稀缺省会城市国家级新区政府平台首次融资, AA+政府平台担保,总资产过1000亿，足额应收账款质押，用款项目明确。
1、产品要素
【产品名称】西安XX国际车城债权资产1-5 号
【产品类型】债权资产项目
【发行方】西安XX国际车城发展有限公司
【担保方】西安XX控股有限公司
【预期年化收益率】7.5%
【期限】12个月
【收益支付方式】按自然季度支付收益（3 月 15 日、6 月 15 日、9 月 15 日、12 月 15 日）
【资金用途】用于XX自贸产业园一期建设
【发行方】西安XX国际车城发展有限公司
公司成立于2012年11月，注册资本金12亿。公司为国家级西咸新区投资的政府平台公司，主要承担规划范围内区域发展投融资平台基础设施建设、园区配套开发与运营等工作；主要有园区发展战略制订、园区整体开发和招商引资、产业投资与管理等职能；同时作为规划区域的发展投融资平台、基础设施建设、园区配套开发与运营等工作的实施主体。
【担保方】西安XX控股有限公司
公司的实际控制人是国家级西咸新区管理委员会，公司是从事城市基础设施建设、土地开发整理及园区配套开发与运营的重要主体。2019－2021年，公司在资金注入、股权划转和政府补助等方面获得了有力的外部支持。截止2022年9月底，公司总资产超过1000亿元。主体信用评级为AA+，累计发行债券6只，总额90亿。
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【天津房价下跌两周降价72万原因分析，1平米降价5000是什么概念】
房价也是人们经常讨论的话题。众所周知，许多城市的房价已经超过了一万元。然而，现在有消息透露，天津房价已经进入下行通道。天津房价下跌两周降价72万，1平米跌至5000元。据说一楼有个带花园的二手别墅，两周内降价72万。现在，天津的房价一路下跌。
具体情况：
无论是新房还是二手房，价格下跌已经成为当地房地产市场的主流形式，市区很多楼盘都经历了几千元/平米的下跌。买高点的买家可能要承担至少几十万元的账面损失。尽管中介机构大力推动，天津的新住宅市场仍处于低迷状态。与2017年的高点相比，天津的新房价格确实下降了很多。“没有办法做到这一点。现在市场是这样的，而且正在下跌。”在另一家商店，经纪人冯雯(化名)判断：“与2017年相比，市区房价平均每平方米下降5000元。”
根据房地产交易平台的数据，某区二手房目前价格在23000元/m2到26000元/m2之间，其中最近两周的两套房子降价幅度分别为18万元和13万元。项目一楼一套带花园和地下室的二手房，最近两周降价72万。即便如此，上市价格依然不低。
天津某区房价的变化;
2015.6购置税包含200多万中介费
2015.12年市场挂牌价格约260万，成交250万
2016.12市场挂牌价格约380万，成交350万
2017.6市场挂牌价格约420万，成交400万
2018.12市场挂牌价格约400万，可能少于380万成交
2019.12的市场上市价格约为380万，可能有350万成交
2020年9月(现在)，市场挂牌价格360左右，快百套在同一个小区挂牌。以前一般30多套，不到40套。最近，没有听说成交，中介猜测，约330万是容易成交。
为什么房价降的这么“恐怖”?
房价有两点挂钩，一是目前的经济形势，二是当地的经济发展
现在经济形势不好，大环境，统一条件。
不同的是不同的城市处于不同的发展周期。如果经济一直保持强劲，像北上广，这样的深，仍将衰落，但不会太多。
当经济本身处于下行趋势时，当整体经济形势不容乐观时，这个问题就会被放大，这种现象最好的表现就是房价。
作为一个古老的工业城市，天津也与工业有关，尽管它靠近大海。如何发展一个工业城市，从东部三省就可以看出来。
20世纪90年代后，虽然工业仍然是国家的基础，但它不再是国家发展的出路。结果，在其他行业的其他城市(如广州、江浙沪等沿海地区)通过出口加速起飞的同时，老工业城市却停滞不前，导致差距扩大，人才加速外流，陷入恶性循环。
另一点是，天津离北京，太近，所以大多数人才和移民会更容易被北京吸引。其次，资源会更倾向于北京。虽然天津是一个强大的二线城市，但它以前的基础太强，无法维持目前的地位。
事实上，无论是在天津，还是在其他地区，无论是在二三四五六线城市，房价的领先指标都是经济发展和人口流入数据。如果没有人买房，暂时繁荣的假象迟早会被戳破，而天津的房价可能只是一个开始，更像是一个传达的信号。
房价不可能断崖式下跌
目前基本经济形势不太好，特别是国际形势非常复杂，不确定因素很多，让大家无形中感受到压力，赚钱难，省钱难，失去了房价上涨的动力。
可以说，未来房价会在低迷状态下继续巩固，暂时没有上涨的可能。但是，房价不可能像悬崖一样下跌。
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补仓后成本怎么计算 具体计算公式散户建议看清
补仓本身是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。那么，补仓后成本怎么计算呢？我们来看看吧。
补仓后成本怎么计算
当我们原先从高价买入的股票，由于跌得太深，难以回到原来价位，通过补仓，股票价格无需上升到原来的高价位，就有可能实现平本离场。那么，补仓后的成本价怎么计算呢？计算公式为：（首次买入的总成本+补仓的总成本）/持有的股票总量=补仓后的成本价。
举个例子：小李以10元买入某支股票10000股，次日该股已跌至5元。这时预期该股将会上升或反弹，再买入10000股。此时的买入行为就叫做“补仓”。两笔买入的平均价为7.5元，如果股票反弹到7.5元或以上，通过这次的补仓，就可以全部卖出，实行平本或盈利。如果没有后期的补仓，必须到10元才能回本。
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