重磅来袭，拉萨平台公司首次融资！
日光之城，雪域高原明珠，藏传佛教圣地
纯政府平台公司，堆龙德庆区政府实际控制
【产品名称】西藏极源实业2023年债权
【融资主体】西藏XX实业有限公司
【担保主体】拉萨市XX德庆区净土产业投资开发有限公司
【额度】2亿，首期5000万
【期限】1年期 季度付息
【预期收益】10万-50万-100万
1年期：8.0%-8.5%-9.0%
2年期：8.5%-9.0%-9.5%
3年期：9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于基础设施项目建设。
【项目亮点】
融资方：【西藏XX实业有限公司】注册资本1亿元；控股股东为拉萨市堆龙德庆区经济和信息化局。公司是拉萨市纯国资政府平台公司，承担拉萨市道路运输设施建设工作。负债率低，金额机构认可度高
担保方【拉萨市堆XX庆区净土产业投资开发有限公司】注册资本2亿元，实控人为拉萨市堆龙德庆区人民政府。公司主要承担城市农林牧业；仓储；农业观光为一体的现代化农业发展建设；是拉萨市堆龙德庆区主要的投融资平台公司，担保能力强
3、【资产质押】：西藏XX实业有限公司持有的应收账款质押，且在中登网质押登记，安全有保障
【地区介绍】
拉萨是中国西藏自治区的首府，西藏的政治、经济、文化和宗教中心，也是藏传佛教圣地。2021年拉萨市地区生产总值741.84亿元，截止2021年末，拉萨市一般公共预算收入106.9亿。作为首批中国历史文化名城，拉萨以风光秀丽、历史悠久、风俗民情独特、宗教色彩浓厚而闻名于世，先后荣获中国优秀旅游城市、欧洲游客最喜爱的旅游城市、全国文明城市、中国特色魅力城市、中国最具安全感城市等荣誉称号。
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2019年户口迁移新政策：多个城市零门槛落户
其实，早在2016年10月，发改委就发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，旨在提高城镇化率，计划在“十三五”期间(2016年至2020年)，破除城乡区域间户籍迁移壁垒，实现户籍人口城镇化率每年提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上;到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%。
上述两大政策，将推动1亿非户籍人口在城市落户。中国城镇化进入攻关阶段，将城市”抢人“大战推向高潮。
根据规定，城区常住人口低于300万的大中小城市，均可取消落户限制。换言之，除了北上广深成渝杭武等为数不多的一二线城市，几乎所有城市都能“零门槛落户”。
在全国，至少有65个城区人口在300万以下的大城市，拥有“零门槛落户”的资格，至于户籍门槛形同虚设的中小城市，更以数百计。
这些城市放开落户，意味着农村人口落户城市，尤其是三四线城市，已经逐步没有障碍，有利于推动1亿非户籍人口在城市落户。
城市”抢人“的背后：得年轻人则得天下
京沪近几年大力控制人口，广深大力承接人口外溢，引起其他城市效仿，这使得城市人才争夺战在近两年爆发。
9月中旬，东莞市发展和改革局日前发布了《东莞市人口发展规划(2020-2035年)》(下称《规划》)公开征求意见的公告。
《规划》明确，东莞将实施积极的人口调控政策，目标是到2025年，全市常住人口达到960万人;2030年，常住人口达到1020万人;2035年，常住人口达到1080万人。
数据显示，东莞2018年的常住人口为839.22万人。以上目标意味着在未来17年中，东莞希望常住人口增量达到240万人以上，较目前人口增幅超过28%。
根据海通证券《新型城镇化：推动落户，集聚人口——“城镇化”系列之一》研报，广东省东莞市就是低线级城市“逆袭”的典型案例，在2018年广东省整体城镇化率刚刚超过70%的情况下，东莞市人口城镇化率超过91%，东莞小学生数量首超上海。在校小学生数量在一定程度上应能够反映城市的实际人口规模。2018年东莞在校小学生数量首次超过上海，但其常住人口规模仅为上海的三分之一左右，人口吸纳能力可见一斑。
在东莞之外，目前越来越多的新一线城市、强二线城市正在加速人口集聚，包括杭州、南京、成都、西安、长沙、郑州、济南等多个城市，人口总量迈向千万级门槛。
人口专家指出，中国第三波婴儿潮的峰值在1987年、出生人口超过2500万，到1997年出生人口仍在2000万以上，之后则快速下滑至1600万左右。
一般而言，人口在19岁高中(中职)毕业、23岁本科毕业，加上工作前几年多未安家定居，当前至2023年前后将仍处于第三波婴儿潮尾端人口进入工作的“抢人”时间窗口。
愈演愈烈的人才竞争背后是二线城市的发展焦虑，城市的发展将更多依靠创新来驱动，人才储备成为城市间竞争的核心要素。
与此同时，很多城市老龄化尤其是户籍人口老龄化不断加快，这就导致此前一些将流动人口落户视为增加公共服务“负担”的城市，转而欢迎这些年轻的“血液”长期落户。
随着落户的逐步放开，摆在三四线城市面前的问题是，能否吸引来愿意流入的人?
业内人士表示，有良好的产业基础，才可能形才集聚效应。人才新政之下，如果没有产业配套，人才很难落地，即使落地也可能流失。一味追求人口数量，可能适得其反，加重城市的负担。
2018年，全国人口增量超过10万的城市分别为：深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙、宁波、武汉、济南、合肥、青岛、南京、南宁、厦门。从上述城市看，人口增量越高的城市，吸引力就越强，从这个角度来说，选好城市，就是选好未来。
业内人士坦言，零门槛落户时代已经到来，一定要看清城市的基本面，选好城市“潜力股”，不要被送房送钱送户口的政策表象所迷惑。
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