才，尤其是筛选出来的35岁的中年人，会很受传统企业的欢迎。
毫无疑问，互联网的逻辑和方法论高于一个维度，不了解互联网和数据营销，企业就没有未来。正如王兴所说，过去企业的管理水平和运营水平太差，都是效率极低的营销，更不用说战略意识和水平了。许多小企业根本没有战略。
还有技术应用和供应链，结合起来形成企业模式。互联网和企业数据是趋势。如果还有企业不认同这一点，那就太出格了。如果你没有意识到什么，你几乎不可能有这种能力。不得不说，我们很多企业以前赚钱都是因为运气好。运气当然是能力，但运气不会一直跟着你。有些人抱怨大环境，却不知道如何反思自己的能力和水平。有什么机会改变？
美团老板是谁
，企业的动力必须来自于自身产品和服务的竞争力，而竞争力需要运营、组织管理和技术能力来保证。同样一个10人的团队，5万块钱人能赚100万，你连50万都赚不到。这就是差距。差距决定胜负，一定不能马虎。
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