【产品名称】重庆万盛实业债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市XX工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市XX工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
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【投资回报率和投资利润率怎么计算，有什么不同？】
投资回报率（ROI）指通过投资而得到回报的比例，简单来说就是在投资活动中能够得到的经济回报，用于衡量投出资金的使用效果。计算公式：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
投资回报率可以反映出投资项目的综合盈利能力，投资回报率剔除了因为投资额度大小不同所导致的利润差异大小的不可比较因素，具有横向的可比较性，投资回报率也可以作为选择投资机会的根据。投资回报率的缺点就是缺乏全局观。
投资利润率又称为投资收益率，指的就是投资方案有了产出能力之后，一个财会年度的净收益总额度与投资总额度的比例。计算公式：成本利润率=利润÷成本×100%。利润率是剩余价值与全部预付资本的比率，利润率是剩余价值率的转化形式，利润率是反映企业一定时期利润水平的相对指标。
缅甸投资的中国人多吗？缅甸投资具体是什么情况
缅甸投资的中国人多吗？很多，下面我们会说到在投资缅甸的49个国家中，中国排名第一。
“在缅甸，举办的商务交易会和展览会越来越多，中国的企业也来了。”缅甸中国企业商会的一名工作人员说。在仰光和曼德，这两个缅甸，的主要经济城市，随处可见中国企业的广告，小贩们经常出售缅甸投资法手册。根据缅甸，投资委员会公布的数据，自1988年下半年以来，外商对缅甸的投资总额已达690亿美元，其中其中中国对缅的投资居首位，累计投资规模达185亿美元。缅甸投资具体是什么情况为我们一起来看看。
1."许多村民家里有彩电，还骑摩托车."
由于两国员工的不懈努力，该项目得到了当地各界的理解和支持，莱比塘铜矿于2016年3月投产。截至今年5月，缅甸铜业已向缅甸政府缴纳逾1200万美元的税款，雇佣了3294名缅员工，占员工总数的84%。同时，该项目为9000多名当地雇员提供了各种培训，使他们能够掌握先进的采矿工作技能。
2012年5月，缅光纤在缅甸，注册成立，成为第一家获得缅甸交通部颁发的网络设施服务许可证的外资公司。依托覆盖各省市州的15000多公里骨干网和1500多公里城市及城际管道网，缅光纤有力地推动了缅甸的信息化发展。正是有了这个信息网，缅甸的手机SIM卡价格从2012年的1500美元降至目前的1美元左右。
2.“大型或超大型投资合作项目越来越多”
在投资缅甸的49个国家中，中国排名第一。缅甸已批准了163个来自中国，的直接投资项目，价值185亿美元。
2016年，中国对缅的非金融直接投资为3.09亿美元，同比增长49.8%；中国在缅的直接投资存量为45.67亿美元，在外资来源国中，排名第一，并长期保持缅最大投资者的地位。近年来，中-funded企业也通过第三国或其他地区在缅开展越来越多的投资活动。
3.“中国企业让我们看到更多希望”
中缅油气管道项目是缅甸迄今最大的能源基础设施项目，也是缅甸经济改革以来最大的外资项目。缅甸国家石油天然气公司办公厅主任吴威武，认为，缅中油气管道工程取得了多赢的成果，对缅甸经济社会发展意义重大，为缅甸工业化和现代化建设提供了重要支撑，千元投资办厂不是梦。
截至2016年底，中缅油气管道项目本地员工比例达到72%，226家本地企业先后参与项目建设，本地采购支出约占项目一期总投资的1/4。作为一个双赢的合作渠道，自项目启动以来，中国石油已在缅甸，投资525万美元的社会福利，并与其合作伙伴一起投资1830万美元，开展管道沿线120个社会经济援助项目，支持道路交通、电力、医疗、饮用水和通信等教育和公共基础设施建设。因此，缅甸近2万名年轻人的就学环境得到改善，近80万人获得了更方便、更可靠的医疗服务。许多村庄实现了24小时供电和安全清洁的饮用水。
缅甸投资很火热，缅甸的铜工业已经成为一个受欢迎的邻居。随着生活水平的不断提高，村民在心理上逐渐依赖万宝。
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