蒜都金乡土地发展2023政信债权资产

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山东济宁!按月付息+双平台担保+足额土地抵押+足额应收账款质押!
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限:12月/24月;2亿
付息方式:按月付息,打款次日计息!
收益:10万-50万-100万-300万
12个月:8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月:9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】XX(金乡)土地发展有限公司,当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司,偿债能力强。
【担保方1】XX县金汇国有资本投资有限责任公司,国有资产监督管理局100%控股,主体信用评级AA,当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】XX县金源国有资本运营有限公司,当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司,偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押,应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押担保,资产质量优。
【区位优势】
        济宁市,山东省地级市,山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市,世界儒学研究与交流中心,京沪铁路西侧,北京1.5小时圈。2022年,济宁市全市GDP5316.9亿元,一般公共预算收入447.7亿。
        金乡县位于山东省西南部,隶属于济宁市,农业资源丰富,大蒜年加工出口量占全国的70%以上,是中国大蒜之乡,中国化工园区20强,2021年全县生产总值245.8亿,近年财政收支保持稳定,投资结构持续优化,政府债务方面,金乡县化债力度大,政府债务率低。



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【现在的个人退税退的越少说明什么?】

  最近有越来越多的朋友通过个人所得税app退税得到了一笔数量可观的资金,当然也有不少朋友退税的金额很少,退税的金额少又说明了什么问题呢?   之所以我们可以得到退税,可以简单理解为:先前预扣预缴的数量较多,到了年底综合汇算,减去六万的免税额度,再减去专项附加扣除,发现多缴纳了一部分,所以需要返还。   退税较少的原因主要有如下几点:   (1)工资收入低   对于我们普通上班族来说,个人所得税的起征点是5000元,如果每月的工资收入达不到5000元的门槛是不需要缴纳个税的。退税少,最大的原因是缴税缴纳的少,对于收入较低的朋友而言,自然就不用缴纳个税了,所以也不会得到退税。   (2)没有副业收入   主业,也就是我们在公司正常上班,是按照国家规定的个税起征表进行征收,收入越高,缴税越多。但是对于副业而言,就不是这样了。比如劳务报酬、稿酬,需要缴纳高达20%的个税,如果年度综合收入达不到六万,这些副业收入却占据相当比重,那么退税的额度也就会相对较高。   假如没有副业收入,不需要额外缴税,那么退税就会比较少。   (3)专项附加扣除项目较少   大病医疗、子女教育、继续教育、住房贷款、租房租金、赡养老人,这六项专项附加扣除累计到一起也会是一笔非常可观的数字。假如收入较高,每月缴税也较多,但是没有专项附加扣除,自然退税额度也不会太高。   (4)公司每月预扣预缴金额比较准确   我们的个人所得税是企业代为缴纳的,如果企业每月预扣预缴的金额和实际金额相差不大,准确度较高,自然就不存在“偏差”了,也就不需要退税了。   总结   个人所得税退税,缴纳的越多,一般而言退的金额也会更多一些。   有些朋友觉得个人所得税退税是国家的一种「福利」,浮云君并不这么认为,这笔个税钱是我们自己缴纳的,是我们辛苦赚来的钱,国家只是把多收的一部分返还给我们,合情也合理,因为法律明文就是这么规定的。

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