金泽城投债6号基金-寿光滨海远景1年期债券
【金泽城投债6号私募证券投资基金】
【投资期限】2023年10月27日到期
【业绩基准】8.5%
【投资标的】寿光市滨海远景城镇建设开发有限公司2020年非公开发行公司债券 (第一期) 简称：20远景01（167945.SH）
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】恒泰长财证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：寿光市xx建设开发有限公司，主体评级AA级，是寿光市重要的国有资产运营主体，主要负责寿光滨海经济开发区的基础设施建设，在区域内具有绝对的行业垄断优势。发行人承担着寿光棚户区改造、乡镇路网工程、高标准蔬菜大棚项目及众多农业开发项目，业务盈利的可持续性较好。自设立以来，经营规模和实力不断壮大，2021年末发行人总资产112.17亿元，三年复合增长率26.90%，资产负债率较低，近三年均值仅39.61%，偿债履约能力强。发行人作为寿光市内基础设施的投资开发与管理的国有资产运营实体，通过大量的基础设施建设与寿光市政府建立了良好的业务合作关系，有利于在寿光市内获得更多的业务资源，提升发行人的盈利能力。寿光市政府根据发行人承担的建设任务向发行人拨付财政补贴，2021年度发行人获得的政府补助为3.00亿元，3年复合增长率55.54%。总体来看，未来随着发行人承担的建设任务的增加，公司在财政补贴方面可持续获得有力的外部支持。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为寿光市金宏投资开发集团有限公司，实际控制人为寿光市财政局。
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【总之，10万元的资金，全部放在余额宝里是很安全的，但是却不划算！建议将部分（或全部）资银行信息港资于收益更高的其他理财产品当中！】
安全的确是很安全，但并不划算！
这个是“老生常谈”的话题。货币基金又被称之为“准储蓄理财”，主要投向于银行存款、国债、央行票据、金融债等流动性良好的固收类产品。因此，资金的安全性能无需过多的担心。有钱尽管放，别说是10万，就是1000万也不太可能会出现亏损的。但放这么多钱进余额宝里，是否划算，才是该考虑的问题！
虽说余额宝的年化收益连续两周保持了上涨的态势，其所对接的12只货币基金，七日年化收益率最高已达2.884%（中欧滚钱宝），已经快迈入3%的收益大关。但相比于其他的理财产品，收益要相差很多；而目前余额宝比较大的优势就是功能齐全，集线上购物、线下支付、消费转账、日常使用等功能于一身，用户体验极佳！因此，零钱存放在余额宝里很合适，可如果资金过大（万元以上），我个人觉得就有点不太划算了，何况是10万元呢！
除了余额宝之外，还有很多本金安全、但收益更高的理财产品可供选择！
偏重灵活性的，可选银行活期理财。如果是看重资金的流动性能，可以购买银行活期理财产品，尤其是民营银行的，比如富民银行“富民宝”、众邦银行“当日”、网商银行“定活宝”等理财产品，随时可支取，预期年化收益率可达4.30%！10万年，每年可获得4300元的收益，可比余额宝货币基金高出不少！
定期理财、结构性存款的收益更高。当然，选择定期理财、结构性存款的话，收益会更高，预期年化收益可达到5%左右，每年可稳定获得5000元以上的收入！
房产中介半年没开单了该怎么办呢
由于垄断了房源，中介在房价暴涨、房租暴涨过程中发挥了巨大的作用，饱受舆论诟病。因为中介笃定了，这辈子只会和客户做一次生意，从来不会有回头客，因此也不会在乎客户的感受，留下了吃完买方吃卖方的恶名。
我看到有中介留言说，作为中介逼客户买房，听劝的客户都赚大了，他们是有价值的！我真想说：呸！你怎么不说在你那卖房的客户都亏大了，真是恬不知耻！
客户在与中介交流的过程中，总是心存疑虑。因此能不能遇到一个真诚、负责又专业的中介，是客户非常在意的。我从客户的角度对你提一些建议：
1、真诚
客户傻，也不傻。客户傻，是看不透房价的走势，总想低价买好房；客户不傻是可以轻易看出中介是否在套路他。因此真诚对待客户很重要！你真心替客户考虑，客户不会不知道的，如果房子也真适合他，客户肯定会出手的。
2、勤沟通
多和客户沟通，把客户当成朋友，了解客户的真实需求，拉近与客户之间的关系。你维持了100个客户的关系，可能他们都不买房，但是如果他们认可你，他们会把身边需要买房或租房的亲戚朋友介绍给你的，早晚会带来收益。
帮我在北京租房的中介，就是我的朋友介绍给我的。
3、提高专业度
客户在买房时了解过相关政策，但了解不够全面，有时需要中介解答。然而，大部分中介人员并不能说很透彻，甚至说出来错误的解读，都极大的透露出了不专业，自然无法让人信服。
一名优秀的中介，对买卖双方都有价值，这份工作还是有意义的。但是能不能做好，还是要靠你自己努力。
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