【央企信托–16号兖州标准债集合信托】
【基础要素】规模3亿，期限1.25年，年度付息
【预期收益】：300万：7.3%（合同收益：6.8%）
【资金投向】用于投资惠民城投在银行间市场发行的标准城投债券（22惠民城建PPN004）
【项目亮点】
【亮点1】中心城区融资，兖州区为济宁市核心城区，经济实力强大，2021年一般财政收入49.72亿，全国百强区第67名，综合实力超过浙江宁波奉化区，江苏南京六合区。
【亮点2】.AA+发行主体： 惠民城投实控制人为兖州区财政局，当地唯一公开债平台，信用评级AA+，总资产高达486.72亿，净资产206.61亿，负债率仅57%
【亮点3】.城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；联手央企信托，更安全，更稳健！
【区域实力】兖州是工业城市，多家企业位列全国500强。区域内煤炭资源丰富，造纸包装、轮胎橡胶、装备制造为代表的“2+4+4”十强产业布局，经济实力强劲，并多年入选“全国综合实力百强区”！！！
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【深市主板和中小板合并引关注 近30日337只个股获机构看好】
2月5日，证监会市场部副主任皮六一表示，批准深交所主板和中小板合并。消息一出，引起市场的关注与热议。
“2019年、2020年均是制度改革大年，科创板、创业板注册制改革先后落地。2021年伊始，本次改革新政无疑进一步验证了制度改革红利的确定性。”华西证券在其最新研究报告中表示。
平安证券表示，深主板和中小板合并对A股市场的影响有以下四点：第一，进一步发挥直接融资功能，有助于形成主板和创业板各有侧重的板块格局，对市场来说有助于增强深交所的融资功能，对监管部门来说有助于统一监管，对企业来说有助于满足不同的融资需求。第二，深交所指数体系将迎来调整，中小板指或被取消或纳入主板相关指数。第三，进一步突出创业板的市场定位，政策向创新企业的引导更加通畅。第四，市场进一步推动存量改革，深主板和中小板合并减弱了注册制改革推进的阻力，2021年注册制的全面落地实施可以期待。
“深交所主板和中小板的合并预示着我国资本市场改革和创新将有序推进，资本市场的相关法律法规也会进一步完善。目前来看，整个A股市场都呈现出“强者愈强，弱者愈弱”的态势，去优存劣将成为新常态。随着深交所主板和中小板的合并，对于股票市场中的监管也将日趋统一和规范化，优质的上市公司将受到追捧，劣质的上市公司将会面临市场投资者“用脚投票”的挑战。总体而言，我国股票市场的生态和结构将会随着各项制度的完善逐步得到优化。”国经智库首席经济学家汤黎明告诉《证券日报》记者。
今年以来，大盘指数出现了冲高回落，A股市场近期步入震荡调整行情，部分深交所主板和中小板股票依旧呈现了不错的市场表现，《证券日报》记者根据同花顺数据统计发现，今年以来，截至2月5日，在1453只深交所主板和中小板可交易个股中，有290只个股实现上涨，占比近两成，其中，南网能源期间涨幅最高，为245.05%，中瓷电子和传智教育次之，分别涨175.08%、128.90%，联泓新科、祖名股份、泰坦股份、*ST胜尔、川能动力等5只个股期间累计涨幅均超60%。
与此同时，大单资金也在积极布局部分深交所主板和中小板股票，今年以来，有376只个股期间呈现大单资金净流入态势，其中，五粮液期间大单资金净流入最多，为38.66亿元，牧原股份、南网能源、泸州老窖期间大单资金净流入均超10亿元，分别为15.00亿元、10.41亿元、10.10亿元，上述4只个股合计吸金74.17亿元。
此外，在关于深交所主板和中小板合并后对于两个板块股票市盈率的影响方面，接受《证券日报》记者采访的前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，“对于深交所主板和中小板市盈率波动的影响预计不大，因为现在A股市场已经逐步走向蓝筹股行情，一些业绩好的蓝筹股估值甚至已经超过部分中小板股票，比如说白酒，白酒的市盈率很多都已经超过中小板股票，蓝筹股和中小板股的估值差距一直在缩小的过程中。深交所主板和中小板合并有利于推动深交所的发展，同时更好地服务上市公司，那么对投资者来说也将更加的便利。”
投资机会方面，安信证券认为此次深交所主板和中小板的合并是我国证券市场机制升级过程中的必要环节，结合之后对主板注册制、T+0等制度的改革预期，证券IT市场有望进入快速增长期，同时，机构化的加速形成将为行业带来可观的发展机遇。重点推荐恒生电子、金证股份，建议关注顶点软件、赢时胜等。
近期也有不少机构看好深交所主板和中小板股票的投资机会，近30日，有337只个股获机构给予“买入“或“增持”等看好评级，其中，平安银行获得看好评级家数最多，为29家，完美世界、中兴通讯、五粮液获得看好评级家数分别为25家、23家、22家。京东方A、广联达、东方雨虹、索菲亚、泸州老窖、科大讯飞、中顺洁柔、TCL科技、宁波银行等9只个股也均获得15家及以上机构集中推荐。
表：今年以来深交所主板和中小板涨幅超40%个股一览
制表：楚丽君
记者 张颖 见习记者 楚丽君
房贷29万，等额本息，年利率5.39%，20年，那么为什么一个月还2237啊？
房产贷款29万元，以等额本息的方式进行240期（20年）还贷，如果年化利率为5.39%，那么每个月需要还款的金额为1976.9元。但每个月还款2237元，说明年化利率并不是年化利率5.39%，而是6.9346%。中间可能存在着问题。
一、并不是等额本息，而是等额本金的还款模式。
等额本息最为明显的特征就是每月还款的金额是一样，但是往往贷款的时间越长，还的利息也就大于等额本金。而等额本金呢？每个月还款的金额并不固定，最开始多，越往后越少。而等额本金的方式，贷款29万元分240期还完，开始还款的金额为2500多，之后是2400多，最后只有1200多。所以，可能还款模式并不是等额本息，而是等额本金，在四五十期还款时间时呈现的是2200多元的程度。
二、当时签订的年化利率上浮较大。
在房地产市场火爆的2016年、2017年时可以说是“一房难求”。在这种背景下，贷款利率依旧处于低利率时代，对于房地产市场的火爆，实行了实际贷款利率上浮。而有的银行甚至提高至了30%、35%的幅度，也就是在原有的基准利率上增加30%、35%的比例幅度。而这种情况就可能造成的是6.9%的贷款利率。还有一种可能就是，贷款的金融机构房贷利率本身就高于银行基准利率，然后再存在上浮，5.39%的贷款利率上浮近30%，也就在6.9%利率左右。这就需要把与金融机构的合同拿出来看一下，如果存在，也只能是这样的还款。
