【济南TQ财金市政债权转让计划3号】
规模：剩余规模2.5亿，本期5000万 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：10万-50万（不含）7.9%，50万-100万（不含）8.2%，100万-300万（不含）8.4%，300万（含）以上8.6%；
24个月：10万-50万（不含）8.2%，50万-100万（不含）8.4%，100万-300万（不含）8.6%，300万（含）以上8.8%；
️资金用途：TQ区基础项目建设以及补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ区政府）注册资本10亿。公司受TQ区政府批准从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ区政府直属全资控股平台担保：XX洁邦水务有限公司（隶属于济南TQ 区政府全资控股），公司主要从事区域内集中式供水，强平台属性。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%，债务率仅29.86%。
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【银行年利率一般是多少？】
银行年利率根据不同的周期会有所不同，哪怕就是同样的存期，不同银行之间的年利率也不同。现在存款利率是各家银行自己当家做主了，人民银行只是给出个基准利率，不会干涉商业银行的利率定价政策。
银行存款利率高低的规律是存期越长利率越高，一般就是五年定期存款利率最高，个别银行的存款利率当属三年定期存款最高；还有一个不成文的规律就是地方银行的存款利率大于国有银行的存款利率。
国有银行的利率由于受到成本制约，又有网点优势，五大国有银行普遍性的偏低。例如活期0.3%，定期3个月1.35%、6个月1.55%、1年1.75%、2年2.25%，3年定期和5年定期均为2.75%。五大国有银行的业务品种繁多，个人存款只是其中的一项，造成利率成为国内最低的银行。
地方银行主要以城市商业银行、农村商业银行、村镇银行、民营银行为代表，受限于网点数量少、银行成立时间短的局限，要想和国有五大银行分庭抗礼，必须大幅度上浮利率，吸引客户存款。可以说地方银行的定期存款每一存期都比国有银行高出20%以上的利率。
针对五年定期存款客户较少的情况，很多地方银行和民营银行争先恐后地上浮利率，比例惊人，邯郸银行、邢台农商行、蓝海银行等纷纷达到了5.2%、5.1%、5.5%的年利率，可以说利率到了一定的极限，不得不说地方银行对待个人存款这方面，用优厚的利率来拴住客户的心。
现在存款资源不变的情况下，银行之间的竞争会越来越激烈，客户比较看重利率的高低，利息高、收益高有什么不好，现在银行之间存款保险制度都是一样的，所以说利用利率作为揽储客户的一大手段一定会有积极的作用。
储蓄理财不趁早，老时财富不自由，30年后，你拿什么养活自己
每个人都逃脱不了慢慢变老的命运，对于大多数的人来说，退休后的生活开支都来自于年轻时的积累如储蓄、理财投资、养老金等。如果年轻时花钱大手大脚，明天的钱今天花做“月光族”，那么待你晚年不能工作之后，你将注定困苦一生。
30年退休后的生活，你是想窝在狭小的房子中，一日三餐只喝稀饭配咸菜？还是希望牵着另外一半的手漫步在西湖湖畔看斜阳亦或是在海南三亚黄金沙滩上晒太阳，细数往日峥嵘岁月？
你想要晚年过得丰富多彩、生活无忧，就需要在年轻的时候趁早打算，对未来的财富进行规划。除了要经营好工资薪水这口井之外，还要把握下班后的时间挖一口属于自己的井，未来当年纪大了，体力拚不过年轻人了，还是有水喝，而且喝得很悠闲。
有两个和尚甲和乙分别住在相邻的两座山上的庙里。这两座山之间有一条小溪，于是这两个和尚每天都会在同一时间下山去小溪边挑水，时间久了他们就变成了无话不说的好朋友。
日子总是平淡的，不知不觉他们一起挑了六年的水。突然有一天甲和尚没有下山挑水，乙和尚心想：“他大概睡过头了。”便不以为然。
哪知道第二天甲和尚还是没有下山挑水，第三天、第四天也一样。过了一个星期还是没看见下山挑水，直到过了一个月乙和尚终于受不了，他心想：“我的朋友可能生病了，我要过去看下他，看看能否帮上什么忙。”
于是他便爬上了左边这座山，去探望他的老朋友。
等他到了甲和尚所在这座山的庙，看到他的老友之后大吃一惊，因为他的老友正在庙前打太极拳，一点也不像一个月没喝水的人。他很好奇地问：“你已经一个月没有下山挑水了，难道你可以不用喝水吗？”
甲和尚说：“来来来，我带你去看。”于是他带着右边那座山的和尚走到庙的后院，指着一口井说：“这五年来，我每天做完功课后都会抽空挖这口井，即使有时很忙，能挖多少就算多少。如今终于让我挖出井水，我就不用再下山挑水，我可以有更多时间练我喜欢的太极拳。”
所以，想要退休后悠闲自在，就要在年轻的时候多点付出，一分耕耘一分收获，要充分利用业余时间打造除了薪水以外的另一口井。我本人也向往不上班的日子，我给自己定了财富自由的目标，争取通过储蓄投资理财让自己早日退休。
财富自由的概念我给大家普及一下，当一个人靠购买基金和炒股的收益（也可以是其他投资收益如房租、利息等）完全可以应付日常支出，那你不用工作也可以活的很惬意的时候就代表你已经财富自由了。
想实现财富自由就要知道你最终需要多少钱，我这边有个简单的算法：假设你60岁退休活到85岁，现在每月家庭开支是5000元那么总共25年你就需要25*12*5000=150万元，加上通货膨胀的话至少要200万。不要忘记这是一个人的，如果算上你的另外一半就需要400万。
你需要在多长的时间里赚够这笔钱？按照上面的假设，假如你25岁开始工作，那你的工作时间是35年，退休生活时间是25年，换句话来说，你必须在35年内准备好未来退休的生活基金400万。
35年存到400万，平均每年需要存11.5万，假如你还要提前10年退休的话，你平均每年要存到16万。按照人均6000元每月的工资如何才能做到？只能靠工资之外的储蓄及理财投资让钱生钱，让钱替你打工为你赚到另外一份薪水，打造另外一口井！
巴菲特说过：“一生能够积累多少财富，并不取决于你能够赚多少钱，而是取决于你如何投资理财。钱找钱胜过人找钱，要懂得让钱为你工作，而不是你为钱工作。”
对于一个家庭来说，增加财富的途径不外乎有两个：一个是通过努力工作来储蓄财富，另外一个是通过投资理财来积累财富。实际上，理财给家庭增加财富的重要性远远大于工作赚钱。
举例说明：每月让你节省1000元，你可以用来做什么？到饭店吃几顿饭？外出旅行？买新衣服？有没想过用这1000元进行投资理财，让自己在退休时可以拿到400万元！
爱因斯坦说过：“复利是世界的第八大奇迹！”，我们可以利用复利的魅力进行投资理财，让利滚利为财富自由添砖加瓦。
假设每月1000元用来进行指数基金定投，平均每年的收益率达到12%，通过计算获得的资金如下图：
通过资金的时间价值以及复利的作用，定投指数基金尤为明显。每月固定购买一笔，积小利成大利，是一项既简单又方便有效的长期投资方法。
想要退休后享受生活、享受阳光，你就要趁早做理财规划。理财要趁早、趁年轻，年轻时多吃苦老了之后才能享享福，赶快行动起来让财富自由的马车早日驶达终点。
