洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）+土地抵押担保。已备案火爆发行中！
【洛阳诚助实业发展2023年债权系列之洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目】
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
【资金用途】用于洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目。
【发行方】洛阳XX实业发展有限责任公司，主体预评级AA，洛阳市瀍河回族区最大的ZF平台，股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股，总资产110.19亿元。
【担保方】洛阳市XX城市建设开发有限公司，股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供不动产为本产品进行抵押担保。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
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【现在许多地方的二手房挂售很久都卖不出去，为什么房价还不降？】
现在许多地方的二手房挂售很久都卖不出去，小幅降价也卖不出去，只有少数炒房者急需用钱或者资金链断裂，大幅降价才有少量成交。可以说现在的楼市已经将炒房客冻结。
其实关于我国房地产泡沫的问题这几年是从国家到民间都已经认识到了，问题是怎么化解房地产泡沫才能将风险降到最低？历史上许多国家都是因为房地产泡沫问题没有处理好而出了大问题。例如，日本在上世纪九十年代的房地产泡沫问题没有处理好，导致后来日本的经济在地板上趴了三十年。2008年的金融风暴是房地产泡沫引发的。怎么解决房地产泡沫问题，实际上是一件非常棘手的事情。
我国采取做法就比日本和高明，让所有的炒房者来承担房地产泡沫风险，将房地产泡沫的风险转嫁给所有的炒房者，通过市场化的手段来化解房地产泡沫风险。我国的炒房者群体人数多，承担风险能力强，抗风险的能力也强，将所有的炒房者长期套在房地产上，风险自然就解决了，而且炒房者赔了钱或者破产了，没有人同情，所有的人都认为炒房者赔钱是活该，就该让他们赔钱。而炒房者自己套在房地产上也只能愿赌服输，无话可说。这样一来房地产的流动性就非常低了，想卖二手房没有要，想从房地产中出逃，只能是私下大幅降价赔钱出局，这样房地产的流动性就非常小，让炒房者大量套在有价无市的房地产上，成为房地产最后的接盘侠。
房贷还款晚还一天算逾期吗，房贷还款晚还一天也算逾期
房贷还款晚还一天算逾期吗，房贷还款晚还一天也算逾期
张女士是那种典型的慢性子，每次还信用卡都不慌不忙的，经常超过最后还款日一两天。后来买了房办理的房贷，每月还款时依然如此。昨日办车贷时一查，才发现自己的个人信用报告上有十几条逾期还款记录。这是什么原因造成的呢？
我们知道，房贷还款与信用卡还款的最重要的区别就是，房贷还款没有类似信用卡还款的“宽限期”。一般银行针对信用卡用户设置还款“宽限期”，大约是三天左右（各家银行可能不尽相同）。比如你的信用卡到期还款日是每月26日，那么你在账单生成后，即使在每月27-29日还款也不算逾期还款。
而房贷扣款则不同，有的银行在第一次尝试扣款失败后会在几个小时后尝试第二次扣款，如果你在第二次扣款钱完成入账，也不算逾期还款；有的银行只会扣款一次，如果失败了，直接算逾期还款。也就是说，如果当天银行没有完成扣款，则会自动记录为逾期还款。
所以，在此提醒各位“房奴”，房贷还款没有“宽限期”，应该向自己的还款银行咨询具体的扣款时间，是否可以补救等问题，避免让逾期还款影响今后的信贷生活
