中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿
【期限】：6/12/24/36个月
【收益】：10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）
【AA+融资方】：济宁市XX区惠民城建投资有限公司（实控人兖州区国资局）
1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】：济宁市XX投资发展集团有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
【AA担保方】：济宁市XX区融通投资有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。
2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。
3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】：
1.发行方提供对济宁市兖州区XX产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
【区域】：
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！
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【频繁的查询个人征信记录，真的会影响房贷吗？】
频繁的查询个人征信记录，真的会影响房贷吗?
近日，一男子在网上发贴称：最近准备申请房贷，可银行却告诉他，因为年初连续办了7张信用卡，征信也被发卡银行陆续查看了10次。
现在银行认为他集中申请信用卡的行为，是因为 资金紧张 ，所以现在有可能房贷批不下来，而他本人在用卡时并没有逾期的情况，不知道眼下该怎么办。
原以为信用卡只要没有逾期还款，个人征信就不会受到影响，没想到连续办卡太多，也会影响个人征信，甚至影响房贷申请。
频繁查询个人征信会影响房贷申请
频繁的查询个人征信记录，真的会影响房贷吗?
据了解，个人在申请办理信用卡时，申请人必须同意并不可撤销地授权办卡银行采集个人信息和信贷信息，以便发卡行根据申请人的个人信用等信息评判是否发卡。
在人民银行征信中心网站查询个人征信报告里，会详细地列出查询持卡人所持信用卡的数量、开户行、额度、最近6个月平均使用额度以及连续24个月的还款情况等信息。此外，报告中还会显示持卡人的征信报告被谁查看过，以及查了几次。而每申请办理一张信用卡，个人征信就会被银行至少查询一次。
如果银行看到用户‘信用档案’里开了一堆卡，确实会产生‘以卡养卡’‘资金紧张’的联想，进而会认为该用户违约的风险较大。 武汉本地一家银行个贷部相关人士称，在申请房贷时，银行因此不放贷也是有可能的，不过，每家银行的审批评判标准并不相同。
兴业银行信用卡中心相关负责人称，个人征信被查看的次数过多，确实会影响银行放贷。个人征信被机构查询的次数，是各家银行审批贷款时的参考因素，并非最重要的参考因素。银行发放贷款主要参考因素包括：之前还款记录是否良好，资金的实际用途和流向，工资流水(还款能力)，抵押物等，如果是房屋贷款，只要以前没有严重的信用卡逾期，自身工作单位真实，贷款用途真实，买的房子地段不太差，应该问题不大。
临时存款能否破解银行疑虑
如果并非 资金紧张 等因素办理了多张信用卡，又急需银行发放房屋贷款，申请人如何才能打消银行的疑虑?
有网友支招：要么提高首付，降低贷款金额;要么主动与银行沟通，提供符合标准的收入流水证明，或者往银行里存点儿钱，给银行一个存款证明，表示自己并不是 资金紧张 ，有能力还款。
这种补救方法真的管用吗?记者采访多家银行相关负责人均表示，申请房贷受阻时，申请人应多与银行沟通，寻找一种合适的解决办法。
中信银行武汉分行有关人士建议，存款应该是比较有效的补救方法，可根据银行的要求存款，定存3个月以上。
信用卡一般1—3张为宜
现在，申请信用卡的渠道很多，网申渠道格外便捷，各大银行的活动力度也越来越大，诱惑太多，这也导致一人持有多张信用卡的情况越来越常见。
到底一个人办多少张信用卡比较合适?
兴业银行武汉分行信用卡中心相关负责人称，一人一张信用卡足够。信用卡的主要作用，一是积攒信用，二是资金救急，三是享受权益。办多张卡对后两个作用有用。而积攒信用，一张卡就足够了。
农行银行武汉分行信用卡中心有关人士提醒，个人持有1-3张信用卡，总额度不要超过年收入，完全能够满足需求。办卡时要理性，不要冲着开卡礼品就盲目申请。否则因为卡太多，影响个人征信记录，得不偿失。
2019企业贷款利率是多少？怎么算
谈及贷款人们最关心的无非就是贷款额度、年限、利息了，而利息往往成了借款人选择一家金融机构的决定性因素。
企业贷款利率怎么计算如下：
1.贷款到期一次还本付息
到期一次还本付息是指借款人在企业贷款期内不是按月偿还本息，而是企业贷款到期后一次性归还本金和利息。企业贷款期限在一年（含一年）以下的，经常会采用到期一次还本付息，利随本清。
到期一次还本付息还款法，该方法下到期一次还本付息额=贷款本金×［1+年利率（%）］，其中年利率等于月利率乘以12。
2.贷款等额本息还款利息计算
等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，企业贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
每月还款额计算公式如下：每月应还金额：a*［i*（1+i）^n］/［（1+i）^n-1］（注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数）
3.贷款等额本金还款利息计算
等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
等额本金还款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
