泰州泰兴市，主体评级AA，担保评级AA+，债券评级AA+
2019年泰兴市XX国有资产经营投资有限公司系列债券
【新点汇鑫6号私募证券投资基金】
1、 产品要素
【拟投标的】：2019年泰兴市XX国有资产经营投资有限公司系列债券【PR泰成兴（IB1980063）、PR成兴02（IB1980109）、PR成兴03（IB1980151）】
【开放日】：每个周1/2/3/4（如遇节假⽇顺延⾄下⼀交易日）
【赎回日】：1年期：2024/04/25; 2年期：2025/04/25;
【风险特征】：R3
【业绩报酬】：年化7.3%以上计提60%
【托管人】：中信XX证券股份有限公司
2、产品亮点
【城投债“信仰”】城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。债券作为唯一合法的有效拉动GDP的资金融通方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一。
【安全合规零违约】城投债作为证券的一种，具有标准化、相关法律法规完善、交易所和市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行30年来无一实质性违约。
【主体评级AA】债券发行人泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司评级AA，债券担保人泰兴市中兴国有资产经营投资有限公司评级AA+，拟投债券评级AA+，市场认可度高；发行人、担保人实控人均为为泰兴市国资委，国有企业背景，履约能力强。
【投资地域好】泰兴是长江下游重镇，是共和国海军诞生地，也是江苏省直管县、全国百强县，GDP和一般预算收入常年位居泰州下辖区县第一，区域经济优势显著。公司作为泰州市重要的基础设施投资建设主体，主要负责泰兴重点项目的建设工作，业务定位明确，发展空间巨大。
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中国银行自己网上银行分为查询版和理财版。查询版仅能使用网上银行的查询功用，激活以后您就可以使用安全、快捷、优惠、的中国银行网银进行自助查询、转账、理财。
工具/原料
百度
方法/步骤
用身份证到本地的 中国银行 营业厅开户办一张银行卡，并开通网上银行。 开户填写表格要预留一个手机号码，这是中行每个客户开户的必要条件。 完成后您将得到中国银行网上银行的中银e令，和网银服务密码一个，登录网银必须拨打网银客服电话验证激活。
回家后直接打开官网输入银行卡和密码即可登录称为查询版。没有激活的账户，无法使用中国银行网银全部功能。登录时只需输入用户名、密码、验证码、即可登陆。如下图
激活以后您就能够使用安全、快捷、优惠的中国银行网银进行自助查询、转账、理财。激活以后的账户，登录时除了输入用户名、密码、以外还要输入动态口令。
(来源:南^方^财^富^网)
北京共有产权房的利弊，购房需要注意的事项
年轻人现在有很多人是热衷于买房，有些人就不热衷，这是因为情绪的原因。那么北京产权房的推行，究竟对住户来说有什么样的好处和坏处呢？
一、北京共有产权房的利弊
“共有产权房”增加了土地成本，房价其实是“随大流”。这种“共有产权房”的价格形成机制，无异于维持商品房的市场价格。北京：共有产权房的好处“共有产权房”土地用途由划拨改为划拨，完全按照商品房开发，销售价格按商品房计算。
北京：共有房产的弊端客观上，“共有房产”的价格形成机制无异于维持商品房的市场价格。另一个显著特点是“共有产权房”的出资方式，按“37年”或“5年”由政府出资，不影响购房者在银行申请商业贷款，与开发商推出的所谓“零首付”优惠政策相比，前者由政府出资，后者由房地产开发商出资。融资方式没有本质区别。
二、购房须知事项
1.要看周边很多二手房买家，他们往往更注重小区的绿化、治安、保洁、生活设施等细节，而对周边环境关注较少。根据汉宇房地产市场研究中心的记录，一些二手房，由于小区面积小，无法完成生活和商业设施，绿地面积有限；但周边街区和公园可能面积较大，有很多生活和商业配套设施供周边住宅小区共用。
2.这很大程度上弥补了小区的不足，房子的成交价格往往高于同类产品。但是一些二手房各方面条件都不错，但是周围正在进行大规模的拆迁改造，新的房地产项目正在建设中。施工带来的干扰和不便会持续一两年。买这样的二手房，一定要做好一定时期内生活不便的准备。
3.要看大部分二手房买家在以后买房的时候会考虑各种短期问题，但是时间长了很多东西就不会考虑了。一些住宅区的交通条件并不理想，但轨道交通的设施将在一两年内完成。
4.面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便可以忍受，建议买家不妨购买。如果买家家有老人，以后家附近有医院很重要。在这种情况下，购房者应该注意周围的医疗条件和医院的位置。也有一些买家买二手房是为了分期居住，以后会卖掉或者出租。这就需要对二手房未来出售或出租的市场条件进行预判，需要有长远的眼光。
以上是对北京共有产权和购房须知事项，希望对你有所帮助。除了文章中所提到的，如果你要真的要买房，最主要的就是看看交通的环境和地理位置，再其次看价格。
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