天津北辰直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
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应收账款质押
2A评级国企全额担保
土地抵押
打款到账次日起息
【产品规模】首期3000万；
【期限】12个月；
【付息方式】每三个月付息；
预期收益率：
12个月：
10万≤X＜50万 — 8.7%
50万≤X＜100万 — 9.2%
X≥100万 — 9.7%
【发行方】江油市XX开发建设投资有限公司
1994年成立，注册资本3130万元，作为江油唯一一家工业投资发展平台，年营业收入突破20亿元，是江油工业发展新时代不可替代的新载体。
【担保方】江油XX投资（集团）有限公司
由江油市人民政府国有资产监督管理办公室直接监管，属国有独资公司，注册资本5亿元。在城市公共服务、筹集建设资金、重点项目建设、履行社会责任等方面积极发挥带动和引领作用，逐步形成城市供水供气、公交运营、检验检测、车检驾考、污水净化、生活垃圾处理、文化旅游、医疗教育、大数据服务等多元产业。
【区位优势】江油市，总人口 86万，四川省辖县级市，由绵阳市代管，位于四川省东北部、四川盆地北部边缘的涪江中上游地带。境内宝成铁路纵贯全境，京昆高速公路贯穿南北，西成高铁、成绵乐城际客专在江油市交汇。
江油是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市，国家现代农业示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县，四川省历史文化名城、首批“工业强县”示范市、环境优美示范城市、法治市、文明城市、双拥模范城。江油历史悠久，底蕴深厚。5000多年前，“大水洞人”就在这里繁衍生息。自蜀汉设江油关（戍）以来，历经岁月沧桑，迄今已有 1800多年历史。是诗仙李白故居，李白在这里出生并生活了24年。同时还是道教文化重要的发祥地之一、古代重要的军事工业基地、民国时期四川“四大名镇”之一。
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