长安宁-济宁高新集合资金信托计划

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长安宁,济宁高新集合资金信托计划(12个月)

融资方
济宁高新控股集团有限公司
(主体评级AA+)

信托要素
风险等级:R2
信托规模:总规模不超过3亿,可分期发行。信托期限:不超过12个月
预期收益率:100万-300万 7.0%/年
300万及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
资金用途:信托资金用于向济高控股发放信托贷款,补充营运资金。

增信措施
1、济宁高新城建投资有限公司(主体评级AA+)提供连带责任保证担保。
2、山东美达资产管理有限公司以其持有的国有土地使用权提供抵押担保。

产品亮点

区位优势明显
济宁市高新区是国家级高新区,目前已形成工程机械、生物医药、新材料、数字经济等重点产业为代表的集群框架,是山东省唯一一家国家级版权示范园区荣誉称号,成为全国第21家、全省第4家高新技术产业标准化示范区。2021年,完成地区生产总值531.89亿元,按可比价格计算同比增长9.1%,经济基础夯实,发展平稳向好,战略性新兴产业的发展迅速,经济实力较强。

长安宁-济宁高新集合资金信托计划

交易对手实力较强
融资方为济宁高新区最重要的城市基础设施建设及公共服务主体,负责济宁高新区内的基础设施建设、园区开发运营和供热等业务,区域专营优势明显。保证人济高城建是济宁高新区内国有资产营运的主体,依法承担国有资产保值增值任务,是济宁高新区城市基础施设及市政公用事业项目的投资、融资、建设、营运运作的最重要平台。两个交易对手均在财政、资源等方面得到政府的大力支持,公司实力较强。

实物资产抵押
抵押物所在地基础实施齐全,配套完善,周边为成熟居住区域,随着济宁高新区对该地区土地持续性开发上市,将该地区逐渐形式高新技术产业集群规模发展,相关住宅、商业配套完善的更加成熟的区域,使地块的价值稳中有升。




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个税手续费返还比例,个税手续费返还需要满足的条件
  个税手续费返还比例是多少?   根据规定,税务机关应支付不超过所扣缴税款2%的手续费,单个扣缴义务人每年最高支付70万元,超过部分不予支付。法律、行政法规对手续费比例有明确规定的,应当按照规定的比例执行;三代税费每年结算一次。扣缴义务人、代收代缴义务人和代理人应当在每年3月30日前向税务机关报送上一年度第三代税费申请的相关资料。因第三代单位或个人原因未及时提交申请的,视为自动放弃上一年度第三代税费。   个税手续费返还需要满足的条件   根据第17条:扣缴义务人应按所扣税款的2%缴纳手续费。也就是说,企业在代扣代缴个人所得税时可以获得2%的手续费。   根据规定,企业需满足以下条件,才能获得个税手续费返还:   1、符合“三代”(代扣、代收、代收)法的范围。   2.财务制度健全,便于税收控制和支付,能够独立承担民事责任。   3、有熟悉税收政策的专职税务人员。   对大多数企业来说,只要是合法的扣缴义务人,按规定履行个人所得税扣缴义务,就可以按规定申请退还手续费。   不过,以下有三种情况,不能获得手续费返还:   1、企业未按照规定履行代扣代缴、代收代缴义务的。   2.如果税务机关发现扣缴义务人补缴个人所得税,将不会向扣缴义务人支付手续费。   3.由于企业自身原因,如果税务机关在三年内收到“第三代”税务手续费,税务机关将停止支付手续费。   条件符合了!这个钱怎么领?   根据第三十三条的规定,税务机关在向扣缴义务人支付手续费时,应当按照《个人所得税法》第十七条的规定填写退税表;扣缴义务人凭退还书,按照国库管理有关规定办理退库手续。   申请时间:通常是在每年三月底之前   申请年度:最后一个自然年   办理方式:   1、将税务局要求的所有材料,带到税务机关。   2.登录网上办税服务大厅进行网上处理。   3.不同地方的处理方法和所需材料可能有所不同。详情请咨询当地税务机关。   注意事项:   1、需要在税法规定的期限内处理的,一般逾期不补。   2、税务机关不能及时缴纳的,应予以说明,并在一个季度内结清,最长不超过6个月。   由于税务机关的原因,企业有权要求税务机关按规定及时缴纳手续费。   个税手续费返还怎么用有规定吗?   根据规定,有三种解释:   1.预扣代理收取的预扣费用可用于提升办税能力、奖励办税人员。   2.单位获得的费用收入应为单独核算,计入本单位收入,用于“三代”管理支出,也可以适当奖励相关工作人员。   3、注意:不同的支出,将会有不同的涉税处理方式。   以上即是个税手续费返还比例的全部内容。个税的政策也是在不断变化中,请及时关注。


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